Piano di Peccia
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5

Preis auf Anfrage

6900 Paradiso

Splendido immobile a reddito a Paradiso. Situato in una zona di estremo pregio e immerso nella ricercata tranquillità di Paradiso. Questo edificio è caratterizzato da un‘incantevole vista sul golfo di Lugano e sulla città, ottimi materiali di rifinitura e completamente affittato - reddito annuo locativo di CHF 430'000 adeguato al prezzo di vendità. OTTIMO INVESTIMENTO A DESTINAZIONE RESIDENZIALE. Preghiamo gli interessati di mettersi in contatto con il nostro studio, avvertendo già sin d'ora che non verranno rilasciate documentazioni o informazioni di dettaglio al telefono o per posta elettronica, per motivi di discezionalità. Skyline Real Estate SA e Skyline Architettura SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio diverse realtà immobiliari, collaboriamo con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza sono riconosciuti quali garanzia di qualità e affidabilità. CONTATTACI ORA e non farti sfuggire questa occasione unica nel suo genere!

13

CHF 2’250’000.–

6853 Ligornetto

Offriamo nel nucleo del Comune di Ligornetto un immobile plurifamiliare con corte interna composto da n° 7 appartamenti. I lavori per la realizzazione di questo immobile si sono conclusi nell’anno 2017 e le finiture interne ed esterne sono state curate con attenzione. I materiali utilizzati per la costruzione, sono stati scelti in base alla loro durata all’usura, le pavimentazioni degli appartamenti sono in gres porcellanato , le cucine sono in stile moderno composte da elettrodomestici di ottima qualità , il riscaldamento degli ambienti avviene tramite i radiatori che sono alimentati dalla caldaia a gas ,gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro. Per garantire il contenimento del calore internamente agli appartamenti è stato posato in opera il cappotto termico , il tetto in legno è stato impermeabilizzato e coibentato , lattoneria in rame ecc…. L’immobile è composto da n°7 appartamenti ed esattamente: Piano Terra 1- appartamento da 3 e mezzo locali 2- appartamento da 2 e mezzo locali 3- appartamento da 2 e mezzo locali Piano primo 4- appartamento da 2 e mezzo locali 5- appartamento da 3 e mezzo locali 6- appartamento da 3 e mezzo locali Piano secondo 7- appartamento da 2 e mezzo locali cantine il rendimento annuo lordo è di chf 101.000,00 prezzo di vendita chf 2.250.000,00

5

CHF 550’000.–170m29Zi

Via Semione Chiesa 30, 6714 Semione

Questo ampio stabile di inizio secolo (1911-1912), si trova a Semione, in zona residenziale tranquilla. L'intero quartieri è composto da unità unifamiliari, ciò che rende la qualità di vita molto interessante. Semione, ora quartiere di Serravalle, ha avuto negli anni un ottimo sviluppo nel suo carattere residenziale grazie alla tranquillità ed alla comodità: a 2 passi sia da Biasca che dall'entrata autostradale (A2). All'epoca, l'edificazione è stata effettuata con uno standard di qualità costruttivo e di materiali medio-alto, tipico delle ville padronali dei nuclei ticinesi, con facciate decorate e altezze interne importanti. Nel corso degli anni sono state fatte manutenzioni e modifiche, le più importanti nel periodo tra il 1982 ed il 1995: nel 1984 l'appartamento del 1° piano è stato interamente rifatto. Gli spazi si sviluppano su 3 piani fuori terra e 2 seminterrati, per un totale attualmente di 3 appartamenti, 3 cantine, un grottino e 2 locali disponibili. Al piano terra si trova un primo appartamento di 2.5 locali con l'uscita sul giardinetto, al 1° piano un 3.5 locali con terrazzino ed al piano mansardato un 3 locali. Dal grottino del seminterrato si può accedere ad un bel terrazzamento con tavolo in granito. Lo stabile risulta molto interessante in quanto si presta sia all'utilizzo attuale ovvero con la suddivisione in 3 appartamenti sia nell'ottica di una ristrutturazione degli spazi quale ampia casa unifamiliare.