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CHF 1’290’000.–600m2

1923 Les Marécottes

Immeuble de rendement de 8 appartements, d'un local commercial et d'un chalet mitoyen au coeur du village des Marécottes.   Cet ancien hôtel a été transformé en appartements individuels en 1992 et se compose comme suit :   Rez de chaussée : Appartement 3,5 pièces en duplex (120 m2) • Local commercial (40 m2) • Terrasse commune avec vue dégagée • Espace barbecue   • Local technique 1er étage : Appartement 1,5 pièces (35 m2) • Appartement 2,5 pièces (80m2)   2ème étage : Appartement 1,5 pièces (35 m2) • Appartement 3,5 pièces en duplex (55 m2) • Appartement 2,5 pièces (50 m2)   3ème étage : Appartement 3,5 pièces (55 m2) • Appartement 2,5 pièces (50 m2)   Combles : Galetas commun   Attenant à ce bâtiment un charmant chalet de 3,5 pièces (80 m2) composé comme suit :   Rez supérieur : Entrée • Cuisine équipée • Séjour avec cheminée et balcon • Coin repas • Salle de bain Etage : Chambre • Espace bureau (chambre d'appoint) Rez inférieur : Salle de sport (chambre d'amis) • Hammam • WC / douche • Colonne de lavage • Local technique • Cave   Complète cette offre une servitude pour 7 places de parc en face du bâtiment. Les Marécottes petite station familiale pour profiter des sports d'hiver et de la fraicheur de l'ete. Un endroit ou l'on entend les loups hurler les soirs de foehn... et oui ! Le zoo alpin et la piscine creusee dans la roche glaciaire ont une belle reputation. Desservi par le Mont-Blanc express qui relie Martigny à Chamonix, la gare se trouve à quelques pas, ainsi qu'un service de bus reliant Salvan au départ des installations de la Creusat. C'est avec plaisir que je vous renseigne. N'hésitez pas à me contacter !

9

CHF 1’640’000.–

1904 Vernayaz

Realize-immo.ch vous propose : Grande maison villageoise avec 6 appartements, grange et terrain à construire en sus. Sur la surface totale de 1'965m2, une villa individuelle peut être construite à côté de la maison existante et deux appartements supplémentaires sont à réaliser dans la grange qui peut être agrandie. La maison contient un 4,5 pièces, deux 3,5 pièces et trois 2 pièces qui sont actuellement loués. Vernayaz : ancien important centre touristique au début du XXe siècle, le paisible village de Vernayaz est maintenant connu pour l'impressionnante cascade de Pissevache et les Gorges du Trient. Le village est aussi le point de départ de nombreuses randonnées pédestres et d'excursions en chemin de fer de montagne puisque la fameuse ligne du "Mont-Blanc Express", train reliant Martigny à Chamonix (F) y fait halte. Description détaillée Maison principale 1 appartement 4,5 pièces avec 2 salles de bain 1 appartement 3,5 pièces Grand sous-sol Buanderie Local technique Ateliers Maison annexe 1 appartement 2 pièce s avec entrée séparée au rez. sup. 1 appartement 2 pièces au rez. 1 appartement 2 pièces au 1er étage 1 appartement 3 piècs au 2ème étage Extérieurs 1 abri voitures Places de parcs pour de nombreuses voitures 1 grange Terrain constructible pour agrandir la grange Jardin potager Un terrain constructible de 690 m2 pour une villa individuelle est vendue pour Fr. 250'000,- en sus. Libre : à convenir La note Realize Immo : Située dans un environnement villageois, cette grande maison possède un potentiel infini et elle est située tout proche des écoles et des commerces. Vernayaz bénéficie d'un arrêt de train CFF Martigny-Lausanne et pour les amateurs de sport, de nombreux cars postaux vous conduiront aux stations été/hiver environnantes. www.realize-immo.ch A visiter sans tarder !

13

CHF 1’500’000.–200m26.5Zi

1963 Vétroz

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!! Nous vous proposons cette superbe propriété de 6.5 pièces, située au coeur du village de Vétroz sur une parcelle de 1375m2, entièrement plate, à proximité des commerces, écoles et transports publics. Construite en 2012 avec d'excellents matériaux et de très bonnes finitions, cette villa de 2 étages (le logement du 1er n'est pas inclus dans cette vente) a subi quelques rénovations importantes afin de lui procurer un esprit moderne et design. La parcelle est très bien aménagée et bénéficie d'un ensoleillement optimal de par son orientation Sud. Idéal pour une grande famille, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal grâce aux confortables espaces intérieurs et au superbe jardin clos. De plus, l'utilisation de technologies et d'équipements modernes facilitera le quotidien de ses futurs propriétaires. CARACTERISTIQUES - TOP EMPLACEMENT - Ensoleillement optimal - Quartier résidentiel paisible - Jardin privatif - Très grand espace dallé (possibilité d'y mettre une piscine) - Magnifique terrasse (pergola) couverte et abritée - Chauffage au sol, pompe à chaleur - Stores électriques - Aspirateur centralisé - A 5 min. de l'autoroute - Arrosage automatique pour le jardin - Nombreuses places de parc - Sous-sols aménageables (cabinet médical, salon de coiffure, bureau, etc) - Matériaux de qualité supérieure (cuisine haut de gamme, baignoire balnéo, aspirateur centralisé, etc) Cette villa se compose comme suit : Extérieur - Parcelle entièrement aménagée et grillagée, - Espace jardin-pelouse avec végétation - Espace de jeux pour enfants - Box de rangements et couvert pour vélos - Grande terrasse dallée Sud-Est - Pergola, patio partiellement vitrée - Place de stationnement goudronnée extérieure et 2 places sous couvert Sous-sols - Entièrement aménageables (cabinet médical, salon de coiffure, bureau, etc.) - 2 salles de jeux ou locaux/bureaux - 2 caves - 1 Bureau/local - Buanderie - WC-douche - 1 chambre / bureau Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec armoires murales - Grand séjour-salon avec cheminée à bois - Cuisine entièrement équipée haut-de-gamme et ouverte sur le séjour - Espace à manger sous véranda avec vue sur le jardin - WC visiteur - Suite parentale avec dressing et salle de douche privatisée, accès sous le patio - 3 chambres avec accès sur l'extérieur - 1 salle de bain avec baignoire-jacuzzi - Grand patio (pergola) de plus de 50m2, partiellement vitré TRAVAUX - 2019 : Rénovation totale des sous-sols - 2017 : Création de la véranda - 2017 : Peinture totale de tout l'appartement PARKING - 2 places extérieures - 2 places sous couvert - Possibilité d'autres places extérieures TECHNIQUE - Pompe à chaleur - Chauffage au bois - Chauffage au sol - Double vitrage - Isolation périphérique COMMODITES - Proche de tous commerces et écoles - Terrain de foot à 100 mètres - A 5 min. des commerces - A 5 min. de l'autoroute - Sion à 10 minutes Plans et renseignements sur demande Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 1’785’000.–

1923 Les Marécottes

La situation du bien est exceptionnelle, un environnement idyllique avec un ruisseau et une vue panoramique. Les 4 appartements sont de très bonne qualité avec des matériaux au-dessus de la moyenne; dans leur conception, ils sont tous différents avec beaucoup de cachet. L'objet a été construit en 2007 et en 2013 pour l'appartement des combles et l'appartement de 55 m2. BIEN IDEAL POUR FAMILLE SOUHAITANT DIMINUER SES CHARGES FINANCIERES ! - 5.5 pièces de 160 m2 en duplex (rez et 1er étage), avec entrée vestibule, un WC-visiteurs, salle à manger, cuisine au centre, salon, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne, chambre et dressing, jardin privatif. - 2.5 pièces de 55 m2, avec une entrée-vestibule, une cuisine-bar avec salon, une chambre, une salle de douche à l'italienne, balcon. - 3.5 pièces de 60 m2, avec une entrée-vestibule, une cuisine-bar avec salon, deux chambres, une salle de douche à l'italienne, balcon. - 4.5 pièces de 125 m2, un hall, cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, balcons. Le bien pourrait être vendu en PPE.