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Immeuble de rendement au centre de Saxon - Net 4,5%
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CHF1’100’000.–

1907 Saxon

Situé au centre de Saxon, cet immeuble mixte de 3 lots a été rénové depuis 2011 ( installations et aménagement intérieurs). Il propose un lot commercial au rez et deux appartements à l'étage.DESCRIPTION Sous-sol* 2 dépôts* 1 cave* Local technique Rez de chaussée* Café restaurant (50 places intérieures et 15 places terrasses) Cuisine refaite en 2010* Sanitaires* 1 garage utilisé comme dépôt par le restaurant Niveau 1* Appartement 2,5 pièces avec balcon (rénové en 2011)* Appartement 3,5 pièces avec balcon (rénové en 2015)* Accès galetas Surface au sol du bâtiment : 132 m2DONNEES FINANCIERESRevenus locatifs annuels : 58 800 CHFCharges d'exploitation annuelles : 8 800 CHF (mazout, assurances, taxes communales)Revenus nets annuels : 50 000 CHF, soit un rendement de 4,5%Le toit et la façade sont à rénover à court terme (devis Fr. 100 000, hausses de loyer possibles pour rentabiliser)ANNEXES-EXTERIEURSChauffage à mazout5 places de parc

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CHF650’000.–112m2

Impasse de la Cascade 7, 3966 Réchy

Magnifique maison d'habitation de 2 unités et une grange-écurie transformable à rénover sur la commune de Chalais. Idéalement situé dans une impasse au bord de la Rèche, quartier calme du village de Réchy et à proximité immédiate du centre et d'un arrêt de bus de ligne ralliant Sierre et Sion.Ce charmant bâtiment et ses annexes, se présente comme suit: • Rez supérieur: Appartement de 3 ½ pièces de 41m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine agencée, une salle de douche, 2 chambres à coucher et un séjour. • Etage: Appartement de 4 ½ pièces de 71m² en duplex comprenant un hall d'entrée avec armoires encastrées, cuisine agencée, grande salle de douche, spacieux séjour avec accès au balcon Sud, chatière. A l'étage, 3 chambres à coucher (1 double, 2 simples) toutes avec vélux et armoires encastrées. Balcon Sud accessible depuis 2 chambres • Annexes: Local technique avec colonne de lavage, spacieuse cave traditionnelle de 18m², grange-écurie de 75m² sur 2 niveaux. • Extérieurs: Route d'accès privée, parcelle constructible de 240m² utilisée comme jardin potager et parcelle constructible de 125m² utilisée comme parking. Cette exclusivité E IMMOBILIER représente une excellente opportunité d'acquérir un petit immeuble de rendement au fort potentiel. L'objet est vendable en tant que résidence principale ou secondaire et uniquement aux citoyens suisses ou titulaires d'un permis de séjour suisse.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschönes Wohnhaus mit zwei Einheiten und einer umbaubaren Stallscheune, das renoviert werden muss, in der Gemeinde Chalais. Ideal gelegen in einer Sackgasse am Ufer der Rèche, einem ruhigen Viertel des Dorfes Réchy und in unmittelbarer Nähe des Zentrums und einer Bushaltestelle der Linie, die Siders und Sitten verbindet.Das charmante Gebäude und seine Nebengebäude präsentieren sich wie folgt: • Oberes Erdgeschoss: 3 ½-Zimmer-Wohnung von 41m² mit einer Eingangshalle, einer eingerichteten Küche, einem Duschbad, 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. • Etage: 4 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 71m², bestehend aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche, einem großen Duschbad, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und einer Katzenklappe. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (1 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer), alle mit Oberlichtern und Einbauschränken. Südbalkon mit Zugang von 2 Schlafzimmern. • Nebengebäude: Technikraum mit Waschsäule, geräumiger traditioneller Keller von 18m², Stallscheune von 75m² auf 2 Ebenen. • Außenbereich: Private Zufahrtsstraße, bebaubares Grundstück von 240m², das als Gemüsegarten genutzt wird, und bebaubares Grundstück von 125m², das als Parkplatz genutzt wird. Dieses exklusive Angebot von E IMMOBILIER bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein kleines Renditeobjekt mit großem Potenzial zu erwerben. Das Objekt kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz und nur an Schweizer Bürger oder Inhaber einer Schweizer Aufenthaltsgenehmigung verkauft werden.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent house of 2 units and a convertible barn-stable to renovate in the commune of Chalais. Ideally located in a dead end street on the banks of the Rèche, a quiet area of the village of Réchy and very close to the centre and a bus stop for the Sierre and Sion line.This charming building and its annexes are as follows: • Upper ground floor: 3 ½ room flat of 41m² comprising an entrance hall, a fitted kitchen, a shower room, 2 bedrooms and a living room. • First floor: 4 ½ room duplex flat of 71m² comprising an...

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CHF1’050’000.–240m213Zi

1899 Torgon

Magnifique bâtiment de 4 appartements entièrement rénové entre 2012 et 2017 dans la charmante commune de Torgon. Il se situe à proximité des remontées mécaniques de la station et dispose de 4 appartements. Deux 2.5 pièces et deux 3.5 pièces, actuellement trois appartements sont loué. Il est équipé de panneaux solaires et possède un joli jardin et 6 places de parcs devant le bâtiment.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue exceptionnelle sur la vallée - derniers rénovations en 2017- immeuble de rendement avec une belle parcelle - 6 places de parcs - etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche des stations de ski Etat du bâtiment: rénovations récente Salles de bain: 4x (douche/WC/lavabo)Système de chauffage: Solaire et Mazout Transport publics: bus pour Vouvry gare, 10kmEcole: école primaire / secondaire, 12kmCommerces: Coop / Migros, 12km

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CHF4’962’500.–1’110m2

1957 Ardon

Nous vous proposons à la vente le projet d'un immeuble avec son entrée indépendante, composé de 9 appartements de 3.5 pièces, en attique, au rez ou au 1er étage. Chaque appartement dispose d'une place de parc au garage, d'une place à l'extérieur et d'une grande cave au sous-sol. Les surfaces des appartements sont nettement supérieures à la moyenne ce qui assurera le coup de coeur à vos futurs locataires. Ascenseur, place de jeux de détente commune, accès aux carnotzets et à la piscine commune sécurisée. État locatif brut estimé : CHF 209'160.-Rendement brut de 4.21 %Les appartement se composent ainsi :- Hall d'entrée;- Cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger; - Grand balcon/terrasse;- Deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante;- Une salle d'eau avec douche, WC et colonne de lavage;- Cave au sous-sol et deux places de parking pour chaque logement.Caractéristiques : Chauffage central aux pellets et panneaux solaires, chauffage distribué au sol dans les appartements. L'immeuble sera en très haute performance énergétique.Atouts : matériaux de qualité (parquet en bois, carrelage, très bon budget), carnotzets, piscine avec une pataugeoire pour les enfants, caves, local vélo, ensoleillement, vue magnifique sur les montagnes, proche des commodités.

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CHF4’000’000.–800m2

1971 Grimisuat

Omnia Immobilier présente : Un portefeuille immobilier prêt à l'emploi dans la commune recherchée de Grimisuat. Avec son orientation sud et ses vues spectaculaires sur les 4 Vallées, Grimisuat est le moyen idéal entre les centres urbains de Sion et Sierre, et les possibilités paradisiaques de plein air du Valais, y compris Crans-Montana et Anzère.Comprenant : Villa de 4 appartements : 2 x 4,5 pièces, 2 x 2,5 pièces, garages et parking extérieur, rénovée avec des panneaux solaires. Villa familiale de 5,5 pièces avec appartement séparé de 2,5 pièces, 2 garages, construite selon le standard Minergie.2 villas jumelées de 4,5 pièces chacun, en état de construction partielle, soit achevées et livrées clé en main pour fin 2022, soit telles que vues, (avec réduction de prix).Pour le dossier complet, veuillez contacter : Dave ELLIOTTOmnia Immobilier SAverbier@omnia.ch+41 78 257 47 45

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