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Mehrfamilienhaus kaufen in Poliez-le-Grand

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A VENDRE, Immeuble de rendement, 1800 Vevey, Réf 3501853
2

CHF10’000’000.–675m2

1800 Vevey

En plein centre ville de Vevey.À vendre en Nom deux immeubles mixtes faisant l'objet d'une protection des monuments et des sites.Edifiés sur une parcelle d'environ de 310 m2 ces deux immeubles sont mitoyen.L'immeuble principal se compose de 5 niveaux (1 sous-sol + rez +3) le second immeuble bénéficie d'un niveau supplémentaire.Ces immeubles bénéficient d'un total de 20 appartements dont 17 studios et d'un restaurant par immeuble.Un seul bailleur détient 17 studios ainsi qu'un restaurant.Une rénovation complète des bâtiments ont été effectuée en 2016.Toutes les commodités sont à proximité, commerces, transports en commun. Cédule de base 4'650'750.- cédée gratuitement avec possibilité également de reprendre les hypothèques existantes Hypothèque en cours 4'270'450.- Taux d'intérêt 1.13% par an durée 27.11.2027 Hypothèque en cours 380'000.- Taux d'intérêt 0.9% Saron 19.02.2026Pour toute information complémentaire, veuillez contacter La Compagnie Immobilière du Léman SA et demander.Monsieur Tullio Cimorelli,

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CHF6’430’000.–1’077m2

1522 Lucens

SITUATIONParfaitement situé proche du centre de Lucens, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur dans une région à très bon potentiel de croissance.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, restaurants, bus et gare CFF dans un rayon de 400m. OBJET DE LA VENTEImmeuble d'habitation vendu entièrement rénové à neuf, sous garantie et proposant des finitions modernes.Il se distribue sur 3 niveaux + sous-sol et se compose de 12 appartements (1x 1.5p, 2x 2.5p, 6x 3.5p et 3x 4.5p), 4 disponibles au sous-sol, et 13 places de parc ext.Vente en crédit de construction ou vente à terme souhaitées.NOTRE AVISSituation AAA à deux pas de toutes les commoditésExcellente opportunité d'investissementBien acheté neuf, sous garantie et énergétiquement efficientFort potentiel de développement de la régionOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeur--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contactSébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF1’020’000.–

Avenue des Alpes 4, 1450 Sainte-Croix

Désignation cadastrale :Bien-Fonds N° 689 du cadastre de Sainte-Croix Surfaces :Habitation : 169 m2Garages : 92 m2Place, jardin : 18 m2Place, jardin : 496 m2TOTAL : 775 m2 Volumes :Immeuble locatif : 2'236 m3Garages : 255 m3 Distribution de l'immeuble : L'immeuble locatif se compose de cinq appartements, soit : Rez-de-chaussée inférieur : Studio d'environ 20 m24 caves, local conciergerie, local buanderie avec lave-linge,local technique et local des anciennes citernes à mazout Rez-de-chaussée :Appartement de 4.5 pièces 1er étage :Appartement de 5.5 pièces 2e étage :Appartement de 5.5 pièces 3e étage :Appartement de 5.5 pièces Extérieurs :6 garages individuelsCour intérieureJardinCouvert de jardin Situation :L'immeuble locatif est situé à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Le centre de Sainte-Croix est situé à 11 km à vol d'oiseau d'Yverdon, à 40 minutes de Neuchâtel et de Lausanne et à 36 minutes en train d'Yverdon. La commune de Sainte-Croix se situe à une altitude moyenne de 1'000 mètres et compte 4'966 habitants. Remarques :L'immeuble est en construction traditionnelle de qualité.Il se trouve dans un bon état d'entretien général mais les fenêtres des appartements devraient être remplacées ou repeintes. Sols en parquet dans les chambresSols en carrelage dans les salles d'eau, les cuisines, les séjours et les corridorsFenêtres en bois avec verre isolantCuisines agencéesDiffusion de chaleur par radiateurs4 panneaux solaires thermiques en toiture pour le complément en eau chaude sanitaire Les dernières rénovations et améliorations réalisées ces dernières années sont les suivantes : Couverture et isolation de la toiture de l'immeubleFerblanteries de l'immeubleToiture des garages refaite à neuf avec couvert de jardinPanneaux solaires thermiques en toitureChauffage à distance communal (Bois)Goudronnage de la place SudBarrière Ouest en métalMuret Sud en bordure de passageBarrière de la cage d'escalier remise aux normesRemplacement de 4 portes palières aux normes EI30Modification de l'ancien magasin au Nord en appartement au rez-de-chausséeEntretien courant, peinture, vélux, électricité, menuiserie, etc. Les logements sont actuellement tous loués mais un garage est vacant

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