Oberurnen - Mehrfamilienhaus kaufen

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im familienfreundlichen Quarti

Mehrfamilienhaus an der Bettnaustrasse 12, 8854 SiebnenUNTERGESCHOSS- Heizung: ca. 4.18 m²- Raum mit Boiler: ca. 4.53 m²- Heizung und Haustechnik zusammen: ca. 8.71 m²- Wäsche: ca. 13.63 m²- Kellerräume: ca. 18.92 m²- Keller: ca. 16.96 m²- Öl Tank: ca. 6.35 m²- Veloraum: ca. 13.20 m²- Treppenhaus: ca. 3.63 m²- Gang: ca. 14.33 m²Total: 90 m2ERDGESCHOSS - 3.5-ZI-WOHNUNGNettowohnfläche ohne Eingangsbereich und Patio:- Wohnzimmer: ca. 21 m² - Esszimmer: ca. 11 m² - Küche: ca. 7 m² - Zimmer 1: ca. 15 m² - Zimmer 2: ca. 14 m² - Badezimmer: ca. 4 m²- WC: ca. 2 m² - Gang: ca. 8 m²Total Nettowohnfläche ohne Eingangsbereich und Patio: ca. 82 m²Zusätzliche Flächen:- Eingangsbereich: ca. 11 m² - Überdachter Patio / gedeckte Terrasse: ca. 10 m² - Gartenanteil: ca. 19.3 m²OBERGESCHOSS - 3.5-ZI-WOHNUNGNettowohnfläche ohne Balkon und ohne das der Dachgeschosswohnung zugeordnete Zimmer:- Wohnzimmer: ca. 10 m² - Essbereich: ca. 11 m² - Küche: ca. 8 m² - Zimmer 1: ca. 15 m² - Zimmer 2: ca. 14 m² - Badezimmer: ca. 4 m² - WC: ca. 2 m² - Halle / Gang: ca. 7 m²Total Nettowohnfläche: ca. 71 m²Zusätzliche Flächen:- Balkon: ca. 7 m² - Zimmer 3 der Dachgeschosswohnung: ca. 12 m²Das Zimmer 3 befindet sich im Obergeschoss, ist jedoch der Dachgeschosswohnung zugeordnet und wird deshalb nicht zur Nettowohnfläche der Obergeschosswohnung gerechnet. Der Balkon wird separat ausgewiesen und nicht zur Nettowohnfläche angerechnet.Gesamtfläche der Etage gemäss CubiCasa: ca. 96 m²DACHGESCHOSS - 4.5-ZI-WOHNUNGNettowohnfläche im Dachgeschoss ohne Balkone:- Esszimmer: ca. 12 m² - Wohnzimmer: ca. 18 m² - Küche: ca. 7 m² - Zimmer 1: ca. 16 m² - Zimmer 2: ca. 13 m² - Badezimmer: ca. 4 m² - WC: ca. 3 m² - Gang: ca. 19 m²Total Nettowohnfläche im Dachgeschoss ohne Balkone: ca. 92 m²Zusätzlich der Dachgeschosswohnung zugeordnet:- Zimmer 3 im darunterliegenden Obergeschoss: ca. 12 m²Total Nettowohnfläche Dachgeschosswohnung inklusive Zimmer 3: ca. 104 m²Zusätzliche Flächen:- Balkon 1: ca. 7 m² - Balkon 2: ca. 2 m² - Balkone total: ca. 9 m² - Dachboden / Estrich: ca. 62 m² - Davon ca. 44 m² mit reduzierter RaumhöheDas Zimmer 3 befindet sich räumlich im darunterliegenden Obergeschoss, ist jedoch der Dachgeschosswohnung zugeordnet. Die Balkone werden separat ausgewiesen und nicht zur Nettowohnfläche gerechnet. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird nicht als Wohnfläche angerechnet.Hinweis zu den Grundrissen und Flächenangaben:Die im Verkaufsdossier enthaltenen Grundrisse wurden durch Cubicasa erstellt. Sie sind grundsätzlich sehr genau und dienen der übersichtlichen Darstellung der Raumaufteilung und Flächenverhältnisse. Die angegebenen Masse und Flächen sind jedoch als Richtwerte zu verstehen und ersetzen keine verbindliche Vermessung oder ein amtliches Aufmass.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus befindet sich an traumhafter Seelage mit Bergsicht - lediglich getrennt durch eine wenig befahrene Uferstrasse. Die unverbaubare Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zum Wasser verleihen dieser Liegenschaft einen einzigartigen Wohncharakter.Bis im Jahr 2006 wurde im Erdgeschoss ein Restaurant mit darüberliegender Wirtenwohnung betrieben. Nach der Schliessung des Restaurationsbetriebs wurde die Liegenschaft umfassend umgebaut und in attraktive Wohneinheiten umgewandelt.Die Liegenschaft präsentiert sich heute wie folgt:5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung - ca. 176 m² NettowohnflächeDiese heimelige Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und wurde im Jahr 2008 vollständig saniert. Sie überzeugt mit einem grosszügigen Wohnkonzept, einer offenen Küche mit direktem Übergang zum Wohnbereich, zwei Nasszellen, eigener Waschküche, Reduit sowie Estrich. Ein besonderes Highlight ist die rund 74 m² grosse Dachterrasse mit beeindruckender See- und Bergsicht.2.5-Zimmer-Etagenwohnung - ca. 50 m² NettowohnflächeDiese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2003 komplett saniert. Sie verfügt über eine offene Küche zum Wohnbereich, eine Nasszelle sowie eine grosszügige Terrasse mit ca. 50 m² und traumhafter Aussicht auf den See.4.5-Zimmer-Parterrewohnung - ca. 145 m² NettowohnflächeDie grosszügige Erdgeschosswohnung wurde 2007 umfassend saniert und bietet eine separate Wohnküche, ein grosses Wohnzimmer, zwei Nasszellen sowie ein Reduit. Die direkt vorgelagerte Terrasse mit ca. 20 m² lädt zum Verweilen mit herrlicher Aussicht ein.Doppelgarage - ca. 55 m²Die grosse Doppelgarage bietet - je nach Fahrzeuggrösse - Platz für 2 bis 4 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Diese besondere Liegenschaft eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder für Personen, die grosszügiges Wohnen an privilegierter Seelage schätzen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

MFH-Portfolio im Zentrum von Glarus

MFH-Portfolio im Zentrum von GlarusWillkommen in Glarus!Die charmanten Gebäude an der Schützenhausstrasse 31, Untere Erlenstrasse 4 sowie an der Kirchstrasse 30 verbinden auf besondere Weise historische Substanz mit modernem Wohnkomfort. Alle drei Liegenschaften befinden sich in zentraler Lage - innerhalb eines Radius von 150 m voneinander entfernt. Dank der guten Mikrolage können alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuss erreicht werden. Helle, grosszügige Wohnungen mit einem durchdachten Wohnungsmix überzeugen durch zeitgemässen Ausbau: Bodenheizung, Parkettböden sowie Stein- und Keramikflächen in Wohn- und Küchenbereichen sorgen für behaglichen Komfort - zweifach verglaste Fenster für angenehme Ruhe und ein gesundes Raumklima.Die Liegenschaften können als Portfolio oder auf Wunsch auch einzeln erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!