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Mehrfamilienhaus kaufen in Morschach

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CHF 3’600’000.–556m2

8846 Willerzell

Folgende Besichtigung findet statt: - Donnerstag, 23. September 2021, von 09.00 - 12.00 Uhr Onlineanmeldung für Besichtigungen im Fotoslider oder unter https://bit.ly/3maEE4G Am Sihlsee in Willerzell verkaufen wir ein gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Bruttorendite von 3.66%. Die Liegenschaft teilt sich heute wie folgt auf: - Eine 3.5 Zimmerwohnung im EG - Eine 2.5 Zimmerwohnung im 1.OG - Vier 4.5 Zimmerwohnungen im 1., 2. und 3.OG - Hohe Räume - Unverbaubare Sicht auf den Sihlsee von jeder Wohnung Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=3141 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 690’000.–112m2

Linthstrasse 24, 8856 Tuggen

Der ideale Standort für eine Kapitalanlage, Steuersitz, Wohnoffice, Investment mit schnell über attraktiven 4 %. Bei einer Vermietung dieser Wohnung für CHF 2'200.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für CHF 150.- von jährlich ca. CHF 28'200.- kommen wir auf eine interessante Rendite von über 4.08%. Dank der top Infrastruktur und einem ausgedehnten Verkehrsaufkommen können Sie hier den optimalen Werbestandort, eine spannende Anlage und das Potential vollkommen ausschöpfen. Geniessen Sie in einer sonnenverwöhnten Umgebung ein ganz besonderes Arbeitsklima und profitieren Sie an dieser Anlage mit einem hohen Wiedererkennungswert. Folgende Einheiten können noch erworben werden:- Erdgeschoss 3.5 Zi. Whg. 112m2 CHF 690'000.- (Miete ca. CHF 2'350.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.08 % - Erdgeschoss 4.5 Zi. Whg. 122m2 CHF 730'000.- (Miete ca. CHF 2'500.-/monatlich d.h. inkl. Parkplatz) + Rendite 4.1 %Ein charmanter Dorfkern wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt – lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen. Grosszügige Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein raffiniertes Grundrisskonzept werden Sie ins Staunen versetzen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und dank sorgfältig ausgewählten Materialien, präsentieren sich die Räume äusserst attraktiv. Ein Schritt in Richtung Zukunft oder als Kapitalanlage mit Gewinn und interessanter Rendite. Ausreichend Tiefgaragen- (à CHF 35'000.-) und Aussenabstellplätze (à CHF 15'000.-) stehen auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein Treffen.Link: https://virtual.immosky.ch/tuggen/neubau_dmfh.mov

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Preis auf AnfrageTop

Gotthardstrasse 30, 6415 Arth

Mitten in Arth, an zentraler Lage, direkt bei der Bushaltestelle verkaufen wir das 4-Familienhaus, angebaut. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone und wurde in den letzten Jahren teilsaniert. Es handelt sich um eine massive Bauweise aussen, innen Holzausbau.Die Liegenschaft ist schützenswert, daher sind äussere Änderungen mit dem Kanton zu besprechen.Letzte Renovationen:Fassade, Dach, Fenster (Schallisoliert), Heizanlage (Öl) inkl. BrennerWohnungen 1. und 2. OG total saniert, beide verfügen über einen Balkon zum Innenhof.Wohnung EG neue Küche und neues Bad, frisch gestrichen.Wohnung 3. OG neues Bad und neue Küche, ansonsten alter Ausbau.Gemäss offizieller Schätzung liegt die Rendite bei 4 %. Bruttomietertrag 60'490.00. Voll vermietet. Die Liegenschaft ist unbelastet.Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen zur unverbindlichen Prüfung zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme. Bitte nur mit kompletter Adresse und Telefon Nummer. Wir bearbeiten nur seriöse Anfragen. Bitte keine Immobilienmakler. Danke

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