Martigny-Croix
Martigny-Croix
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Wohnung kaufen in Martigny-Croix

7

CHF 199’000.–120m23.5Zi

1921 Martigny-Croix

Vous aimez le charme fou du bois et de la vieille pierre, vous avez des idées, du goût et de la créativité, vous n’avez pas peur de retrousser les manches…Alors on y va !Un esprit de village, une ambiance conviviale, une vue à faire des envieux….Une petite PPE de 2 appartements dans une ancienne maison des années 1900…Encore dans son jus, avec 120m2 de surface habitable si vous aménagez les combles, cet attique offre de belles possibilités.Tout près de Martigny dans un cadre bucolique, un objet atypique et de belles promesses en perspective…La commune de Martigny-Combe comprend plusieurs villages et quelques hameaux dont Les Rappes qui se trouve à 5 minutes de Martigny.Il y a souvent confusion entre Martigny-Combe, Martigny-Croix, Martigny-Bourg et Martigny. En fait, Martigny-Croix est le chef-lieu de la commune de Martigny-Combe, et Martigny-Bourg un quartier de la commune de Martigny.Martigny-Croix (ou La Croix) doit probablement son nom à sa position géographique au carrefour des routes internationales vers la France (par le col de La Forclaz) et vers l'Italie (par le col du Grand-Saint-Bernard).Accès facile toute l'année, bus à disposition.Proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été.

7

CHF 260’000.–36m22.5Zi

1921 Martigny-Croix

Martigny-Croix est le chef-lieu de la Commune de Martigny-Combe, qui s’étend au sud de la ville de Martigny. Ce village se trouve à 3 minutes des accès autoroutiers et se situe au carrefour des routes internationales vers la France (par le col de la Forclaz) et vers l’Italie (par le col du Grand-Saint-Bernard).Ce petit mazot de 36 m2 est destiné plutôt pour une personne seule ou un couple très amoureux ! Construit dans les années 1800, puis, entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de qualité, ce pied-à-terre a su garder tout son charme et son authenticité. Par ailleurs, son bel espace extérieur offre tranquillité et sérénité.Avec un cachet indéniable, ce bien se présente comme suit :Rez-de-chaussée inférieur :- Espace séjour-cuisine- Cuisine équipée d’un lave-linge et de rangements- Accès à la terrasse et au jardin de 73 m2Rez-de-chaussée supérieur :- Hall d’entrée avec armoire encastrée- Chambre avec espace de rangement et accès au balcon- Salle d’eau avec douche, WC et lavabo- Balcon orienté sudDes places de parc communales gratuites à 2 minutes à pieds sont à disposition.Il y a la possibilité de l’acquérir en résidence secondaire ou de le mettre en location pour CHF 1'000.-/mois+charges, soit un rendement brut de 4.61 %.Pour tout renseignement et visite :Agathe Fuchs079 154 92 77 Immoval SARue des Casernes 181950 Sion 4agathe.fuchs@immoval.ch

10

CHF 450’000.–190m26.5Zi

1921 Martigny-Croix

Exclusivite A 5 minutes de martigny, environnement paisible Renovations recentes et regulieres Garage pour 2 vehicules, place de parc et terrain privatifs Ppe existante Beaux appartements situés à Martigny-Combe, au coeur du village de la Fontaine, à 5 minutes de la ville de Martigny. Ce lieu est un véritable balcon surplombant la plaine du Rhône. Dans une authentique maison villageoise, au sein d'une petite PPE, ces logements bénéficient d'un environnement tranquille et d'une belle vue sur la vallée du Rhône. Un arrêt des transports publics est situé en face de la maison. Au fil des ans, ces deux appartements ont été régulièrement rénovés. Ils offrent du cachet, de beaux volumes et beaucoup de lumière. Entretenus avec soin, ils sont en très bon état et ne nécessitent aucuns travaux. Une cave, un jardin de 66 m2, une terrasse, un garage pour deux véhicules et une place de parc complètent ce lot. La distribution de l'appartement de 4.5 pces est la suivante : Niveau principal : Hall d'entrée / dégagement Grande cuisine ouverte avec nombreux rangements Espace repas Lumineux séjour avec authentique pierre ollaire datant de 1874 Chambre Niveau supérieur : Dégagement, grand corridor Deux chambres Salle d'eau / visiteurs Salle d'eau / bain Commodités et particularités du 4.5 pces : Depuis l'extérieur, accès indépendant à l'étage Galetas Terrasse privative Grand garage privatif pour deux voitures Revêtement sols carrelage et parquet Chauffage électrique, distribution radiateurs Pierre ollaire Possibilité d'augmenter la surface habitable en aménageant le galetas et en créant un accès depuis le séjour PPE existante Rénovations du 4.5 pces : 2004 Rénovation complète de l'appartement : cuisine, salles d'eau, sols, fenêtres 2014 Peinture 2015 Frigo 2017 Cuisinière 2018 Révision et rénovation du pierre ollaire A venir en 2019 : rénovation complète de la façade de la maison et des volets La distribution de l'appartement de 2 pces est la suivante : Hall d'entrée / dégagement Grande cuisine ouverte sur séjour Espace repas Beau et lumineux séjour Chambre Salle d'eau / douche / espace lave-linge et rangements Commodités et particularités du 2 pces : Depuis l'extérieur, accès indépendant Place de parc privative Grande cave Revêtement sols carrelage et parquet Chauffage électrique, distribution radiateurs PPE existante Rénovations du 2 pces : 2019 Cuisine, salle d'eau, peinture Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10194109 Copyright © 2020. Tous droits réservés.

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