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Mehrfamilienhaus kaufen in Niva (Vallemaggia)

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GRANDE PLURIFAMILIARE CON POTENZIALE
6

CHF 2’800’000.–335m210.5Zi

6648 Minusio

A Minusio con una splendida vista lago, proponiamo in vendita questo ampio oggetto plurifamiliare, composto da tre appartamenti con piscina, Box doppio e quatro parcheggi esterni. Ottimo anche come investimento visto che due dei tre appartamenti sono affittati. In posizione molto comoda e vicina a tutti i servizi principali, la struttura è stata completamente rinnovata nel 2000. Nel Piano interrato troviamo una bella piscina da revisionare, dato che non viene utilizzata da molto tempo.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampi spazi- tre Appartamenti- piscina Interna- box doppio- quattro posti auto- ottimo investimento- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: CentraleCondizione dell'oggetto: Buone condizioniBagni / Docce: 5 (1x WC, 2x WC/Vasca, 2x WC/Doccia)Riscaldamento: Radiatori/OlioTrasporti pubblici: Autobus, 100 mScuole: Asilo, 500 m / Elementari, 200 m / Medie, 1000 mNegozi: Centro Minusio, 100 m

9

CHF 790’000.–201m212Zi

6934 Bioggio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/y8Y853XLm7QGrande casa plurifamilare di ca. 220 mq complessivi (201 mq abitabili), composta da oltre 12 locali distribuiti su 4 piani, con 4 terrazze ed un giardino privato, sviluppata su un fondo di ca. 3500 mq comprensivi di bosco e vigneto, edificata a metà 1800 e ristrutturata negli anni nel comune di Bioggio.Grazie alla sua struttura, la casa inoltre può venir comodamente divisa in 3 appartamenti indipendenti con accessi separati.La proprietà è così composta:PIANO TERRA:Atrio di entrata con scala centrale e relativo vano sottoscala, locale cantina con area vini separata, bagno di servizio con box doccia, prima unità di 2 locali e comprensiva di sala da pranzo, camino, cucina aperta e camera da letto matrimoniale.Dall'esterno è possibile accedere al locale tecnico, con boiler e controlli dei vari impianti.PRIMO PIANO:Tramite la scala centrale, al piano terra, si raggiunge il piano superiore, composto da una camera matrimoniale attualmente utilizzata come studio, due locali convertibili a piacere e con uscita su una terrazza comunicante ed un servizio con vasca da bagno.Sul retro della casa salendo alcuni gradini è possibile raggiungere grotto con camino ed accesso privato al giardino di proprietà.Dall'esterno è possibile raggiungere altri locali, quali lavanderia, ripostiglio, wc e tank.SECONDO PIANO:Salendo la scala si raggiunge quindi il secondo piano, composto da un salotto, con sala da pranzo, camino, cucina separata ed accesso al balcone.Seguono due camere da letto matrimoniali, con accessi separati ad un ulteriore balcone.Sul retro della casa, sullo stesso piano, si possono raggiungere un secondo locale lavanderia, un bagno dotato di vasca ed un locale hobby con terrazza privata.MANSARDA:Al terzo piano mansardato, creato negli anni 90, si raggiungono una camera singola, una camera matrimoniale con lucernario, un locale adibito a studio ed un bagno finestrato dotato di box doccia.Dall'esterno si può inoltre accedere al solaio ed alla legnaia.La casa è stata costruita nel 1856, con lavori di ampliamento eseguiti intorno al 1950 ed interventi di ristrutturazione nel 1996. Attualmente è abitato, ma necessiterebbe lavori di rinnovamento per modernizzare gli spazi.I serramenti sono in legno con vetri doppi, il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito con caloriferi.La casa è ideale per grande famiglie o per chi desidera convertirla in 3 appartamenti indipendenti, situata a pochi minuti dagli svincoli autostradali, comoda ai servizi di Bioggio e Manno, con le scuole elementari e medie e la stazione del trenino ad 1 km.Completano la proprietà un piazzale con 4/5 posti auto ed un box, inclusi nel prezzo.JS/3375

1

CHF 5’700’000.–

6963 Pregassona

LUGANO-PREGASSONASTABILE COMMERCIALEL'immobile è situato a Lugano-Pregassona, a ca. 10 minuti dal centro di Lugano e a pochi minuti dal nuovo tunnel Vedeggio-Cassarate che consente un collegamento diretto con l'autostrada A2 Lugano-Nord.Il quartiere è servito dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, banche, ecc..Superficie fondo ca. 1'500.00 mqSuperficie totale immobile ca. 2'065.00 mq lordi (ca. 413 mq per piano)Posti autoInterni 17Esterni 16Rendita attuale 3.67 %Rendita, tutto affittato 4.71 %LUGANO-PREGASSONAMODERNE GEWERBEIMMOBILIEDas Gebäude befindet sich in Lugano-Pregassona, ca. 10 min. vom Stadtzentrum und in der Nähe von der neue Vedeggio-Cassarate Tunnel, welcher eine direkte Verbindung zur A2-Ausfahrt Lugano-Nord ermöglicht.Der Stadtteil Pregassona wird von den öffentlichen Verkehrsmittel bedient.In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Banken, usw.Grundstücksfläche ca. 1'500.00 qmTotal Gebäudefläche ca. 2'065.00 qm Brutto (ca. 413 qm / Stock)Autoeinstellplätze 17Parkplätze 16Aktuell Rendite 3.67 %aktuell Rendite, alles vermietet 4.71 %

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