3 Treffer - Wohnung kaufen in Mörel

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CHF 222’300.–
2 Zimmer 48m² Wohnfläche
3983 Mörel

Total renoviert - sonnig und ruhig

In der sehr gefragten Aletschregion bieten wir Ihnen dieses komplett renovierte Studio mit allen Annehmlichkeiten an. Auf 48 m2 Wohnfläche verfügen Sie über eine Kochnische, ein modernes Badezimmer mit stufenloser Dusche sowie einen südlich ausgerichteten Balkon für angenehme Erholung in allen Jahreszeiten.Das zur gleichen Einheit gehörende Nachbarstudio mit ungefähr gleicher Wohnfläche steht ebenfalls zum Verkauf und kann mit dem Ersten zu einer schönen 2.5-Zimmer-Wohnung kombiniert werden. Eine sehr interessante Option für diejenigen, die den Ort schätzen, aber mehr Wohnfläche benötigen.Die Studios befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilien- und Ferienhauses im oberen Bereich von Mörel/Breiten, mit herrlicher Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur. Sie liegen am rechten Ufer der Rhône und genieas en das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung. Verbringen Sie Ihren Urlaub oder Ihren dauerhaften Aufenthalt in dieser absolut ruhigen und geschätzten Wohngegend.Das Aletschgebiet erstreckt sich im Rhonetal von Naters bis Fiesch und umfasst die alpinen Gebiete nördlich des Aletschgletschers. Die Region um den Aletschgletscher gehört zum UNESCO-Weltnaturerbe Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn.In wenigen Minuten erreichen Sie per Seilbahn die Rieder-Bettmeralp wo sich Ihnen saubere Bergluft und unzählige Sommer- und Winteraktivitäten anbieten.Die Lage dieses Studios ist auch interessant für diejenigen, deren Arbeitsplatz sich im Raum Naters-Brig-Glis befindet. Der grösste Wirtschaftsraum im Oberwallis in in knapp 22 bis 48 Minuten bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 2 Kilometer entfernten Talgrund in Mörel-Dorf.Dieses Studio zeichnet sich durch folgende Vorteile aus : • komplett renoviert, alle Wasserleitungen ersetzt • ruhige Lage mit optimaler Sonneneinstrahlung • schöner Balkon auf der Sonnenseite • unverbaubare 280°- Aussicht • noble Materialien • praktische Kitchenette • begehbare Dusche • praktische Innenstoren die auch als Sichtschutz dienen • Wandhängeaufrichtung für TV • Internetanschluss • Kellerabteil • auch als Renditeobjekt geeignet • Gebäude mit extrem hohen Erneuerungsfonds • inbegriffen : Besitzanteil an ca 350 m2 grosser Nutzfläche im UG • Innengaragenplatz möglich für zusätzlich CHF 30'000.00 Preis Studio 2 : CHF 265'000.00Preis Studio 2 : CHF 480'000.00Preis beide : CHF 300'000.00Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die anliegende 4.5-Zimmer-Wohnung zu erwerben und somit die 3 separaten Wohneinheiten zu einer 6.5-Zimmer-Wohnung zusammenzulegen. Preis auf Anfrage.Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage und Besichtigung.

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Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer 132m² Wohnfläche
3983 Mörel

Total renoviert - ein Schmuckstück zum Chillen

In der sehr gefragten Aletschregion bieten wir Ihnen diese komplett renovierte 4-Zimmerwohnung mit offener und bestens ausgestatteter Küche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit einem herrlichem Wandmosaik aus Natursteinen die das majestätisch Matterhorn repräsentiert, verziert.Mit viel Geschmack und noblen Materialien renoviert und umgebaut, sucht diese herrliche Wohnung seinesgleichen. Ein speziell hergerichtetes Carnotzet mit Weinbar und orginellen Flaschengestellen wird auch jedes Weinliebhaber-Herz höher schlagen lassen.Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer mit stufenloser Dusche, einem Tages-WC mit der Waschkolonne sowie ein weiteres Mehrzweckzimmer das keine Möglichkeiten offen lässt.Der grosse und breite Balkon bietet genügend Platz um köstliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu teilen oder um nur die Sonne zu geniessen.Für jene die besonders viel Platz benötigen oder für Grossfamilien, können zusätzlich ein oder sogar zwei anliegende Studios erworben werden, um eine herrliche 6.5 Zimmerwohnung mit vielen Extras und 3 Balkonen zu gestalten.Alle 3 Wohneinheiten (2 Studios und die 7.5 Zimmerwohnung) befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilien- und Ferienhauses im oberen Bereich von Mörel/Breiten, mit herrlicher Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur. Am rechten Rhôneufer gelegen, genieas en Sie das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung. Verbringen Sie Ihren Urlaub oder Ihren dauerhaften Aufenthalt in dieser absolut ruhigen und geschätzten Wohngegend.Das Aletschgebiet erstreckt sich im Rhonetal von Naters bis Fiesch und umfasst die alpinen Gebiete nördlich des Aletschgletschers. Die Region um den Aletschgletscher gehört zum UNESCO-Weltnaturerbe Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn.In wenigen Minuten erreichen Sie per Seilbahn die Rieder-Bettmeralp wo sich Ihnen saubere Bergluft und unzählige Sommer- und Winteraktivitäten anbieten.Die Lage dieses Studios ist auch interessant für diejenigen, deren Arbeitsplatz sich im Raum Naters-Brig-Glis befindet. Der grösste Wirtschaftsraum im Oberwallis in in knapp 12 bis 15 Minuten bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 1 Kilometer entfernten Talgrund in Mörel-Dorf.Diese Wohneinheiten bieten folgende Vorteile: • komplett renoviert, alle Wasserleitungen ersetzt • ruhige Lage mit optimaler Sonneneinstrahlung • schöner Balkon auf der Sonnenseite • unverbaubare 1151° Aussicht • noble Materialien • offene Küche mit Essecke • helles Badezimmer mit begehbarer Dusche • Gäste-WC mit Waschkolonne • Wandhängeaufrichtung für TV • Internetanschluss • Kellerabteil • möbliert • Einzelwasserzähler • auch als Renditeobjekt geeignet • Gebäude mit extrem hohen Erneuerungsfonds > 1.4 Millionen • inbegriffen : Besitzanteil an ca 350 m2 grosser Nutzfläche im UG • Innengaragenplatz zusätzlich möglich : CHF 30'000.00 • Preis der 2 anliegenden Studios auf AnfragePreis für 4-Zimmerwohnung : 4132'000 CHFWir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage und Besichtigung.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • +2
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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 38m² Wohnfläche
Breiten 2, 3983 Mörel

Optimales Anlageobjekt: Vier Studios in Mörel als lukratives Investment

Optimales Anlageobjekt: Vier Studios in Mörel als lukratives InvestmentSind Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnraum in malerischer Umgebung? Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: Vier renovierte Studios in einer begehrten Liegenschaft, die sich perfekt für Naturliebhaber eignet. Jedes Studio ist ein Juwel für sich, mit hellen Räumen und atemberaubendem Bergblick, ideal als Zweitwohnsitz.Highlights der Studios:Komplett renoviert: Modernes Wohnen trifft auf KomfortHelle Räumlichkeiten mit großzügigen FensterfrontenUnvergleichlicher Bergblick: Erwachen mit NaturpanoramaZweitwohnsitz: Ihr Rückzugsort in den BergenDie Umgebung: Gelegen in Mörel, einem Ort, der das Herz jedes Outdoor-Enthusiasten höherschlagen lässt. Ob Wanderungen in der beeindruckenden Bergwelt oder Skifahren in erstklassigen Skigebieten ? hier finden Sie Ihr persönliches Abenteuer. Nur wenige Schritte entfernt: das Thermalbad, perfekt zum Entspannen nach einem Tag in der Natur. Die Nähe zum Aletschgletscher macht diese Lage zusätzlich attraktiv.Details zu den Studios: Jedes Studio verfügt über eine kleine, aber fein ausgestattete Küche, ein komfortables Badezimmer und vor allem einen Balkon, der Ihnen einen majestätischen Blick auf die Berglandschaft eröffnet. Die Lage in einer ruhigen Nachbarschaft verspricht pure Erholung.Neben der Möglichkeit, als attraktive Einnahmequelle durch Vermietung zu dienen, bieten diese Studios als Zweit- oder Ferienwohnsitz einen perfekten Zufluchtsort. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot, und Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude können gemietet werden.Verfügbarkeit: Die Studios sind ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig.Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die Wert auf Individualität und Lage legen. Da wir alle vier Studios gemeinsam ausschreiben, erhalten Sie auf Anfrage detaillierte Informationen zu Preisen und weiteren Bedingungen. Diese Exklusivität garantiert, dass Sie genau die Immobilie finden, die Ihren Wünschen entspricht.Fühlen Sie sich angesprochen? Für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie auch weitere Objekte auf unserer Webseite: https://coming-home.ch/Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause in den Bergen vorzustellen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Mörel-Filet ist in den letzten 3 Jahren auf 720 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.6 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 47'535. 57.44 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 13.43 % eine höhere Berufsausbildung. 9.22 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 19.9 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.69 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.38 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Mörel-Filet im Durchschnitt 18.09 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.32 % und kinderlose Ehepaare 12.28 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 7 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Mörel-Filet neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 2 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 3 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut. Mörel-Filet ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Mörel-Filet insgesamt 692 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 76 Objekten. Darüber hinaus gibt es 125 Wohnungen mit 2 Zimmern, 181 Wohnungen mit 3 Zimmern und 165 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 93 5-Zimmer-Wohnungen und 52 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Mörel-Filet beträgt 1.46 %. Hierbei stehen 5.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.61 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.92 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 973 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 790 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.