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Mehrfamilienhaus kaufen in Niederried b. Interlaken

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4 Familienhaus
7

CHF 595’000.–260m2

Riedhaldeweg 1, 3507 Biglen

Diese interessante MFH-Liegenschaft befindet sich nur rd. 15 Minuten von Bern in 3507 Biglen! Das ehemalige Bauernhaus, auf allen Seiten freistehend, mit dazugehörigem grossen Grundstück und Landreserven (total rd.750 m2), steht an gut erschlossener, zentraler Dorflage in Biglen. Das Gelände eröffnet einen schönen Weitblick. Die grosszügige Baute mit viel Umschwung und sehr attraktiver Gestaltungsreserve im Dachgeschoss, ist voll vermietet (aktuell 4 Wohnungen und Nebenräume). Ausbaureserve! Die beiden Obergeschosswohnungen könnten in den Dach- bzw. Estrichbereich hinein zu grossen Duplexen erweitert werden, wobei die Ostwohnung bereits über einen eigenen Aufstieg und einen Teilausbau in der Dachetage verfügt. Die zwei Erdgeschosswohnungen haben direkten Gartenzugang. Im Dachgeschoss befindet sich auch noch eine ehemalige Mansarde. Es wird erwartet dass das im Moment noch als schützenswert eingestufte Gebäude auf den betreffenden Tatbestand hin überprüft und ggf. neu beurteilt wird. Betreffs den Innenausbauten verweisen wir auf das Bildmaterial der Verkaufsdokumentation und die Besichtigungsmöglichkeit der Liegenschaft auf Platz. Für die Parkierung von Fahrzeugen steht bereits ein „Schopf“ sowie eine grosse befestigte Aussenfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist auch mit grösseren Fahrzeugen (Lastwagen, Camper, etc.) optimal zugänglich. Die Badi befindet sich ganz in der Nähe, auch alle anderen POIs, OeV, Einkaufen, Schulen, etc. sind in kurzer Fussdistanz zu erreichen. Das Angebot richtet sich sowohl an Handwerker, Unternehmer, private Investoren wie auch Architekten. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt eine interessante Rendite. Wir bitten Sie bei Anfragen via Kontaktformular gerne um vollständige Angaben von Namen, Anschrift, Telefonnummern und Email. Besten Dank!

13

CHF 760’000.–

Rue du Crêt 4, 2740 Moutier

Moutier, qui rejoindra le canton du Jura au plus tard en 2026, est située à 30 min. de Bienne et à 1h de l'aéroport de Bâle-Mulhouse. C'est un lieu calme où il fait bon vivre avec tous les avantages d'une ville (autoroute, écoles primaires, secondaire, professionnelle, commerces, médecins, etc.), sans les inconvénients d'une grande cité. Moutier et sa région abritent également de nombreuses entreprises et industries d'envergure.Cet immeuble de 4 logements a été bien entretenu au fil des ans. Ainsi, une nouvelle chaudière à mazout a été installée en 2012 et le toit et les façades ont été refaits en 2015.Le premier logement (3 pièces), au rez-de-chaussée inférieur, bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'un jardin privatif. Il est composé d'une chambre à coucher, d'un agréable salon / salle à manger avec cuisine ouverte (un nouveau lave-vaisselle est en cours d'installation, raison pour laquelle la cuisine semble incomplète sur la photo). Une 2ème petite chambre très lumineuse, une salle de bain et une cave attenante complètent ce logement. Il est à noter qu'il est parfaitement louable en l'état (vacant dès le 01.10.2021). Les appartements 5 pièces du rez supérieur et du 1er étage sont identiques, à l'exception d'une pièce qui est ouverte sur le salon dans l'un des deux tandis qu'elle sert de chambre dans l'autre. Tous deux sont loués depuis de nombreuses années. Enfin l'appartement du 2ème étage est composé d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Tous les logements bénéficient d'une cave individuelle au sous-sol ainsi que d'un grenier individuel. Une terrasse et un jardin commun sont à disposition des locataires. Un garage-box avec fenêtres, arrivée d'eau et électricité 320V complète ce bien.

11

CHF 824’000.–207m2

2603 Péry

Immeuble locatif entièrement loué et disponible de suite, bénéficiant d'un revenu locatif net CHF 33'720.-Situé dans les hauteurs de Péry sur une belle parcelle de 491 m2, à quelques minutes de la ville de Bienne, cet immeuble a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit:Le rez-de-chaussée est constitué de :- un 2.5 pièces de 62,8 m2 avec entrée privative, salle d’eau avec douche, cave voûtée, buanderie privée, loué à CHF 1’000.-/ mois charges comprises. Le 1er étage est constitué de :- un 2.5 pièces de 74,4 m2 avec entrée privative, salle d’eau avec douche et buanderie, magnifique terrasse d’environ 40 m2, loué à CHF 1’100.-/mois charges comprises.Le 2ème étage est constitué de :- un magnifique loft de 70,5 m2 au sol sous les combles, salle d’eau avec douche et buanderie, loué à CHF 900.-/mois charges comprises.+ Tous les appartements sont loués + Immeuble entièrement rénové en 2020 + Finitions de qualité + Ensoleillement optimal + Colonne de lavage privée pour chaque appartement + 2 garages, 1 place extérieure et 1 place visiteur A l’extérieur se trouve un grand jardin ainsi que deux spacieuses terrasses en commun, dont les locataires peuvent profiter toute l'année. Deux garages à CHF 120.- ainsi qu’une place extérieure à CHF 20.- sont loués aux locataires. Une place de parc pour visiteur complète agréablement ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien d'exception avec du potentiel de rendement dans un cadre de vie exceptionnel, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

8

CHF 20’000.–735m2

La Neuveville, 2520 La Neuveville

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied. Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied) La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne. La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces. Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2. L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2. Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE) Année de construction 1932 Nombre total d'appartements 10 Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048 Immeuble date de 1932 et est en très bon état. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités En très bon état Immeuble résidentiel (complétement loué) Proche de toutes commodités Emplacement proche du centre-ville historique

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