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Propriété de 3 appartements
13

CHF1’950’000.–257m2

1823 Glion

Cette maison locative de trois appartements se trouve sur une belle parcelle de 1'396 m2 .Glion est un village faisant partie de la commune de Montreux.La propriété est située dans un quartier d'habitations individuelles, à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Glion.L'endroit est calme et verdoyant, malgré la présence du train du MOB sur l'avant de la propriété.Grâce à sa position, la propriété jouit d'un ensoleillement maximum et d'une jolie vue sur le lac.Elle se distribue de la manière suivante :REZ-DE-CHAUSSEEAPPARTEMENT 4,5 PCES + VERANDA "EST" EN DUPLEX (env. 112,5 m2) Grand hall d'entrée Spacieuse cuisine avec coin à manger et véranda 2 chambres Salle de bains (wc - lavabo - baignoire - douche)Etage : Salon donnant sur une chambre supplémentaireAPPARTEMENT 2,5 PCES "OUEST" (env. 41 m2) Pièce à vivre avec cuisine - coin à manger - séjour Chambre à coucher Salle de douches (wc - lavabo - douche)Un local chauffage et un local buanderie complètent le rez-de-chaussée.Un réduit, accessible depuis l'extérieur, se trouve également à ce niveau.Ces deux logements (ne formant qu'un seul lot de copropriété) peuvent être très facilement réunis via un hall existant.ETAGEAPPARTEMENT 4,5 PCES (env. 98,5 m2 + balcon de 10 m2) Hall d'entrée Cuisine Salon Salle à manger Deux chambres à coucher, dont l'une avec dressing Salle de douches (wc - lavabo - douche)L'extérieur de la maison compte un grand jardin plat et en pente légère comprenant un potager, un cabanon de jardin ainsi qu'une serre. Chaque appartement dispose d'une zone privative.Possibilité de parquer une voiture sur la parcelle ainsi que trois véhicules en-haut de la route d'accès via une servitude sur la parcelle voisine.

13

CHF2’640’000.–5Zi

1091 Chenaux

Exclusif ! Située au c?ur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au c?ur du Lavaux, sans aucune nuisance.Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l'été afin d'obtenir une réduction de température de l'ordre des 6 degrés.La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de c?ur assuré ! DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre spacieuse d'environ 16 m2 • Salle de douches avec double-lavabo • WC séparés avec lavabo • Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Accès terrasses • Réduit 1er étage • Grand séjour-salle à manger • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage • Chambre spacieuse d'environ 18 m2 • Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC • Accès aux combles d'environ 28 m2 Sous-sol • Carnotzet d'environ 30 m2 • WC avec lavabo • Local technique Extérieurs • 2 terrasses • Jardin • 1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

5

CHF1’250’000.–600m219.5Zi

1347 Le Sentier

Ancien immeuble bien situé avec grand dégagement sur nature et Montagnes. Rare et unique opportunité pour une famille cherchant une grande maison avec jardin au calme et pouvoir louer des chambres ou des appartements. Rénovation/transformation à prévoir. Actuellement composé de 5 grands appartements (80, 80, 120, 120 et 200 m2 environ), 5 caves, une buanderie, un local technique, un petit balcon, un grand grenier mansardé de 100 m2 environ pouvant être transformer en grand loft, 5 parkings ext. Un grand jardin de 1000 m2 donnant sur la plaine. Les logements sont vide pour faciliter la vente. A 60 km de Genève ou 50 km de Lausanne ! Ecole Technique du Sentier à 100 m!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cinq appartements- cinq parking ext.- un grenier mansardé avec potentiel de transformation en loft- un grand jardin et cabane- calme et splendide dégagement- entièrement à rénover / transformer- service financement hypothèque sur demande- disponible de suite ou à convenir- centre horlogerie très proche- magnifique région touristique- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Bien situé avec grand dégagement sur nature et montagnes.Prochainement : ligne train : le Brassus-Lausanne en 1h30 minutes.Etat du bâtiment: à rénoverSalles de bain: 5 (5x baignoire/WC/lavabo)Système de chauffage: Pôles individuels, mazoutTransport publics: Train, 100 mEcole: Ecoles primaires et secondaire, 1.2 kmCommerces: Coop et tous les commerces du centre ville, 1.5 km

13

CHF1’650’000.–

1446 Baulmes

A VENDRELe bâtiment est actuellement loué : renseignez-vous !SITUATION Baulmes est un sympathique village situé à environ 10 km d'Yverdon-les-Bains, dans le district du Jura-Nord Vaudois. Adossé au Jura, la commune s'étend jusqu'à la frontière française. Baulmes comprend de nombreuses sociétés locales ainsi que divers commerces sur place. Différentes randonnées passent également par Baulmes, une aubaine pour cette auberge qui permet d'accueillir les randonneurs de passage, notamment les marcheurs de la via Francigena.TRANSPORTS/ECOLESBaulmes est desservi par la ligne de train Yverdon-les-Bains / Ste-Croix. Ecoles enfantines et primaires au sein de la Commune. A VENDREDESCRIPTIONAu coeur du village, à la rue de l'Hôtel de ville no 16. Situation ensoleillée et très commerciale. Cette belle maison date de 1621 , elle a été entièrement rénovée. Elle est magnifique. « L'Auberge », ses balustrades à l'ancienne, sa barrière en fer forgé, sa terrasse sous un platane, sa pinte sympa et chaleureuse, sa salle à manger discrète. Ses quelques chambres et ses magnifiques combles à mettre en valeur sont autant d'atouts qui font de ce bien une affaire belle et intéressante vu la diversité d'exploitation possible. Cette auberge accueille les cyclistes (route 7 Bâle-Nyon), et des cadres de l'armée. La grande rénovation date de 2004. La façade date de 2006. Toute la cuisine a été faite neuve. Idem pour les chambres et leur équipement.Création complète de la cuisine avec dalle. Aménagement et modernisation des WC dames + handicapés « hommes ». Au 1er étage : (par rapport aux plans initiaux : création d'une douche-WC-salle de bains dans l'appartement de fonction. Création d'une salle de bains et WC dans la chambre Fougère (initialement 2 chambres). Création d'une cuisinette dans la chambre « Ardoise ». Supression d'un galetas sous l'escalier et mise en évidence du bel escalier. Aux combles : amenée d'eau et d'électricité.Le chauffage central est au mazout. Clé de répartition avec la maison d'à côtéActuellement l'Auberge est une table gourmet cotée 13 au Gault et Millau. Malheureusement fermée pour raison de santé.« S'arrêter à l'Auberge c'est un temps mis à part dans votre journée, c'est déguster la saveur de vivre ! C'est inonder vos yeux des couleurs des mets servis et c'est surtout et encore savourer un moment de partage chaleureux autour d'un excellent vin ! » M.CurtetDISTRIBUTIONLOCAL COMMERCIALSous-sol : magnifique cave à vin de 105 m2Rez-de-chaussée :Entrée 1 : Café- Restaurant Hall d'entrée, le café et la salle à manger. (Env. 60 pl.)Entrée 2 : Hôtel & restaurant & logements & comblesRez-de-chaussée : ?Corridor desservant : ?La cuisine professionnelle très agréable équipée avec fenêtres et de plain-pied. ?Petite salle annexe pour meeting/repas d'affaires.?Buanderie, réduits, salle de repassage. ?WC hommes et WC dames - lavabos.AUBERGE1er étage avec balcon au fond du couloirHall de réception, corridor et accès aux chambres : ?3 chambres avec douche et WC (dont une chambre familiale)?2 chambres avec douche et WC à l'étage. ?1 appartement - 1 bureauCOMBLESVaste espace disponible avec fenêtres. Charpente apparente. Cet espace est non chauffé. Possibilité d'aménager des appartements, de développer une salle d'exposition, de créer des chambres supplémentaires, un tel espace est précieux, il met vraiment en valeur le bâtiment. SURFACESParcelle n° 179 : 451 m2Parcelle n°186 : 290 m2 en zone village avec cabanon Surface bâtiment ECA n° 148 : 309 m2Selon ECA : distribution du bâtimentoCave environ 105 m2 - 315 m3oRez : 278 m2 - 751 m3o1er étage chambres et logements

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