2 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Ramiswil

Ein Haus voller Möglichkeiten

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bennwil mit Baujahr 1861 bietet nicht nur eine attraktive Lage im Dorfkern, sondern auch eine vielseitige Nutzbarkeit und reichlich Raum für Individualität. Mit einem grosszügigen Garten, einer Doppelgarage und mehreren Parkplätzen stellt die Immobilie eine perfekte Kombination aus ländlichem Lebensraum und praktischer Infrastruktur dar. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Parteien oder als Kapitalanlage - dieses Objekt hat enormes Potenzial!Das grosszügige Grundstück von 1152 m² mit altem Baumbestand (Linde, div. Obstbäume & Reben) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seinen dörflichen Charme sowie durch die gute Verkehrsanbindung.Die Immobilie setzt sich aus zwei Wohneinheiten zusammen:Die 8.5-Zimmer-Wohnung W1 im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss wird aktuell durch die Eigentümer selbst genutzt. Diese Einheit bietet eine geräumige Wohnfläche mit eigenem Garten und einer Doppelgarage.Die 5.5-Zimmer-Wohnung W2 wurde die letzten Jahre vermietet. Sie verfügt über grosszügige Räume und eine gute Raumaufteilung, allerdings ohne direkten Zugang zum Garten dafür verfügt Sie über eine grosszügige Terrasse mit ca. 35m2 . Das separate Zimmer im Erdgeschoss ist aktuell als Praxisraum eingerichtet könnte aber natürlich auch als Büro dienen. Die Wohnung war über die letzten 12 Jahre nahtlos vermietet und befindet sich aktuell in einem befristeten Mietverhältnis welches wahlweise verlängert oder gekündigt werden kann.Die Liegenschaft ist somit für zwei Parteien geeignet, wobei die Wohnungen entweder als vollständig getrennte Einheiten oder mit einer durchlässigen Nutzung bewohnt werden können. Das Erdgeschoss ist zwischen den beiden Wohnungen nicht vollständig getrennt, was eine gewisse Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.Seit 2010 wurden umfangreiche Investitionen in die Liegenschaft getätigt, insbesondere in die Dämmung, Fenster, das Badezimmer im Obergeschoss der großen Wohnung, den Ofen im Wohnzimmer sowie in den Ausbau weiterer Bereiche. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand und entspricht weitgehend den aktuellen Standards. Es sind keine dringenden Investitionen erforderlich. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft weiteres Ausbaupotenzial, insbesondere im Bereich des Estrichs und des Tankraums.Zusätzliches NutzungspotenzialDie Liegenschaft liegt in der Kernzone 2 und weist einige planungsrechtliche Bedingungen auf: So müssen das Bauvolumen und die Gebäudestellung erhalten bleiben, der Vorplatzbereich darf nicht überbaut werden. Aufgrund der Bebauungsziffer besteht eine Bebauungsreserve von 70m2 Grundfläche (2- geschossig), welche z.B. als Anbau mit ca. 157 m2 Wohnfläche an das bestehende Wohnhaus im Hofstattbereich realisiert werden könnte.

Charmantes 2-Familienhaus in Laupersdorf

Entdecken Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1946 an der Vorstadtstrasse in Laupersdorf. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 153 m², aufgeteilt auf zwei separate Wohnungen (3.5-Zimmerwohnung mit sep. Zimmer, 4.5-Zimmerwohnung), bietet diese Liegenschaft hervorragende Möglichkeiten – sei es als Renditeobjekt oder als Zuhause für eine Mehrgenerationenfamilie. • Zwei Wohneinheiten: Ideal für die Eigennutzung mit Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus • 8 Zimmer & 2 Badezimmer: Grosszügige Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort • Balkon und Garten: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Umgebung • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt beim Haus • Grundstücksfläche: 643 m² – grosszügiges Aussengelände Lage & Umgebung: Das Haus liegt zurückversetzt zur Thalstrasse. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle Einschnitt ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Der Denner-Supermarkt für den täglichen Einkauf ist in 8 Gehminuten erreichbar, und die Schule Höngerstrasse liegt nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern.Diese vielseitige Liegenschaft vereint das Wohnen mit einem attraktiven Grundstück und einer praktischen Lage im charmanten Laupersdorf. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen, Garagen - Vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential. Kopie

Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und Garagen Wohnen und Arbeiten am selben Ort, vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential.Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Gewerbe, Lagerflächen und Parkplätzen.Dieses vielseitige Immobilienensemble bietet eine Kombination aus Wohnraum, Büroflächen, Werkstätten, Lager- und Garagenflächen an einem Standort. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft sowohl für Kapitalanleger und Gewerbetreibende als auch für Unternehmer mit eigenem Wohn- und Arbeitsbedarf oder als Mehrgenerationenwohnen interessant.Dank des direkten Autobahnanschlusses ist der Standort optimal erreichbar und eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Nr. 3: 3-Familienhaus mit angebautem Büro1 x 4-Zimmerwohnung EG1 x 4-Zimmerwohnung 1. OG1 x 3-Zimmerwohnung 2. OGGewölbekeller, Estrich, Reduits, GartenNr. 3a: Lagerhalle/Werkstatt, Büro, WohnungLagerhalle / Werkstatt, Büro EG / UG4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im 1. OGGrosser Estrich mit AusbaupotentialNr. 3c: Lagerhalle / Werkstatt / Garagen10 Parkplätze

Mehrfamilienhaus in Balsthal mit 6 Wohnungen und einem Coiffeursalon zu verkaufen!

Die Liegenschaft Herrengasse 28, 4710 Balsthal wurde im Jahr 1900 errichtet und umfasst ein Volumen von insgesamt 1‘643 m3. Seither wurden die Objekte fortlaufend renoviert und saniert. Sie befindet sich direkt im Dorfkern von Balsthal und ist eine typische Altstadtliegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Restaurants und Bahnhof befinden sich alle in bequemer Gehdistanz.Im Erdgeschoss befinden sich ein Coiffeur Salon sowie drei 1 - Zimmerwohnungen, Im 1. OG befindet sich eine 4½ - Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss 4 – Zimmerwohnung.Die Liegenschaft ist vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos.Mietzinseinnahmen Jährlich: CHF 66'078.00Bruttorendite: 5.5%Verkaufspreis: CHF 1'200'000Für weitere Fragen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Renditeimmobilie mit 10 Wohneinheiten an idealer Lage

Dieses ansprechende, gepflegte Wohnhaus in Oensingen präsentiert sich an einer sonnigen, verkehrsgünstigen Toplage, die eine optimale Vermietung gewährleistet. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in zwei Minuten zu Fuss erreichbar und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.Das Gebäude wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Kurz- bis mittelfristig besteht kein grösserer Renovationsbedarf.Das Apartmenthaus beinhaltet insgesamt 10 Wohneinheiten sowie Keller- und Nebenräume. Der pflegeleichte Innenausbau ist mit ästhetisch abgestimmten Materialien ausgeführt und die Grundrisse sind durchdacht und praktisch. Das Erdgeschoss umfasst sechs Studiowohnungen mit jeweils einem oder anderthalb Zimmern, einer Küche und einer Nasszelle. Das Obergeschoss verfügt über zwei weiteres Studios sowie über zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Diverse Keller- und Nebenräume sowie sechs Parkplätze ergänzen das attraktive Angebot. Die Kombination aus gefragter Wohnlage, sehr guter Verkehrsanbindung und unterschiedlichen Wohnungsgrössen schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltig hohe Nachfrage. Der gepflegte Gebäudezustand und der geringe absehbare Renovationsbedarf ermöglichen zudem eine verlässliche KostenplanungDie angrenzende, vermietete Tankstelle gehört ebenfalls zum Angebot und generiert zusätzliche überschaubare Einnahmen. Damit bietet diese Anlageimmobilie ideale Perspektiven für eine angemessene Rendite, eine gute Vermietbarkeit und einen langfristig stabilen Werterhalt. Eine überzeugende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die Wert auf Sicherheit, Ertragspotenzial und eine solide Lagequalität legen.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

"INVESTITIONSPAKET" 2 x NEUBAUWOHNUNGEN in Herbetswil

Attraktives Anlagepaket mit zwei Neubauwohnungen Eine attraktive Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen, welche gemeinsam als Investitionspaket erworben werden können.Die beiden Wohneinheiten befinden sich auf derselben Etage und bieten zusammen 236 m² Nettowohnfläche sowie insgesamt 8 Zimmer. Das Paket besteht aus einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 115 m² sowie einer 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 121 m² und grosszügiger Galerie.Beide Wohnungen wurden 2024 erstellt und überzeugen mit einem modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Offene Küchen mit Granitabdeckung, grosszügige Wohnbereiche, Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne, eigene Waschmaschinen und Tumbler sowie separate Kellerabteile sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort.Das Investitionspaket wird vollvermietet verkauft. Sobald die Kaufzusage vorliegt, übernehmen wir die Vermietung der beiden Wohnungen.Das Investitionspaket im Überblick: • 1 × 4.5 Zimmer Wohnung mit 115 m² • 1 × 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit 121 m² • 236 m² Nettowohnfläche gesamt • 8 Zimmer gesamt • Neubau / Baujahr 2024 • 2 Balkone mit insgesamt ca. 21 m² • 2 x separate Kellerabteile • 2 x Tiefgaragenplätze inklusive • Lift • Bodenheizung • Fernwärme • E-Mobility vorbereitet Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

"INVESTITIONSPAKET" 2 x NEUBAUWOHNUNGEN in Herbetswil

Attraktives Anlagepaket mit zwei Neubauwohnungen Eine attraktive Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen, welche gemeinsam als Investitionspaket erworben werden können.Die beiden Wohneinheiten befinden sich auf derselben Etage und bieten zusammen 236 m² Nettowohnfläche sowie insgesamt 8 Zimmer. Das Paket besteht aus einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 115 m² sowie einer 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 121 m² und grosszügiger Galerie.Beide Wohnungen wurden 2024 erstellt und überzeugen mit einem modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Offene Küchen mit Granitabdeckung, grosszügige Wohnbereiche, Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne, eigene Waschmaschinen und Tumbler sowie separate Kellerabteile sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort.Das Investitionspaket wird vollvermietet verkauft. Sobald die Kaufzusage vorliegt, übernehmen wir die Vermietung der beiden Wohnungen.Das Investitionspaket im Überblick: • 1 × 4.5 Zimmer Wohnung mit 115 m² • 1 × 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit 121 m² • 236 m² Nettowohnfläche gesamt • 8 Zimmer gesamt • Neubau / Baujahr 2024 • 2 Balkone mit insgesamt ca. 21 m² • 2 x separate Kellerabteile • 2 x Tiefgaragenplätze inklusive • Lift • Bodenheizung • Fernwärme • E-Mobility vorbereitet Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial an zentraler Lage in Ba...

An zentraler Lage an der Goldgasse 4 steht dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt für Investoren als auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit und attraktiver Präsenz im Ortszentrum. Die oberen Etagen werden von zwei Wohnungen eingenommen, welche bereits heute eine solide Ertragsbasis bieten.Einen besonderen Mehrwert stellt das vorhandene Ausbaupotenzial dar. Im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss bestehen Möglichkeiten zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum. Dadurch eröffnet sich die Chance, die Nutzfläche zu erweitern und das Ertragspotenzial langfristig zu steigern.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. So wurde die Ölheizung erst vor Kurzem ersetzt, womit eine wesentliche Investition bereits erfolgt ist und der kurzfristige Investitionsbedarf reduziert werden konnte.Abgerundet wird das Angebot durch zwei zur Liegenschaft gehörende Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Eigene Parkiermöglichkeiten sind an dieser zentralen Lage ein wertvoller Vorteil für Bewohner, Kunden und Gewerbemieter.Mit ihrer bereits bestehenden Ertragsbasis, dem vorhandenen Ausbaupotenzial und der zentralen Lage im Herzen von Balsthal bietet sich mit dieser attraktiven Wohn- und Geschäftsliegenschaft eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer.Interessiert? Gern zeige ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn- und Geschäftshaus mit flexiblem Nutzungskonzept

Ein Haus mit Charakter - Wohnen, Arbeiten und Leben vereint In einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Niederbipp erwartet Sie diese charaktervolle Liegenschaft aus dem Jahr 1892, die historischen Charme mit aussergewöhnlicher Flexibilität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Die über Jahrzehnte gewachsene Liegenschaft wurde von den heutigen Eigentümern seit der Übernahme im Jahr 2004 kontinuierlich weiterentwickelt, gepflegt und an moderne Bedürfnisse angepasst. Entstanden ist ein einzigartiges Zuhause für Familien, mehrere Generationen oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Gleichzeitig bietet das Haus Potenzial für drei unabhängige Wohneinheiten und damit attraktive Möglichkeiten zur Teilvermietung.Die grosszügige und vielseitige Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Etagen. Das separat zugängliche Hochparterre verfügt über eine Küche, ein neues WC sowie mehrere Arbeits- und Studioräume und kann unabhängig von den oberen Wohneinheiten genutzt werden. Die bestehende Garage wird aktuell als Studio genutzt und lässt sich bei Bedarf wieder problemlos als Garage verwenden. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit Küche, Wohn- und Esszimmer, mehreren Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC sowie einer lichtdurchfluteten und beheizten Laube. Der ausgebaute Dachstock ergänzt das Raumangebot mit einer im Jahr 2022 realisierten 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und Dusche/WC. Der 2025 ausgebaute zweite Teil des Dachstocks mit Galerie und sichtbaren Dachbalken schafft zusätzlich ein besonderes Wohnambiente.Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Zwei grosszügige Gewölbekeller, zusätzliche Wirtschafts- und Lagerräume sowie der kürzlich mit einem neuen Dach und einer Betonrampe versehene Anbau bieten viel Platz und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Optional besteht zudem die Möglichkeit, die direkt angrenzende zweite Parzelle mit einer Scheune von rund 52 m² Grundfläche auf zwei Etagen sowie ca. 120 m² Gartenfläche für CHF 160'000.- zu erwerben. Die Kombination aus historischem Charakter, grosszügigem Raumangebot und aussergewöhnlicher Nutzungsflexibilität macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit individuellen Wohn- und Nutzungsideen. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Niederbipp • Ca. 450m2 Wohnfläche und 547m2 Nutzfläche • 12 Zimmer mit vielseitiger Raumaufteilung • Drei bewohnbare Etagen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Bis zu 3 Wohneinheiten realisierbar • Drei Küchen mit Geschirrspüler • Vier WCs sowie zwei Badezimmer • Ausgebauter Dachstock mit separater 2-Zimmer-Wohnung • Zwei historische Gewölbekeller sowie mehrere Neben- und Lagerräume • Sechs bewilligte Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft • Angenehme und hilfsbereite Nachbarschaft • Heimkino mit 100-Zoll Leinwand, 7.1-Surround-Sound und Stressless-Kinosesseln kann nach Absprache übernommen werden • 2. Parzelle (175m2) exkl. CHF 160'000.- mit Schopf nutzbar als Scheune, Werkstatt, Garage oder Lager Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne persönlich.Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Drei Wohnungen - Viele Möglichkeiten

In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier in Niederbipp entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei grosszu?gigen 5.5-Zimmer-Eigentums- wohnungen. Das Neubauprojekt u?berzeugt durch eine u?berschaubare Gro?sse, hochwertige Bauweise und eine familienfreundliche Umgebung.Das Haus umfasst je eine Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet grosszu?gige Grundrisse, helle Wohnbereiche, zwei Nasszellen pro Einheit sowie attraktive Aussenfla?chen in Form von gedeckten Sitzpla?tzen oder Balkonen. Die Dachgeschosswohnung verfu?gt zusa?tzlich u?ber einen eigenen Estrich mit ca. 15 m2.Dank der klaren Struktur eignet sich die Liegenschaft sowohl als klassisches Mehrfamilienhaus wie auch fu?r Mehrgenerationenwohnen, eine grosse Familie oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnungen bieten viel Privatspha?re und gleichzeitig kurze Wege innerhalb des Hauses.Der zeitgema?sse Ausbaustandard mit Bodenheizung, Fernwa?rme, moderner Haustechnik und hochwertigen Materialien sorgt fu?r nachhaltigen Wohnkomfort. Autoabstellpla?tze, separate Abteile sowie gedeckte Veloabstellpla?tze sind vorhanden.Eine vielseitig nutzbare Neubau-Liegenschaft mit hoher Wohnqualita?t, ideal fu?r Eigennutzer, Familien oder Investoren.Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet: • Neubau-Mehrfamilienhaus • Schlu?sselfertig • Drei grosszu?gige 5.5-Zimmer-Wohnungen • U?berschaubares 3-Familienhaus • Ruhige und sonnige Wohnlage • Familienfreundliches Wohnumfeld • Geeignet fu?r Mehrgenerationenwohnen • Ideal fu?r grosse Familie oder Kombination Eigennutzung/Vermie-tung • Zwei Nasszellen pro Wohnung • Attraktive Aussenfla?chen (Sitzpla?tze/Balkone) • Dachgeschosswohnung mit Estrich • Hochwertiger, zeitgema?sser Ausbaustandard • Bodenheizung und Fernwa?rme • Moderne Haustechnik • Separate Abteile pro Wohnung • Autoabstellpla?tze vorhanden • Gedeckte Veloabstellpla?tze • Nachhaltige Neubauweise Diese Neubau-Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als nachhaltige Investition.

Über dem Aaretal Mehrfamilienhaus mit Blick zu den Alpen

Weit über dem Aaretal auf dem sonnigen Günsberger Hochplateau am Jurasüdfuss präsentiert sich diese gepflegte Mehrfamilienliegenschaft an attraktiver Wohnlage mit unverbaubarem Ausblick über das Berner Mittelland bis zu den Alpen. Die über hundertjährige Liegenschaft wurde laufend den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst und verfügt heute über insgesamt vier Wohneinheiten. Dank der soliden Bausubstanz und der vielseitigen Wohnungsaufteilung eignet sie sich sowohl als Renditeobjekt als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Wohnungen mit Südwestausrichtung sowie die Dachwohnungen mit gemütlichem Ausbau und beeindruckender Weitsicht. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: - Sonnige Lage auf dem Günsberger Hochplateau am Jurasüdfuss - Herrliche Aussicht über das Berner Mittelland bis zu den Alpen - Über hundertjährige, laufend modernisierte Liegenschaft - Vier attraktive Wohneinheiten - Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss - Maisonettewohnung mit grosszügigem Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss - 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit raumhoher Lukarne und Balkon - Helle Wohnräume mit angenehmer Südwestausrichtung - Teilweise stilvolle Holzvertäferungen und gemütlicher Dachausbau - Südseitiger Garten mit Aussensitzplatz - Solide Bausubstanz mit viel Charme und Entwicklungspotenzial - Attraktive Wohnlage in ruhigem, gehobenem Wohnquartier Diese Liegenschaft vereint historischen Charakter, eine attraktive Wohnlage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die sonnige Ausrichtung, die grosszügigen Wohnflächen und die eindrucksvolle Fernsicht machen sie zu einer besonderen Investitions- und Wohngelegenheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.