0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Martisberg

Bien de rendement, rénové, idéalement situé en bordure d'autoroute !

* MARTIGNY *OBJET RARE ! Boson Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe objet idéalement situé en bordure d'autoroute à Martigny, avec une visibilité exceptionnelle, à deux pas du CERM. Véritable opportunité, ce bien a complètement été rénové et se trouve dans un très bon état global. De plus, son exploitation et ses possibilités de rendement sont assurées pour au moins les 15 prochaines années ! Actuellement exploité en tant que fitness réputé, il offre plus de 1170 m2 - 2977 m3 - de surface exploitable, répartie sur deux niveaux. Composition : Rez-de-chaussee • Entrée • Salle d'entraînement • Pièce de coaching • Local d'entretien • Bar • Sanitaires • Salle de pause Etage • Vestiaires et sanitaires (hommes/femmes), avec installations de sauna et hammam • Salle de cours • Pièce de coaching Annexes • Bureau • Dépôt de stockage Particularités • Possibilité d'extension du bâtiment • Exploitations possibles : fitness, commerce (seuls les commerces liés à une activité professionnelle sont admis), artisanat et industrie (seules les activités moyennement gênantes et d'un impact tolérable pour le paysage urbain sont admises, expos véhicule,...) • 36 places de parc extérieures aménagées (avec possibilité d'en accueillir le double) Situation • Dans la zone artisanale, en bordure d'autoroute • A 400 m du magasin (Lidl), avec kiosque et restaurant • A 500 m de l'entrée/sortie d'autoroute • A 600 m du bus • A 900 m du CERM • A 2 km du centre ville Martigny - www.martigny.chLieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'étendue et la qualité de ses voies de communication campent l'Europe à ses portes : l'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins (Genève, Paris, Lyon, Milan, Turin,...). La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman aussi colorent la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus !Et pour ne manquer aucune manifestation : www.martigny.com (Martigny Tourisme)Vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien d'exception ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) à notre agence de Fully, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons. Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch !Estimation de votre bien immobilier, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Maison de 2 appartements de 4.5 pièces et 1 ancienne bâtisse à transformer

Cette maison orientée Sud / Sud-Est est située dans le vieux village d'Ardon, sur trois parcelles totalisant 353 m2. L'emplacement est calme du fait de sa position en fin d'impasse, donnant côté vergers avoisinants.Les 2 appartements ont été entièrement et soigneusement rénovés en 2021 avec des matériaux de qualité. La distribution, répartie sur 3 niveaux, et totalisant une surface habitable de 230 m2, est la suivante :1 appartement en duplex avec balcon de 4.5 pièces1 appartement avec balcon de 4.5 pièces1 grand local de rangement1 jardin commun, 1 garage et 2 places de parc extérieures complètent ce bien.Donnant sur la cour intérieure, une ancienne bâtisse peut être transformée en logement supplémentaire.La gare CFF est à 1,6 km et la sortie d'autoroute A9 à 5 minutes. Le village d'Ardon propose différentes structures pour la prise en charge des enfants dès la naissance et l'école primaire est à 900 mètres. Le cycle d'orientation est situé sur la Commune de Conthey, joignable en 25 minutes par transports publics. Toutes les commodités, telles que commerces, médecins sont à disposition dans la Commune.En résumé, les points forts de cet objet sont :- Environnement calme, au centre de la localité- Appartements entièrement et soigneusement rénovés en 2021 avec des matériaux de qualité- Possibilité de créer un logement supplémentaire dans l'ancienne bâtissePrix de vente: CHF. 695'000.-.Un dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande.Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!Pour toute information ou une rencontre sur place, n'hésitez pas à contacter:Mauro Alessandrini021 601 63 28m.alessandrini@cubicim.ch

Immeuble locatif à Sion

À vendre : petit immeuble situé dans une rue piétonne à Sion. Cet immeuble est composé d'une cave, d'un local commercial et de trois appartements. Il offre une vue sur le château de Sion. Cependant, il est entièrement à refaire. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent rénover et valoriser ce bien immobilier.

Collombey, petit immeuble rénové à 4.5% de rendement

Ce lot de 3 appartements composés de studios avec cuisine séparée actuellement loués permet d'obtenir un rendement intéressant. Situé au coeur du village de Collombey à proximité de toutes les commodités, ce bien a bénéficié de quelques rénovations tel que la chaudière en 2019 ainsi que les façades. Aucun travaux importants ne sont donc à prévoir ces prochaines années si ce n'est l'entretien standard des appartements.La configuration de l'immeuble est la suivante : • Appartement 32 m2 d'une pièce au 1er étage loué CHF 750.- par mois. • Appartement 25 m2 d'une pièce au 2ème étage loué CHF 950.- par mois. • Appartement 40 m2 d'une pièces avec mezzanine dans les combles loué CHF 900.- par mois. Le revenu annuel brut est donc de CHF 31'200.-. Les charges annuelles du propriétaire sont d'environ CHF 5'000.- par an tout compris. Divers: • 2 caves et une buanderie collective sont à disposition des locataires • Deux des locataires sont en place depuis plusieurs années et le dernier depuis 2 ans. • Il n'y a pas de places de parcs comprises avec l'immeuble mais un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate du bien. Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi du futur Hôpital du Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Idéal pour promoteurs et investisseurs : Maison villageoise et grange

Maison villageoise sur quatre niveaux ainsi que grange/dépôt d'un important volume, permettant la réalisation de plusieurs appartements et/ou commerces. Situé à proximité immédiate des établissements publics, de la maison de commune, de l'église, de la poste et des principaux commerces et des transports publics, cet emplacement correspond parfaitement aux critères de recherche de nombreuses personnes désirant bénéficier de ces types de commodités. Savièse est une commune fort attractive, particulièrement bien dotée en matière d'infrastructures et offrant un riche éventail d'activités culturelles, sportives et associatives. La parcelle est située en zone villages, sans limitation d'indice d'utilisation, avec une hauteur maximale de construction de 13 m.L'habitation peut également être acquise pour y être habitée en l'état, quand bien même certains travaux de rénovation et de réhabilitations sont recommandés.Organisation des espaces : Rez : cuisine, séjour, salle de bains/buanderie, salle à mangerÉtage 1 : trois chambres, réduitEtage 2 : comblesSous-sol : deux caves, local techniqueAnnexes : grange/dépôt d'une surface au sol de 120 m2