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Casa plurifamiliare in vendita a Naz

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CHF 695’000.–

Chemin de la Tine 2, 1450 Ste-Croix

EXCLUSIVITE - PROXIMITE DU CENTRE - IDEAL INVESTISSEUR Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble locatif se compose de 3 logements et d'un garage. En 2008, d'importants travaux de rénovations ont été effectués au niveau de l'enveloppe du bâtiment afin d'obtenir le label "Minergie". Les logements situés au 1er et 2ème étage nécessitent des travaux de rénovation (réfection des cuisines et salles de bains). Il seront tous libres de bail en fin d'année. L'immeuble se compose comme suit:A L'EXTERIEURPlaces de parcEspace jardinCabanonREZ-DE-CHAUSSEEGarageHall d'entréeBuanderie en commun3 caves individuellesLocal technique1ER ETAGEAppartement de 3 pièces d'env. 69 m2 - libre de bail en fin d'année, à rénover2EME ETAGEAppartement de 3 pièces d'env. 60 m2 - libre de bail en fin d'année, à rénover3EME ETAGE ET COMBLESAppartement duplex rénové de 3.5 pièces en duplex d'env. 100 m2 - louéNouvelle valeur locative potentielle après rénovation des appartements du 1er et 2ème : CHF 39'240.-/année et sans les charges

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CHF 7’500’000.–742m2

1010 Lausanne

Immeuble de rendementCet immeuble est situé proche de La Sallaz, dans un quartier de bâtiments locatifs et résidentiels.Construit en 1968 et entretenu au cours des années, il est de construction traditionnelle et érigé sur 4 niveaux, soit le rez-de-chaussée, les 1er et 2ème étages et les combles.Les commodités des transports publics, du métro et des commerces sont à 5 minutes à pied. Etat locatif net : CHF 201'180.--Charges d'exploitation 2020 : CHF 28970.--Appartements :1er étage :2 x 2 pièces 2 x 3 pièces2ème étage :2 x 2 pièces 2 x 3 pièces3ème étage :1 x 3 pièces1 x 3.5 pièces en duplex1 x 5 pièces en duplex7 x garages-boxes au rez-de-chaussée11 x places de parc extérieures Transports : Bus, Praz-Berthoud : 200 mMetro, La Fourmi : 275 mGare : 2.3 kmAutoroute : 435 mRestaurants et commerces : 400 m

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CHF 945’000.–

1325 Vaulion

Rare à la vente !Bel immeuble de 4 appartements et une surface commerciale au centre du village de Vaulion L'immeuble est situé au centre du village de Vaulion et dispose actuellement de 4 appartements et d'une petite surface commerciale.Tous les appartements sont actuellement occupés par le vendeur.L'immeuble est en parfait état (chaudière 2009, toiture refaite, appartements et locaux impeccables) ; les combles permettraient de créer 1 appartement supplémentaire.Cet immeuble dispose de caves, d'un grand jardin et d'un garage box avec porte électrique.Surface de la parcelle de cet immeuble : 495 m2 environVolume : 2'153 m3Etat locatif annuel net projeté en l'état et avant agrandissement : CHF 66'000.-/annéePrix de vente : CHF 945'000.-Rendement brut projeté: 7%Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 1’695’000.–150m25.5loc

1299 Crans-près-Céligny

Dans le bourg de Crans, maison de deux appartements avec un garage et un jardin de 96 m2.Cette chaleureuse maison de village se trouve au centre de Crans. Elle est au calme et à la fois prés de tout. A 5 minutes à pied de l'école et/ou ramassage scolaire, proche des commodités d'un petit village. Sur trois niveaux, un rez-de-chaussée (garage, buanderie, cave et local technique), Le 1er étage, qui nécessite une petite rénovation, et le 2ème étage complètement rénové avec mezzanine, qui dispose d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec coin repas, une salle de bain avec douche, une chambre, un bureau. Cette maison profite d'un jardin verdoyant et lumineux à disposition des deux appartements.Crans est une commune vaudoise de 2200 habitants (2018). Elle dispose de toutes les commodités usuelles et offre de nombreuses possibilités d'activités. La piscine, le club de tennis et la plage sont à environ 5 minutes en voiture de la maison

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