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Mehrfamilienhaus kaufen in Oberarth

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ATTRAKTIVE RENDITE AM SEE
7

CHF 3’600’000.–556m2

8846 Willerzell

Folgende Besichtigung findet statt: - Donnerstag, 23. September 2021, von 09.00 - 12.00 Uhr Onlineanmeldung für Besichtigungen im Fotoslider oder unter https://bit.ly/3maEE4G Am Sihlsee in Willerzell verkaufen wir ein gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Bruttorendite von 3.66%. Die Liegenschaft teilt sich heute wie folgt auf: - Eine 3.5 Zimmerwohnung im EG - Eine 2.5 Zimmerwohnung im 1.OG - Vier 4.5 Zimmerwohnungen im 1., 2. und 3.OG - Hohe Räume - Unverbaubare Sicht auf den Sihlsee von jeder Wohnung Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=3141 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

8

CHF 1’798’000.–

6442 Gersau

Alle Einheiten reserviert!Thronen statt nur wohnen Sie über Gersau und geniessen Sie das unverbaubare Panorama auf den Vierwaldstättersee und die Berge. Jede der Doppelhaushälften des Neubauprojekts steht auf ihrem eigenen Grundstück und Sie erwerben Ihre Doppelhaushälfte im Alleineigentum. In Bezug auf Heizung etc. sind die alle vier Haushälften vollkommen autark. Durch bodentiefe Fensterfronten lassen Sonnenstrahlen von früh bis spat sämtliche Räume hell erstrahlen.Auf drei Wohnebenen erwarten Sie grosszügige Räumlichkeiten sowie die Option eines Wellnessbereiches. Im Aussenbereich laden Terrasse und Balkon zu entspanntem Geniessen an frischer Luft ein. Entscheiden Sie sich für weitere Extras wie Aussenpool, Lift oder Sauna.Die Bauzeit beträgt ca. 14 Monate nach dem im September dieses Jahres geplanten Baustart.Gersau liegt in einer sonnigen und windgeschützten Mulde am Rigisüdhang auf 435 Meter über Meer an der Riviera des Vierwaldstättersees und profitiert von einem sehr milden Klima.Edelkastanienbäume sowie Palmen verleihen diesem hübschen Fleckchen Erde eine mediterrane Note. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts ist Gersau ein bekannter Kur- und Ferienort mit einer ganzen Reihe von Restaurants und Hotels.Majestätisch thronen die Doppeleinfamilienhäuser oberhalb des Dorfes an ruhiger und exklusiver Lage. Die Gebäude mit dem zentralen Giebel vermittelt eine Präsenz, die ihresgleichen sucht. Von hier aus behalten Sie den Überblick. Sei es über das wunderschön gelegene Gersau, den Vierwaldstättersee zu Füssen, oder die grandiose Bergsilhouette auf der gegenüberliegenden Seite. Geniessen Sie ein See- und Bergpanorama, welches seinesgleichen sucht.Der Ortskern von Gersau mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Tennisclub, einer Badebucht oder einem Kieselstrand ist ca. 1 km entfernt.

12

CHF 1’050’000.–172m27.5Zi

Buchbergstrasse 16, 8856 Tuggen

Beschreibung:Wollten Sie schon immer Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Ihrer beruflichen Tätigkeit verbinden? Hier wird Ihr Traum zur Realität. Die Liegenschaft mit Hauptwohntrakt mit der 4.5 Zimmerwohnung und grosser Terrasse verteilt sich auf drei und die angegliederte 3.5 Zimmerwohnung auf zwei Stockwerken angelegt und bietet mit dem klug durchdachten Ausbau auf jeder Etage das Optimum für ihre Verwendung. Die Wohnungen wurden mit je einem separaten Eingang ausgestattet. So lässt sich auch Ihre Privatsphäre jederzeit optimal von Ihrer geschäftlichen Tätigkeit trennen.Die Liegenschaft kann sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch Wohnen mit Büro und Gewerberaum. Der Gewerberaum ist als Schreinerei ausgebaut und die Gerätschaften können übernommen werden.Sie können mit Ihrer ganzen Inspiration die Liegenschaft auf Ihre Bedürfnisse ausbauen. Mit Eigenleistung oder mit Umbauprofis eine Kernsanierung durchführen.Rufen Sie uns an für eine Besichtigung.Ausstattung:Raumeinteilung der 4.5 Zimmerwohnung:- Entrée- Küche- Bad, Dusche, Doppellavabo und WC- Abstellraum- Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang auf Terrasse- GeräteraumObergeschoss:- Vorraum- Zimmer- Zimmer- DieleDachgeschoss:- Vorraum- Zimmer- Estrich mit viel PotentialUntergeschoss:- Keller- NaturkellerRaumeinteilung der 3.5 Zimmerwohnung:- Entrée- Wohn-, Esszimmer- Dusche, Lavabo, WC- Küche- TerrasseObergeschoss:- Zimmer- ZimmerSchreinerei - Gewerberaum:- Gewerberaum- Lager- Lager- Lager- WC- Heizungsraum und Technik- TankraumMietertrag Schreinerei: CHF 12'490.- im JahrKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 30'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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