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CHF 890’000.–358m2

3977 Granges VS

Visite à distance également possible (Appel Vidéo, FaceTime, Skype).Nous vous proposons un immeuble de rendement, lequel est actuellement loué, composé d'appartements et d'un commerce, idéalement situé, dans le centre du vieux village de Granges/VS, au calme et proche des commodités. Composition de l'immeuble : Au rez :- 2.5 pièces de 50m2, actuellement loué à un institut de beauté, avec vitrine donnant sur la rue, composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et d'une chambre- 2.5 pièces de 40 m2, actuellement libre, composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et d'une chambreAu 1er étage : - 3 pièces de 95 m2, actuellement loué, au bénéfice d'une terrasse de 20m2, composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux chambres.Au 2ème étage : - 3.5 pièces de 90 m2, actuellement loué, composé d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux chambres.Au 3ème étage, en attique : - 3.5 pièces de 83 m2, actuellement libre, composé d'un lumineux séjour avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'un économat, d'une salle de bain et de deux chambres.Chaque appartement dispose de sa cave privative. De plus, un local buanderie/local technique et 3 places de parc extérieures complètent ce bien. Possibilité d'acquérir les appartements par lot : Rez-de-chaussée:- Local commercial/appartement 2.5 pièces: CHF 147'000.-; - Appartement de 2.5 pièces : CHF 129'000.-.1er étage:- Appartement de 3 pièces avec terrasse : CHF 269'000.-.2ème étage:- Appartement de 3.5 pièces, avec balcon : CHF 242'000.-.3ème étage:- Appartement de 3.5 pièces, avec balcon : CHF 240'000.-.

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CHF 830’000.–392m2

Michligschrota 2, 3995 Ernen

Im charmanten Walliser Dorf Ernen steht dieses wunderschöne Haus mit 4 zum Teil renovierten Wohneinheiten und ist zu einem sensationellen Preis zu haben. Ein Renditeobjekt zum Verlieben! Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge der Liegenschaft Optimal als Renditeobjekt und zum Eigenbedarf Ein Walliserhaus für Liebhaber Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand durch diverse Renovationen Heimelige und komfortable Atmosphäre Einziehen und Wohnen Geringe Nebenkosten Wunderbare Ruhe und Idylle geniessen Top Lage für viele Winter- und Sommer-Sportarten Mit eigenem Carnotzet für gesellige Stunden mit Freunden und Familie Walliser Gastfreundschaft in idyllischem Bergdorf Wundervoller Blick auf die imposanten Walliser Alpen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestelle Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur Lage und Erreichbarkeit Ernen, eines der schönsten Walliser Dörfer und bekannt als Musikdorf, liegt auf 1’200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadieses. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Glis-Naters ist in zirka 20 Minuten erreichbar. Das Michelhaus aus dem Jahre 1686 befindet sich an der «Michligschrota 2» Richtung Mühlebach und Steinhaus. Umgeben von charmanten Walliser Häusern bietet diese Lage abseits von Verkehrslärm viel Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelladen und Restaurants. Der Dorfplatz und die Bushaltestelle sind in wenigen Schritten erreichbar. Beschrieb der Liegenschaft Das Haus mit einem Gebäudevolumen von 1'450 m3 und einer Wohnfläche von 392 m2 steht auf einer Parzellenfläche von 386 m2. Auf 3 Etagen verteilt befinden sich 4 Wohneinheiten mit viel Gemütlichkeit und Charme. Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG ist optimal nutzbar als Büroräumlichkeiten, kann aber mit wenig Aufwand zu einer Wohnung umgestaltet werden. Eine der beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurde 2020 zu einer bezaubernden Ferienwohnung umgebaut und bietet Platz für bis zu 6 Personen. Die mit gleicher Grösse auf der gegenüberliegenden Seite befindlichen Wohnung ist noch nicht ausgebaut bzw. wurde als Büro genutzt. Geheizt wird das Haus mit einer ökologischen Holzschnitzelheizung der Gemeinde. Die Giltsteinöfen sind elektrisch betrieben. Ein technischer Raum, die Waschküche, ein Velo- und Skiraum sowie ein Glasfaseranschluss vervollständigen das Angebot dieser sensationellen Immobilie. Ausserdem stehen Aussenparkplätze für bis zu 6 Personenwagen zur Verfügung. Selbst für Ihre Gäste ist mit einem Garnotzet gesorgt. Die gesamte Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für den Eigenbedarf oder als Ferienwohnungen. Einfach ein Renditeobjekt! Erdgeschoss fantastisches Carnotzet Heizungsraum Waschküche Abstellraum für Ski und Velo 4.5-Zimmerwohnung 1. OG Diverse Räumlichkeiten für Empfang, Büros, Archiv oder Sitzungszimmer Ausbaubar zu 2 separaten Wohnungen 2 Nasszellen 4.5-Zimmerwohnung 2. OG Eingangsbereich mit Garderobe Behagliches Wohnzimmer Grossräumiger Essraum mit Giltsteinofen (elektrisch betrieben) Küche Schlafzimmer mit Dusche / WC / Lavabo Kinderzimmer Dusche / WC / Lavabo Reduit 4-Zimmer Duplexwohnung DG Wohnzimmer Küche Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badewanne / WC / Lavabo 4.5-Zimmerwohnung DG Diverse Räumlichkeiten für Wohnraum, Archiv usw. Giltsteinofen (elektrisch betrieben) Badewanne / WC / Lavabo Renovationen: Neue elektrische Installationen (Sicherheitsnachweis vorhanden), neue Heizung, Küchenanlage und Toiletten, Renovation einer Ferienwohnung im Frühjahr 2020, Innenisolationen Verkaufspreis: CHF 830’000.00 für dieses Liebhaber- Renditeobjekt mit Aussenparkplätzen, Mobiliar und Inventar inklusive Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung