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CHF 1’280’000.–330m213Zi

8636 Wald ZH

Die Liegenschaft wurde 1880 erbaut und im Jahr 2016 zuletzt renoviert. Dabei wurden die Heizung und die Stromversorgung erneuert und die schönen Täfer, das historische Parkett und das grosse Holz-Treppenhaus behutsam saniert. Die Liegenschaft verfügt über 3 grosse, helle 4,5 Zimmer-Wohnungen, die jeweils zwischen 100 und 110 m² Wohnfläche haben. Die beiden Wohnungen im erhöhten EG und im OG haben denselben Grundriss und verfügen jeweils über eine Eingangsdiele, 4 geräumige Wohn/Schlaf-Zimmer, Küche und Badezimmer. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt ebenfalls über eine grosse Diele, 4 Wohn/Schlafzimmer (teilw. mit Dachschräge), Küche, Badezimmer und einem weiteren separaten WC. Daneben hat die Dachgeschoss-Wohnung Zugang zu einem separaten Abstellraum im Dachgeschoss und zum Estrich. Im Untergeschoss (Höhe ca. 2,80 m) mit Tageslicht befinden sich neben der Technik (Strom/Wasser/Gas) die Waschküche sowie diverse Abstellräume (3 davon abgeteilt für 3 Wohnungen). Die Liegenschaft bietet sehr viel Platz zum individuellen Wohnen und Arbeiten, ob zur Selbstnutzung als Büro- und Wohnetagen, zur teilweisen Vermietung oder der gesamten Vermietung der 3 Wohnungen und der grossen Räumlichkeiten im Untergeschoss der Liegenschaft.

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CHF 4’000’000.–

Stationsstrasse 5 & 5a, 8545 Rickenbach Sulz

In Rickenbach Sulz, neben Wiesendangen und Winterthur, liegt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus (3 Mietwohnungen / Gewerbe im EG) an sehr verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnungen und die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses sind momentan alle vermietet. Einfamilienhaus: Das Einfamilienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1955 wurde 2011 frisch saniert und präsentiert sich daher in sehr gutem Zustand. Das Haus hat eine Küche mit offenem Durchgang zum Ess- und Wohnzimmer und verfügt ausserdem über 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei separate Wc's, einen gedeckten Sitzplatz und einen Wintergarten. Im Wintergarten wie auch im Wohnzimmer findet man ein Cheminée. Mehrfamilienhaus: Das angebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 neu erstellt. Momentan befindet sich im Erdgeschoss eine Bar/Restaurant und im 1. 2. und 3. Obergeschoss je eine 4.5-Zimmerwohnung. Diese sind modern ausgestattet und verfügen über folgenden Grundriss: Ein grosses Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines zugänglich aus einem Schlafzimmer) und ein kleiner Raum mit eigener Waschmaschine. Suchen Sie ein Eigenheim und ein Renditeobjekt? Dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’980’000.–690m2Top

Dorfstrasse 100/102, Im Winkel 1/5, 8192 Glattfelden

Suchen Sie eine gut gelegene Liegenschaft mit grosszügig erneuerten Mietwohnungen? Oder verfolgen Sie die Idee von einem Mehrgenerationen-Projekt und benötigen noch die passende Liegenschaft dazu? Die zeitlose Architektur dieses modern-historischen Liegenschaften-Ensemble lässt eine mannigfache Nutzung zu. Zum gemeinsamen Verkauf stehen insgesamt drei Objekte: - Mehrfamilienhaus mit 4 grossflächigen Wohnungen (jede über 140m2) - Studio mit untenliegender Garage - 2-geschossiger Wohnteil von eigenständigem Stöckli ("tiny house") Die Liegenschaft wurde im Winter 2019/2020 teils-saniert, so dass diese per sofort im bezugsbereiten Zustand veräussert wird. Gerne können Sie das vollständige Dossier (inkl. Planunterlagen, Baubeschrieb) unter info@auroris.ch oder telefonisch 044 955 09 21 anfordern. Bei Rückfragen oder für ein Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

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CHF 3’600’000.–

8057 Zürich

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für historischen Charme: Dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtquartier bietet die Möglichkeit, auf einer wunderschönen Grundlage eigene Visionen umzusetzen. Schon von aussen bezaubert die Liegenschaft mit historischen Details aus dem Baujahr 1905. Derzeit befinden vier 4-Zimmer-Wohnungen - je eine pro Etage - im viergeschossigen Bau, ergänzt durch Kellerräume im UG und einen Estrich im DG. Den Bewohnern steht zudem ein hübscher Garten zur Verfügung - eine grüne Oase der Ruhe mitten im Treiben der Stadt. Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert, dennoch besteht kurz- bis mittelfristig ein umfassender Sanierungsbedarf. Dabei könnte man das bestehende Ausnutzungspotenzial noch besser nutzen. Die Lage nur wenige Minuten vom Bahnhof Oerlikon, Einkaufmöglichkeiten sowie ETH und UZH Irchel wird auch langfristig gesucht und beliebt sein. Ein rares Liebhaberobjekt an zentraler Lage mit aussergewöhnlichem Charakter und Charme - und eine sehr interessante Anlage für private und Kleinanleger.

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CHF 630’000.–72m22.5Zi

Jonenbachstrasse 20, 8911 Rifferswil

Wohngenuss. Bei der Wohnüberbauung "Obschtgarte" wurde Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Diese 2.5 Zimmer Wohnung wird Sie begeistern: - Reduit mit Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) - alle Räume sind schwellenlos - Lift ist rollstuhlgängig - eigener Kellerraum - Verwendung nachhaltiger Materialien - energieeffiziente Geräte - hohe Wohnqualität - Südwest-Ausrichtung optimal besonnt - gemeinschaftlicher, naturgerechter Aussenbereich - Abstellplätze für Bike oder Elektrovelo - vorausgebaute Autoabstellplätze, welche nach Bedarf mit Ladestation für ihr Elektroauto ausgestattet werden können Einstellhallenplätze sowie Motorrad-Parkplätze können hinzugekauft werden. Für einen unverbindlichen Termin können Sie sich gerne an Herrn Benno Arn wenden.