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CHF 2’800’000.–1’000m223Zi

2512 Tüscherz-Alfermée

Einzigartige Gelegenheit!Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier Goldrichtig! Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil (Museum mit Café) ist in einem sehr guten Zustand, weil in den letzten Jahren laufend investiert und saniert wurde. Sie können mit konstanten Mieteinnahmen rechnen, da sich dieLiegenschaft an toller Lage befindet.NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Top Lage • Direkt am See • Seesicht aus jeder Wohnung • Vollvermietet • Jährliche Mieteinnahmen über CHF 174'000.- • 6.2% Bruttorendite bei tiefen Mietzinsen! • 2 x 4 Zimmerwohnungen • 1 x 3.5 Zimmerwohnung • 1 x 3 Zimmerwohnung • 1 x 2.5 Zimmerwohnung • 2 x Studios • 1 x Außergewöhnliches Museum mit Café mit 330 m2 • 1 x Ausstellungsraum • 18 Parkplätze + Blauezone vor dem Gebäude • Inventar des Museums kann dazugekauft werden • Und vieles mehr... Am besten vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung und sehen sich diese geniale Liegenschaft vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

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CHF 2’100’000.–350m2

Jungfraustrasse 10, 3800 Interlaken

Beim zu verkaufenden Gebäude handelt es sich um ein zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Interlaken. Die Anlage an der Kreuzung Jungfraustrasse/Unionsgasse besteht aus einem vier- und einem fünfgeschossigen Gebäudekörper, welche durch einen zweigeschossigen Zwischenbau mit Terrassen verbunden werden. Die beiden Bauten sind im Unter- und im Erdgeschoss zusammenhängend und offen miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsladen und in den Obergeschossen insgesamt fünf Wohnungen.Die fünf Wohneinheiten werden allesamt ab der Unionsgasse erschlossen. Über eine gewundene Treppe werden drei 1.5-Zimmer-Studio-Wohnungen auf der Seite Unionsgasse und das Kellergeschoss erreicht. Auf dem 1. Obergeschoss besteht eine Verbindung Richtung Jungfraustrasse. Im Gebäude Richtung Jungfraustrasse bestehen eine 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (1./2. OG) sowie eine 3-Zimmer-Wohnung (3. OG). Weiter bestehen drei Mansarden-Zimmer im Dachgeschoss und ein Estrich. Die Waschküche befindet sich im 1. Obergeschoss des Verbindungsbaus. Stau- und Lagerräume sowie die Haustechnik befinden sich im UG.Diese gut unterhaltene Liegenschaft wurde in den letzten Jahren kontinuierlich saniert. Der jährliche IST-Nettomietertrag widerspiegelt nicht das volle Potenzial der Liegenschaft. Die von der Eigentümerschaft bewohnte Maisonette-Wohnung sowie eine 3-Zimmer-Wohnung werden per Anfang 2021 frei. Es besteht ein weiterer Leerstand einer Studio-Wohnung, die aufgrund des latenten Auszugs der Eigentümerschaft ebenfalls nicht mehr vermietet wurde. Nachhaltig ist an dieser Lage ein deutlich höherer Nettomietertrag realisierbar. Gerne unterstützen wir Sie bei der Wiedervermietung der leerstehenden Wohnungen.Der Verkaufsrichtpreis für dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus an der Jungfraustrasse 10 wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG aufCHF 2'100'000.00 festgelegt.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’100’000.–

2740 Moutier

Très bien situé dans la commune de Moutier, à deux pas du centre ville et proches des commodités, nous vous proposons un lot de deux immeubles de rendement avec 14 appartements. Ces immeubles sont très bien entretenus. Le premier immeuble comprend 9 appartements. Le deuxième immeuble comprend 5 appartements. Les appartements ont été rénovés et sont actuellement tous loués. A visiter au plus vite !Accessibilité : Moutier se trouve en voiture à : - 15 minutes de Delémont- 30 minutes de Porrentruy et Bienne- 50 minutes de la Gare TGV à Belfort- 1h10 de Bâle- 1h00 de Neuchâtel- 1h45 de LausanneSehr gut in der Stadt Moutier gelegen, in der Nähe des Stadtzentrums und der Annehmlichkeiten, bieten wir zwei Leistungsgebäude mit 14 Apartments. Diese Gebäude sind sehr gut gepflegt. Das erste Gebäude verfügt über 9 Wohnungen. Das zweite Gebäude verfügt über 5 Wohnungen. Die Wohnungen wurden renoviert und sind derzeit alle vermietet. So schnell wie möglich zu besuchen! Erreichbarkeit: Moutier ist mit dem Auto erreichbar: - 15 Minuten von Delémont - 30 Minuten von Porrentruy und Bienne - 50 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort - 1h10 von Basel - 1h00 von Neuchâtel - 1h45 von LausanneVery well located in the town of Moutier, close to the city center and close to amenities, we offer two performance buildings with 14 apartments. These buildings are very well maintained. The first building has 9 apartments. The second building has 5 apartments. The apartments have been renovated and are currently all rented. To visit as soon as possible ! Accessibility: Moutier is by car: - 15 minutes from Delémont - 30 minutes from Porrentruy and Bienne - 50 minutes from the TGV station in Belfort - 1h10 from Basel - 1h00 from Neuchâtel - 1h45 from Lausanne