Mehrfamilienhaus kaufen in Mörigen

zentral gelegenes MFH

In der Stadt Biel verkaufen wir ein bestehendes Mehrfamilienhaus.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._________________________________________________________________ • LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF - Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten: • Kaufkräftige Interessenten • schnelle Abwicklung • Diskretion • Professionalität • interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

Hochwertig sanierte Wohnliegenschaft in aufstrebendem Quartier

Zum Verkauf steht hier dieses frisch sanierte Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in aufstrebendem Quartier in Biel.Das Mehrfamilienhaus bietet folgenden Wohnungsspiegel: • Hochparterre: zwei 3.5-Zimmerwohnungen mit ca. 58 m2, zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum eigenen Garten, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. • 1. Obergeschoss: zwei 3.5-Zimmerwohnungen mit ca. 58 m2, zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. • 2. Obergeschoss: zwei 3.5-Zimmerwohnungen mit ca. 58 m2, zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. • 3. Obergeschoss: zwei 3.5-Zimmerwohnungen mit ca. 58 m2, zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. • 4. Obergeschoss: zwei 2.5-Zimmerwohnungen mit ca. 46 m2, einem Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. • Untergeschoss: 10 Kellerabteile und der Technikraum. • Parkplätze: Die Liegenschaft verfügt über 4 Aussenparkplätze. Jede Wohnung hat einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Der Mieterspiegel setzt sich wie folgt zusammen: • Hochparterre: Nettomiete pro Jahr von CHF 27'600.- • 1. OG: Nettomiete pro Jahr von CHF 26'400.- • 2. OG: Nettomiete pro Jahr von CHF 25'920.- • 3. OG: Nettomiete pro Jahr von CHF 25'440.- • Dachgeschoss: Nettomiete pro Jahr von CHF 27'600.- • Aussenparkplätze: Nettomiete pro Jahr von CHF 3'360.- • Total: Nettomietzinseinnahmen von CHF 136'320.- Das macht eine Nettorendite von 4.07 %. Sämtliche Infrastrukturen der Gemeinde liegen in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft und sind bequem zu Fuss innert 10 Minuten erreichbar. Insgesamt handelt es sich um ein sehr attraktives Angebot für ein Mehrfamilienhaus als klassische Kapitalanlage. Biel2503 Biel/Bienne liegt im Verwaltungskreis Biel/Bienne, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Biel (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 55'140 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.4% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.7% verändert (Kanton: +13.7%).

Clever investieren in Lyss

Attraktive Anlagemöglichkeit in eine repräsentative Immobilie Wir dürfen Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit interessanter Rendite in Lyss präsentieren. Das Verkaufsangebot enthält folgende Objekte: • 3 Wohneinheiten (1. OG - 3. OG) • 1 Gewerbe (EG) • 4 Aussenabstellplätze vor der Liegenschaft • 2 Einstellhallenplätze Weitere Eckdaten zur Liegenschaft: • Nettomietzinseinnahmen: CHF 57'960.00 p.a. • Bruttorendite: 4.29 % • Baujahr 1906 • Denkmalschutz: schützenswert Die Liegenschaft befindet sich in gut unterhaltenem Zustand und wurde in massiver, sehr guter Bauqualität erstellt. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Adlatus AG

Spannendes Dreifamilienhaus mit Bauland

In mitten der beschaulichen Gemeinde Rüti bei Büren steht dieses im Jahre 1958 erbaute und laufend gut unterhaltene Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Etagen und beinhaltet drei Wohneinheiten bestehend aus einer 3.5-Zimmer-, einer 4.5-Zimmer- sowie einer 5.5-Zimmer-Wohnung. Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Direkt von der Quartierstrasse mit Tempolimit 30 km/h gelangen Sie auf den Vorplatz. Hier stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern 5 Aussenparkplätze sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Zudem hat es einen praktischen Velounterstand. Das beträchtliche Grundstück mit 1'241 m2 bietet viel Lebensqualität und bringt zahlreiche Highlights mit sich! Ein grosser Swimmingpool, viele Grünflächen, ein gedeckter Sitzplatz und wunderschöne Bäume bereichern den Umschwung. Die Parzelle wurde abparzelliert. Im nördlichen Teil liegt das Mehrfamilienhaus auf einer Bodenfläche von 600 m2. Im südlichen Bereich stehen Ihnen nun 641 m2 frei zur Verfügung. Das Terrain liegt in der Dorfzone und ist im Ortsbildschutzgebiet. Diese Abparzellierung erlaubt Ihnen viele Möglichkeiten. So können Sie zum Beispiel Ihren langersehnten Wohntraum erfüllen, das Grundstück als Gartenanlage so belassen oder die Parzelle weiter veräussern.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss weist eine Bodenfläche von 85 m2 auf, bestehend aus einer funktionalen Küche mit angrenzendem Esszimmer, einer Nasszelle mit Badewanne und einem grossflächigen Wohnzimmer. Abgeschlossen wird die Raumaufteilung mit zwei geräumigen Zimmern. Der teils gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar. Der gut durchdachte Grundriss verteilt sich auf einer Wohnfläche von 102 m² und sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Die ansprechende offene Küche integriert sich optimal in den Wohn-/Essbereich und bietet genügend Platz für kreatives Kochen. Viel Arbeitsflächen und reichlich Stauraum sind weitere Vorzüge. Die Etagenwohnung brilliert durch viel Helligkeit und den Blick ins Grüne. Der Balkon gegen Süden schliesst das Raumprogramm ab.Die Dachwohnung ist von der Grundfläche identisch wie die Wohnung im Obergeschoss, ist jedoch eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Ein echter Blickfang sind die hohen Decken im Wohnzimmer. Im Zusammenspiel mit dem charmanten Täfer verleiht es diesem Bereich eine innige Atmosphäre. Das helle Badezimmer mit einem Doppellavabo, einer Dusche sowie einer Badewanne wurde im Jahre 1995 renoviert. Die grosszügigen Zimmer ermöglichen den Mieterinnen und Mietern viel Flexibilität bei der Möblierung. Der Balkon mit Westausrichtung lädt zu einem entspannten Abend bei Sonnenuntergang ein. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die Keller, die Waschküche sowie die Haustechnik. Die Immobilie ist mit einer Öl-Heizung aus dem Jahre 1994 ausgestattet. Ein separater Ausgang führt Sie direkt zum Aussenbereich.Das Dreifamilienhaus überzeugt mit einer soliden Rendite, einer guten Bausubstanz sowie der attraktiven Lage. Ergreifen Sie Ihre Chance, um Ihr Traumobjekt zu realisieren und nebenbei von konstanten Mieteinnahmen zu profitieren. Das Zusammenspiel der hohen Nachfrage und dem geringen Angebot an Mietobjekten in der Gemeinde, ergibt das perfekte und nachhaltige Anlageobjekt für Sie. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Wohn- und Geschäftshaus mit Abstell- und Einstellhallenplätze

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im StockwerkeigentumEs handelt sich um eine unterkellerte Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Stockwerkeigentum, total 7 Einheiten welche alle zum Verkauf stehen. Die Immobilie besteht aus einem alten Teil (ostseitig) und einem neuen Teil (westseitig).Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in einer ersten Etappe ca. 1963 erstellt. Im Jahr 1993 folgte dann der westliche Anbau und damit auch die Sanierung der bestehenden Baute. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gut unterhalten. Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich mehrheitlich im Mieterausbau. Teilweise wurden die Räumlichkeiten umgenutzt. Die 6-Zimmer Duplexwohnung (Erneuerung 2015/2016) dient heute als Büro, kann aber in Zukunft als Wohnung genutzt werden. Das ehemalige Büro im Erdgeschoss West dient heute als Studio-Wohnung. Die zwei anderen Wohnungen sind in einem unterhaltenen Zustand, der Innenausbau stammt aber vorwiegend von 1993.Im 1. Obergeschoss besteht eine grosse Dachterrasse für die Duplex-Bürofläche sowie die 4.5-ZImmerwohnung.In der Einstellhalle sowie im Aussenbereich sind jeweils 7 Parkplätze vorhanden.