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6

CHF 620’000.–135m26.5Zi

Tschalun, 6430 Schwyz

Dieses schmucke 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt ruhig an einer kaum befahrenen Strasse mit allem in der Nähe, was den Familienalltag erleichtert. Auf dem 271 m² grossen Grundstück wurde eine hübsche kleine Kinderspiel-Oase mit Sandspielfläche und eine kleine Feuerstelle geschaffen. Das freistehende Haus wurde 1915 an ruhiger und sonniger Lage erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen. Viel wurde 2016 erneuert ? wie Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fenster und Elektroinstallationen. Mit wenigen weiteren Renovationen kann sich eine Familie ein Zuhause ganz nach Mass gestalten. Diese Liegenschaft bietet in jedem Fall reichlich Spielraum für die Umsetzung eigener Wohnideen. Weitere Highlights: + Grosszügige Terrasse mit wunderbarer Sicht auf die Bergwelt + Neue, moderne Küche mit grossem Kühlschrank + Insgesamt 4 Nasszellen + Familienbad mit extra grosser Badewanne und Walk-in Dusche + Direkter Hauszugang aus der Garage + Grosszügiger, ausbaubarer Dachstock + Zusätzliche Parkfläche für drei weitere Fahrzeuge + Option für Fernzuleitung an Erdwärme vorhanden + Grosszügige Waschküche + Pflegeleichter Garten Sie wünschen sich ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie? Sie möchten mit Ihrer Familie in ein Haus ziehen, indem sowohl Eltern, als auch Kinder ihre Privatsphäre haben und dennoch zusammen leben? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Interessiert? Zahlreiche weitere Informationen erhalten Sie anlässlich einer Kontaktaufnahme. Weitere Fotos finden Sie auf www.homeleader.ch.

13

CHF 4’150’000.–550m212.5Zi

Dorfstrasse 13, 6442 Gersau

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Gersau. Das historische Rathaus am Dorfplatz lässt sich in wenigen Schritten erreichen; auch die Seeufer-Promenade befindet sich in Geh- und Sichtdistanz. Die Geschichte der altehrwürdigen Patrizier-Villa reicht weit zurück, was sie zu einer prominenten Zeitzeugin innerhalb der Gemeinde macht: Einst als barockes Seidenherrenhaus im Auftrag des reichen Verlegers Josef M. A. Camenzind erbaut, erstrahlt die herrschaftliche Liegenschaft nach der umfassenden Gesamtsanierung im Jahr 2013 nun wieder in ihrem vollen Glanz. Ihren Namen hat die Casa Fontana dem Umstand zu verdanken, dass sie zu jener Zeit das einzige Haus im Ort mit einem eigenen Brunnen („fontana“) war. Auch heute noch fügt sich die Villa mit ihrer repräsentativen Fassade mit Mansardendach, Giebeln und Sprossenfenstern in das Gesamtbild des alten Ortskerns ein. Die Sanierung wurde in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege ausgeführt; schon seit 1980 ist das Objekt im „Kantonalen Inventar der geschützten und schützenswerten Bauten“ verzeichnet. Im Rahmen der aufwändigen Sanierung wurde Wert auf den Erhalt des alten, hochwertigen Innenausbaus gelegt: imposante Stuckaturen an Decken und Wänden, edelstes Kassetten- und Tafelparkett, Natursandsteinböden, Intarsienbuffet, Treppen und Geländer aus Holz u.v.m. treffen auf moderne Materialien und zeitgemässe Ausstattung. Um das Gesamtbild der Liegenschaft stimmig zu halten, wurde auch die Umgebung mit diversen Neubepflanzungen, der Sanierung der Wege, des Grenzgemäuers und zu guter Letzt der separaten Doppelgarage (mit Estrich) neu gestaltet. Bislang wurde die Liegenschaft als privates Wohnhaus genutzt. Dank des äusserst grosszügigen Raumprogrammes und der praktischen Grundrissaufteilung eignet sich das Objekt auch als Geschäftshaus. Eine gewerbliche Umnutzung ist möglich! *Alle Immobilienangebote werden von uns ausschliesslich auf Immoscout24, Homegate und Immowelt publiziert.

7

CHF 1’790’000.–200m26.5Zi

Paulistrasse 68, 8834 Schindellegi

Weitere Bilder finden unter RE/MAX.ch Video https://youtu.be/YWNspPQP2zg Die Panoramasicht auf sanfte Hügel, bewaldete Höhenzüge und den in der Sonne glitzernden See empfängt Sie, wenn Sie auf der Ebene Ihres Hauseingangs aus dem Lift steigen, und geleitet Sie in Ihr neues Zuhause. Dieses bietet Ihnen mit 6½ Zimmern und einer Wohnfläche von ca 200 m², einer Dachterrasse, einem Balkon und einem Gartensitzplatz viel persönlichen Entfaltungs- und Wohlfühlraum. Licht und Weitläufigkeit zeichnen die Wohnetagen des 2013 vollständig modernisierten Einfamilienhauses aus. Von der geräumigen Eingangshalle gehen das Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad, zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC ab. Die Zimmer haben Zugang zum nach Süden ausgerichteten Gartensitzplatz oder auf den Balkon, der wie eine private Loge den Blick auf die landschaftlich reizvolle Szenerie vor Ihnen freigibt. Die Bäder sind elegant und effektvoll gestaltet und verfügen über Tageslichtfenster. Eine Etage höher haben die Räume fürs gemeinsame Familienleben auf über 68 m² ihren grossen Auftritt. Die offene Küche ist ein edles Design-Statement - ganz in Weiss, mit reduzierten Linien und einer klaren Ästhetik. Sie verlängert sich in einen lichtdurchfluteten Essbereich mit Blick ins Gartengrün. Der Übergang zum Wohnzimmer ist fliessend, ohne dass der Raum seine Eigenständigkeit verliert. Hier vermittelt die hohe Decke mit integrierten Spots ein Gefühl von unbeschwerter Weite, während das Feuer im Warmluftcheminée für Behaglichkeit sorgt. Bei angenehmen Temperaturen lockt die über 40 m² umfassende Dachterrasse nach draussen, um mit Familie und Freunden freie Stunden und die Aussicht zu geniessen. Im Ober- wie auch im Untergeschoss stehen Ihnen nochmals zwei Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihrem Bedarf optimal zum Arbeiten, zur Beherbergung von Gästen, als TV-Lounge, Atelier, Yogastudio oder Fitnessraum eignen. Ein Keller, eine Waschküche sowie ein Abstellraum auf der Dachterrasse stellen Ihnen ausreichend bequemen Stauraum zur Verfügung. Das 6½-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es wird über eine Wärmepumpe beheizt. Eine Einzelgarage sowie ein gedeckter Abstellplatz runden das attraktive Angebot an schöner, ruhiger Lage im steuergünstigen Schindellegi perfekt ab. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

Preis auf Anfrage3.5Zi

Sumpfweg 12, 6402 Merlischachen

Dieses 3.5 Zimmer Reihenhaus befindet sich an einer sagenhaften Lage im ruhigen und schönen Merlischachen. Mit unverbaubarer Aussicht auf den Pilatus, den Rigi und den Vierwaldstättersee ist diese Liegenschaft einzigartig. Merlischachen ist ein entzückendes Dorf, welches zwischen Meggen und Küssnacht am Rigi liegt und ist auch wegen der äusserst tiefen Steuerbelastung sehr attraktiv.   Das Haus ist auf 3 Stockwerke aufgeteilt und überzeugt mit geschickter Architektur. Die Garage hat Platz für mindestens zwei grosse Fahrzeuge. Im Heizungs- / Waschraum befindet sich schon eine fertig installierte Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner. Der Keller kann dank der Fläche und wegen des Fensters vielseitig genutzt werden. Die 3 grossen Einbauschränke sorgen dafür, dass die gesamte Fläche optimal genutzt werden kann.   Vom Eingang aus liegt das erste WC rechts, die Küche links. Die Küche mit grossem Eckfenster ist voll ausgestattet und sehr modern. Im Eingangsbereich, wo ein dunkler Steinboden dominiert, befinden sich gegenüber der Wendeltreppe zwei grosse Einbauschränke. Vom Wohn- und Essbereich mit Cheminée kommt man mittels Schiebetüre direkt zur Terrasse. Zur Terrasse ist nicht viel zu sagen, die phänomenale Aussicht auf den See und die Berge spricht für sich.   Im Obergeschoss befindet sich das Kinder- / Gästezimmer mit der dazugehörenden Nasszelle direkt vor der Wendeltreppe. Im grossen Schlafzimmer gibt es einen begehbaren Schrank sowie eine Nasszelle mit Bad und 2 Waschbecken. Zudem kommt man vom Schlafzimmer aus direkt auf den Balkon mit atemberaubender Aussicht.