1 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Poliez-le-Grand

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CHF 2’108’340.–
6 Zimmer 460m² Wohnfläche
1041 Poliez-le-Grand

Grande propriété de 1'760 m3 avec diverses annexes et nombreuses places de parc, entre Echallens et Poliez-le-Grand

Vendu en exclusivité par Reference 5 Immobilier Emplacement à mi-chemin entre Echallens et Poliez-le-Grand.Maison paysanne intégralement vidée et rénovée en 1999, puis rénovation de la toiture avec installation solaire photovoltaïque en 2014. Implantée sur une parcelle de 1400 m2 (parcelle sortie de la zone agricole), les champs entourent cette propriété qui bénéficie d'un large panorama sur le Jura. Toute la place devant la maison pavée de pierres de Trento permet de garer 5-6 véhicules. La démolition du petit chalet en bois permettrait de rajouter 1 place pour camping-car. Du côté Ouest, une très belle terrasse en pierre naturelle équipée d'un plan de travail pour les barbecues vous attend pour cet été déjà (vente à terme avec courte échéance possible).Un soin particulier a été donné aux revêtements des sols et des murs à travers le choix des matériaux (pierre de Bourgogne, pierre du Tyrol, carreaux de Gironde) qui apportent charme et authenticité à la propriété. Cette habitation conviendra particulièrement aux grandes familles qui auront usage des diverses annexes pour leurs activités professionnelles ou de loisirs (atelier construction ou artistique / galerie d'art / stockage / salle de musique).La situation décentrée en bordure d'une route à trafic dense, c'est-à-dire à mi-chemin entre Echallens et Poliez-Le-Grand, implique que ses habitants soient véhiculés. Cependant, l'arrêt « Grésaley » du train LEB se trouve à 700 mètres (20 minutes à pied). Un sentier agricole permet de rejoindre rapidement le Collège des Trois-Sapins qui se trouve non loin en contre-bas. Merci de remplir le formulaire afin de recevoir le dossier complet avec plans d'étage et nombreuses photos.Ne manquez pas la visite intégrale Caméra 360°.Personne de contact : Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam, 076 627 40 69

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Zusätzliche Informationen

Überblick Montilliez hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.12 % auf 1'894 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 79'915. In der Bevölkerung gibt es 16.59 % Hochschulabsolvent:innen, 17.58 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.22 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.61 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.35 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montilliez liegt bei 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Montilliez 96 Wohnungen entstanden. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 16 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 43 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 24 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Neu gebaut wurden auch 11 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Montilliez insgesamt 835 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 29 Wohnungen in der Region aus. Des Weiteren existieren 76 Wohnungen mit 2 Zimmern, 196 Wohnungen mit 3 Zimmern und 206 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 226 5-Zimmer-Wohnungen und 102 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Montilliez bei 0.6 %. So sind 3.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.54 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.49 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'859 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'631 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'090 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).