1 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Oberwil im Simmental

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Doppelgarage

Die idyllische Ortschaft Steini in Oberwil im Simmental begeistert mit ihrer herrlichen Bergkulisse, der ländlichen Wohnqualität und der Nähe zur Natur.Inmitten dieser malerischen Landschaft präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus im Chaletstil mit drei eigenständigen Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Renditeobjekt, für Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Alle drei Wohnungen verfügen über eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und bieten dadurch ein hohes Mass an Wohnkomfort und Unabhängigkeit. Die Wohnräume laden zum Verweilen ein und vermitteln ein angenehmes und behagliches Wohngefühl inmitten der Simmentaler Berglandschaft. Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist die grosszügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Gerade in ländlichen Regionen stellt ausreichend gedeckter Parkraum einen wesentlichen Vorteil dar und erhöht die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich. Das ansprechende Wohnhaus vereint attraktive Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Gelegenheit an gefragter Lage im Simmental. Kurzum: Ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial!Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, separatem Wohnatelier und Garten in Rüschegg Heubach kaufen

Willkommen in Rüschegg Heubach: Dieses 1956 erbaute und 2022 erneuerte Mehrfamilienhaus überzeugt mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, einem separaten Gartenhaus und viel Platz im Innen- und Aussenbereich. Die Lage ist ruhig, naturnah und sonnig, mit Blick in die Berge.Die wichtigsten Eckdaten: • Nettowohnfläche rund 176 m² auf drei Geschossen • Grundstück mit 829 m², Gebäudevolumen rund 1'183 m³ • Balkon mit rund 20 m² • Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022, Wärmeverteilung über Radiatoren • Einzelgarage und Vorplatz für weitere Fahrzeuge • Bezug sofort möglich Die beiden Wohnungen lassen sich flexibel nutzen: als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung einer Einheit. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht. Offene Wohnbereiche, eine offene und eingerichtete Küche mit Geschirrspüler sowie ein Cheminée und ein Ofen schaffen eine behagliche Atmosphäre.Ein besonderes Plus ist das separate Gartenhaus mit eigener Dusche und WC. Es eignet sich als Rückzugsort für Gäste, als Atelier, Hobby- oder Sportraum oder als kreativer Arbeitsplatz. Der liebevoll gestaltete Garten mit verschiedenen Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für Familien und Kinder. Haustiere sind willkommen.Im Untergeschoss und unter dem Dach finden sich ein grosszügiger Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine, eine Werkstatt sowie ein Estrich. Dieser Stauraum ist vielseitig nutzbar, etwa als Hobbyraum oder für handwerkliche Tätigkeiten.Das Haus liegt am ruhigen Rand des Quartiers, direkt angrenzend an die Natur und in der Nähe des Schwarzwassers. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des Dorfes sind in kurzer Distanz erreichbar. Spaziergänge, Velotouren und Laufrunden beginnen praktisch vor der Haustüre. Dank Bus 611 und dem S6-Anschluss in Schwarzenburg ist auch die Anbindung nach Bern gegeben.Das Grundstück liegt zu 86 % in der Wohn- und Gewerbezone und zu 14 % in der Landwirtschaftszone.Eine gepflegte, vielseitige Liegenschaft für alle, die in Rüschegg Heubach viel Platz, Ruhe und Natur suchen.Fordern Sie unsere Verkaufsbroschüre an, um weitere Fotos und Details zu erhalten.

Charmantes und gepflegtes Zweifamilienhaus an zentraler Lage im ländlichen Uebeschi

Objektbeschreibung Das Wohnhaus am Dorf 31a in Uebeschi blickt auf eine lange Geschichte zurück: Ursprünglich im Jahr 1890 erbaut, wurde die Liegenschaft 1991 umfassend saniert und präsentiert sich heute als gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Historischer Charakter trifft hier auf eine solide Bauweise und eine funktionale Struktur.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 374 m² grossen Grundstück. Der Aussenbereich ist kompakt, überschaubar und pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch gut nutzbare Flächen. Die Parkplatzsituation direkt vor dem Haus ist einfach gehalten und ermöglicht den direkten Zugang zur Liegenschaft.Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 82 m², im Obergeschoss befindet sich eine 5.5 Zimmerwohnung mit 98 m². Beide Wohnungen befinden sich in einem intakten und gepflegten Zustand. Die Grundrisse sind zweckmässig und gut nutzbar. Eine interne Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten ist grundsätzlich möglich. Derzeit ist die Verbindungstüre jedoch doppelt verschlossen, da die Wohnungen bislang als zwei eigenständige Einheiten genutzt wurden.Der Ausbaustandard entspricht grösstenteils dem Stand der umfassenden Sanierung von 1991. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Die Heizverteilung erfolgt über Radiatoren.Über der 5.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss befindet sich ein Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Kellerbereich wurde im Zuge der Sanierung 1991 erstellt und bietet seither zusätzlichen Platz für Lager- und Vorratsräume. Für detailliertere Informationen fordern Sie bitte unsere Verkaufsdokumenation an. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.