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CHF 1’800’000.–

1934 Le Châble VS

Bagnes Immobilier vous propose : Au plus proche du centre névralgique de l'agglomération du Châble, ce bâtiment de 4 appartements offre un grand potentiel aux investisseurs désireux de bénéficier du développement de la région. Avec ses possibilités de rénovation voir d'agrandissement en gardant l'affectation de résidence secondaire, cet immeuble correspond parfaitement à la demande actuelle. SOUS-SOL D'ENVIRON 135 m2 : - Local technique - Grand espace séparé en caves REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR : Appartement de 4.5 pièces pour 212 m2 : - Hall d'entrée - Grand séjour avec accès jardin - Salle à manger - Cuisine - 2 chambres à coucher - 2 salles d'eau - Buanderie REZ DE CHAUSSEE SUPERIEUR : Appartement de 4.5 pièces pour 93 m2, actuellement loué : - Hall d'entrée - 3 chambres à coucher - Cuisine avec espace repas - Séjour - WC visiteur - Salle de bain L'appartement bénéficie d'un accès au jardin. Appartement de 2 pièces pour 55m2 : - Chambre à coucher - Séjour avec balcon sud - Cuisine avec coin repas - Salle de bain COMBLES : Appartement de 3.5 pièces pour 75 m2, actuellement loué : - Hall d'entrée - Cuisine avec espace repas - Séjour - 2 chambres à coucher dont une avec balcon sud Un grand garage pour 2 véhicules ainsi que 7 places de parc extérieures complètent ce bien. Au sud se trouve un grand espace pelouse délimité par une haie.

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CHF 1’150’000.–461m2

1923 Les Marécottes

* EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER * Magnifique Immeuble datant début du 20ème siècle, entièrement rénové en 2003 et 2008. Actuellement exploité en tant qu'Hôtel-Pension et habitat, plusieurs types d'exploitation ou de modifications sont possibles : - Création de 3 à 4 appartements - Exploitation d'un B&B avec appartement pour les propriétaires - Gestion en Auberge de jeunesse - Logement de groupe/Hotel - Grande maison familiale avec plusieurs niveaux - Commerces et bureaux - ... Cette charmante bâtisse est située au coeur du petit village des Marécottes, sur la place La Lenaire, à côté d'une place de jeux communale. Sa situation est donc de premier ordre. Idéal pour des vacances en famille, le domaine de Salvan / Les Marécottes, situé dans la Vallée du Trient, jouit d'une situation privilégiée entre Martigny et Chamonix sur le trajet du Mont Blanc Express. Véritable balcon ensoleillé sur la plaine du Rhône en Valais, il est un paradis pour les petits et les grands ! L'établissement actuelle dispose de 6 chambres, toutes avec salle d'eau privée (bain/douche et WC) et de 3 chambres avec salle de bain à l'étage. 3 façades jouissent d'une belle vue et d'un ensoleillement optimal. La répartition des lieux se fait comme suit : REZ INFERIEUR (115m2 pondérés) - Local à ski - Hall d'entrée - Salon - Economat - Local technique (boiler et 3 citernes à mazout) - Terrasse en partie abritée REZ SUPERIEUR (96m2 pondérés) - Cuisine-Laboratoire totalement équipée - Réfectoire avec installation stéréo, vidéo avec projecteur - Garde-manger - Balcon 1er ETAGE (100m2 pondérés) - 3 Chambres - 3 salles d'eau (1 baignoire et 2 douches) - 3 balcons 2eme ETAGE (100m2 pondérés) - 3 Chambres - 3 salles d'eau (1 baignoire et 2 douches) - 3 balcons 3eme ETAGE (86m2 pondérés) - 3 Chambres - 1 Salle d'eau commune (2 douches) 4eme ETAGE (36m2 pondérés) - 1 chambre sous comble COMMODITES : - Commerces à proxomité (2 à 5 minutes) - Gare ferroviaire Mont-Blanc Express (150 mètres) - Remontées mécaniques (250 mètres) - Zoo et Piscine (300 mètres) - Ecole primaire à Salvan, 5 minutes en bus scolaire - Parking public à 50 mètres DONNES TECHNIQUES : - Fondations en béton armé - Chape flottante avec isolation et chauffage au sol - Couverture en éternit, ferblanterie en cuivre et PVC - Paroi de séparation intérieure en Rigips avec isolation phonique - Fenêtre en PVC à vitrage isolant double - Volet en Aluminium (2008) - Ferblanterie & Fet en cuivre (2008) - Chauffage général au mazout (3 cuves de 1500lt) - Chauffage au sol avec régulation automatique - Tubes solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire sur le toit - Service général d'eau chaude générée par le solaire avec le chauffage central combiné en appoint. Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 750’000.–214m28Zi

1872 Troistorrents

Ce chalet de 3 appartements rénové en 2017 se trouve à seulement 15 minutes du domaine skiable des Portes du Soleil et à environ 8 minutes de Monthey. Situé proche de la gare, vos déplacements pourraient se faire aisément par le train. Il jouit d'un emplacement privilégié à proximité directe de toutes les commodités et en plein centre du village de Troistorrents. Son orientation Sud offre une belle vue les montagnes et profite d'un ensoleillement optimal, avec également un jardin. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Atelier avec entrée indépandante, caves, buanderie et local technique. 1er étage : un appartement de 3.5 pièces avec terrasse et jardin, loué CHF 1'300.- / mois. 2ème étage : un appartement de 2.5 pièces avec une grande terrasse et un balcon, loué CHF 1'380.-/mois. Combles : Un appartement de 3.5 pièces avec deux balcons et un poêle à pellets. Projection de location : CHF 1'280.-/mois. La vente est autorisée aux étrangers. Rendement brut: 6.35%.

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CHF 447’000.–

Dorfstrasse 9, 3999 Oberwald

Stiften Sie dem Schulhaus in Oberwald neuen Nutzen. Das grosse Bauvolumen lässt viele Optionen offen. Seien es mehrere Wohnungen, oder gar ein Geschäftslokal? Das Haus wurde im Jahr 1917 mitten zwischen den Dorfteilen z'Wald und Unnerwasser in die damals noch freie Landschaft gebaut. Eine prominente Lage für Ihre Idee zur Umnutzung des bestens erhaltenen Gebäudes. VORTEILE DES OBJEKTES - Erdgeschoss mit diversen Lagerräumen - Hohe Räumlichkeiten, welche zum Teil frei unterteilt werden können - Romantisches Erscheinungsbild - Zentrale Lage von Oberwald - Ökologisches Heizen dank Fernwärme ab MZH LAGE DES OBJEKTES Das ehemalige Schulhaus von Oberwald liegt mitten im Dorf an der Dorfstrasse 9. Gleich vis à vis befindet sich der Dorfladen (VOLG), die Postagentur und Sportgeschäfte. Auch Hotels und Restaurants im Dorf sind schnell erreicht. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn liegt rund 600 Meter entfernt. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Loipe Goms, dem Winterwanderweg und dem Wandernetz der Region Goms. Oberwald liegt auf 1377 Meter über Meer und gilt als Schneesicher. BESCHREIBUNG DES OBJEKTES Erdgeschoss - Archivraum - Nasszellen - Kraftraum (auch anderweitig nutzbar) - Garage 1-Obergeschoss - Grosse Schulstube - Nassbereich - Büroräumlichkeit 2-Obergeschoss - Schulraum - Diverse weitere Räume Kaufpreis - CHF 447'000.- GOMS Das Goms ist bekannt für seine Top Langlauf-Loipen. Über 100 Kilometer stehen Ihnen bereit und darüber hinaus an die 70 Kilometer Winterwanderwege. Ein Paradies für genüssliche Winterferien. Dank der hervorragenden Lage ist das Goms im Sommer und Winter (Autoverlad Furka) schnell erreicht. Im Sommer verbringen Sie Ihre Freizeit mit Biken, Wandern oder vielen anderen Aktivitäten. Wie wär's auch mit einer Runde auf dem Golfplatz Source du Rhone in Obergesteln. Kulinarisch bietet das Goms Genuss vom Feinsten. Zahlreichen ausgezeichnete Restaurants verwöhnen den Gaumen.