0 Treffer - Gewerbe mieten in Piano di Peccia

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CHF 1’200.– / Monat
1 Zimmer
Via San Gottardo 104, 6648 Minusio

Affittasi locale commerciale / Geschäftslokal zu vermieten

MINUSIO affittasi spazio commerciale molto luminoso in posizione strategica con molto traffico di passaggio, direttamente sulla Via San Gottardo. Situato al PT con grandi vetrate lato strada. Ideale per negozio, show room, ufficio ect. È composto da locale principale nonché servizio/wc. Antistante grande piazzale ad uso carico/scarico per clienti. Fermata bus Ascona-Tenero proprio davanti allo stabile.Caratteristiche: • locale commerciale al PT compreso servizio ca. 36 m2 • piazzale antistante ca. 72 m2 • posizione strategica • direttamente su strada molto trafficata • grandi vetrine • molto luminoso • Garanzia affitto: 2 mensilità • Disponibilità: a partire dal 1. agosto 2024 (ev. prima su richiesta) ***Ref. 6648G602***MINUSIO luminöses Geschäftslokal zu vermieten an strategischer Lage mit viel Durchgangsverkehr, direkt an der Via San Gottardo. Im Parterre mit grosser Fensterfront direkt strassenseitig. Ideal für Shop, Show Room, Büro usw. Bestehend aus Hauptraum mit separater Toilette. Davorliegend der grosse Abstellplatz zum ein-/ausladen. Bushaltestelle Ascona-Tenero direkt vor dem Gebäude.Eigenschaften: • Geschäftslokal im PT inkl. Toilette ca. 36 m2 • Abstellplatz ca. 72 m2 • Strategische Lage • Direkt an stark befahrener Hauptstrasse / Durchgangsverkehr • Grosse Fensterfront/Schaufenster • Sehr luminös • Mietkaution: 2 Monatsmieten • Verfügbarkeit: ab 1. August 2024 (ev. vorher nach Absprache)

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Lavizzara nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 3.74 % auf 489 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 52'405. 22.55 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 54.62 % haben einen SEK II-Abschluss, 9.78 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 13.04 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.02 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.01 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lavizzara im Durchschnitt 16.32 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.82 % und kinderlose Ehepaare 10.6 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Lavizzara ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2 Wohnungen neu gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Es ist ausserdem eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Bestand Lavizzara verfügt nun insgesamt über 1'029 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 377 Wohnungen mit 2 Zimmern, 223 mit 3 Zimmern und 126 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 126 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 79. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Lavizzara bei 0.2 %. So stehen 0.47 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 0.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.