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CHF 1’500’000.–200m26.5Zi

1963 Vétroz

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!! Nous vous proposons cette superbe propriété de 6.5 pièces, située au coeur du village de Vétroz sur une parcelle de 1375m2, entièrement plate, à proximité des commerces, écoles et transports publics. Construite en 2012 avec d'excellents matériaux et de très bonnes finitions, cette villa de 2 étages (le logement du 1er n'est pas inclus dans cette vente) a subi quelques rénovations importantes afin de lui procurer un esprit moderne et design. La parcelle est très bien aménagée et bénéficie d'un ensoleillement optimal de par son orientation Sud. Idéal pour une grande famille, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal grâce aux confortables espaces intérieurs et au superbe jardin clos. De plus, l'utilisation de technologies et d'équipements modernes facilitera le quotidien de ses futurs propriétaires. CARACTERISTIQUES - TOP EMPLACEMENT - Ensoleillement optimal - Quartier résidentiel paisible - Jardin privatif - Très grand espace dallé (possibilité d'y mettre une piscine) - Magnifique terrasse (pergola) couverte et abritée - Chauffage au sol, pompe à chaleur - Stores électriques - Aspirateur centralisé - A 5 min. de l'autoroute - Arrosage automatique pour le jardin - Nombreuses places de parc - Sous-sols aménageables (cabinet médical, salon de coiffure, bureau, etc) - Matériaux de qualité supérieure (cuisine haut de gamme, baignoire balnéo, aspirateur centralisé, etc) Cette villa se compose comme suit : Extérieur - Parcelle entièrement aménagée et grillagée, - Espace jardin-pelouse avec végétation - Espace de jeux pour enfants - Box de rangements et couvert pour vélos - Grande terrasse dallée Sud-Est - Pergola, patio partiellement vitrée - Place de stationnement goudronnée extérieure et 2 places sous couvert Sous-sols - Entièrement aménageables (cabinet médical, salon de coiffure, bureau, etc.) - 2 salles de jeux ou locaux/bureaux - 2 caves - 1 Bureau/local - Buanderie - WC-douche - 1 chambre / bureau Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec armoires murales - Grand séjour-salon avec cheminée à bois - Cuisine entièrement équipée haut-de-gamme et ouverte sur le séjour - Espace à manger sous véranda avec vue sur le jardin - WC visiteur - Suite parentale avec dressing et salle de douche privatisée, accès sous le patio - 3 chambres avec accès sur l'extérieur - 1 salle de bain avec baignoire-jacuzzi - Grand patio (pergola) de plus de 50m2, partiellement vitré TRAVAUX - 2019 : Rénovation totale des sous-sols - 2017 : Création de la véranda - 2017 : Peinture totale de tout l'appartement PARKING - 2 places extérieures - 2 places sous couvert - Possibilité d'autres places extérieures TECHNIQUE - Pompe à chaleur - Chauffage au bois - Chauffage au sol - Double vitrage - Isolation périphérique COMMODITES - Proche de tous commerces et écoles - Terrain de foot à 100 mètres - A 5 min. des commerces - A 5 min. de l'autoroute - Sion à 10 minutes Plans et renseignements sur demande Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 720’000.–

3966 Chalais

IDEAL INVESTISSEUR ! Gefimmo vous propose un immeuble de rendement composé de 3 appartements, tous loués. Possibilité de créer un 4 ème appartement dans les combles, autorisation de construire déjà délivrée ! Cet objet bénéficie d'une situation exceptionnelle au centre de la commune de Chalais. Son emplacement centré est à proximité de toutes les commodités, arrêts de bus, poste, banque, épicerie, restaurants, fait de lui le lieu d'habitat parfait. Ce bâtiment construit sur une parcelle de 193 m² se compose de la manière suivante : Rez Local technique • Cave • Garage • Grand local aménageable • 1 appartement de 3,5 pièces à rénover 1er 1 appartement de 3,5 pièces totalement rénové • 1 appartement de 2,5 pièces totalement rénové Combles Combles entièrement aménageables, autorisation de construire + plan à disposition. Le bâtiment est déjà entièrement équipé pour la création de cet appartement supplémentaire Location actuel : charges comprises Appartement 3,5 rez : 1'300.- • Appartement 3,5 1er : 1'250.- • Appartement 2,5 1er : 850.- • Estimation 3,5 attique : 1'700.- Rendement brut actuel de 5,66% ! • Rendement brut prévisionnel de 6.12% ! Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande.  Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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CHF 2’650’000.–336m211Zi

Hohneggweg 45, 3906 Saas-Fee

Castellino del sole Stunningly beautiful traditional Swiss chalet built in 1758. Fully renovated with all modern conveniences. Sunniest spot in Saas Fee with lovely views of the village. The space The Chalet is split into a three bedroom flat, a two bedroom flat and 2 studios  The two bedroom flat has two ensuite bedrooms a living room and a kitchen with a built in table and benches. Guest access Saas Fee is car-free. Access to the Chalet is by electro car shuttle and the last 250m are on foot along a little footpath . The walk has been described as challenging by some guests. Transfer to and from the village to the chalet is by private electro car shuttle upon arrival and departure. Extra rides can be organised with the local taxi companies. The chalet has a large sun terrace and a small roof terrace.  The three bedroom flat has a sauna with direct access to a roof terrace. Castellino has a fully equipped spacious ski/equipment room with heated boot rack and a washer/dryer. Other things to note The last 250m to Castelllino are not suited to wheelchair users or persons walking with difficulty or instabilities. The neighborhood Justine's place is located in Saas-Fee, Wallis, Switzerland. Castellino is located on the Hohnegg Plateau, 100m above the village of Saas Fee. In winter it is the only location in Saas Fee to be in the sun for much of the day. The chalet is private yet not isolated. Saas Fee is a charming mountain village with a wide selection of restaurants and bars as well as some nightclubs. The village has just opened a large public pool, gym and wellness centre. Saas Fee has views of 18 mountain peaks  Saas Fee is the first community with 100% green electricity (all generated from local hydropower) Saas Fee is virtually fine dust-free (due to particle filters on all wood-burning fireplaces) Saas Fee belongs to the 'Leading Mountain Resorts of the World' ((URL HIDDEN) Activities in Saas Fee and surrounds include: downhill ski-ing, cross-country ski-ing, snowboarding, 350km of hiking trails, snowshoe trails, winter & summer sledging, swimming. Saas Fee is Europe's premier summer skiing destination and the training destination for many national ski teams.  Saas Fee has approx. 300 days of sunshine per year  Saas Fee is snow safe in winter thanks to its Glacier. Getting around Saas Fee is an environmentally friendly car-free village.  Saas Fee is located in the German-speaking part of the Canton of Valais on the border with Italy. By public transport - from Zurich, Geneva, Basle and Berne airports: Take the train to VISP. From VISP take bus 511 (directly in front of the station) for approx. 45 minutes. The bus has free wifi and takes you to the central bus stop in Saas Fee (last stop on the line). By car - drive to VISP and follow signs for Saas Fee. The village has a large multi storey car park located next to the central bus stop. Castellino provides a free shuttle service upon arrival and departure and for a small fee guests can take a shuttle to and from ski lifts. Electro taxis are available in the village.  The Chalet is a 15 minute walk from the village and ski lifts.

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CHF 8’250’000.–104m2

Rue des Viannes 29, 1920 Martigny

***Exclusivité 4B Immobilier*** --Idéal pour investisseur-- Objet de rendement, chaque bien est loué ! Valeur intrinsèque supérieure au prix affiché! Lot de 18 villas avec 3 chambres sur 2 étages, terrasse privative et deux places de parc ext., cave, dans un quartier calme et ensoleillé de Martigny. Proche du centre-ville, de l'autoroute, arrêt de bus, magasin. Une construction de 2012. La vente se fait en bloc. Idéal pour les familles ainsi que pour les couples. Le lot comprend: -18 villas -35 places de parc -Caves Vos avantages: -Tout est loué! -Rendement immédiat! -Prix des villas très attractif 500k CHF -Peu de rotation -Charges faibles -Possibilité de croissance Pour plus d’informations, veuillez indiquer votre nom-prénom-société-email-téléphone tout en formulant vos questions, un dossier vous sera envoyé. Nous vous attendons pour une visite, chaque offre sérieuse sera étudiée.