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Mehrfamilienhaus kaufen in Reutlingen (Winterthur)

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CHF2’000’000.–

Steinberggasse 55, 8400 Winterthur

Historisches Stadthaus mit Ausbaupotenzial Die 1863 erbaute Wohn- und Geschäftsliegenschaft ZUM STADTHOF befindet sich an einer top-frequentierten Passantenlage in der autofreien Winterthurer Altstadt, die das kulturelle und gesellschaftliche Zentrum der ganzen Region darstellt.HIGHLIGHTS: • Fussgängerzone in der Altstadt. • Fussdistanz zum Bahnhof Winterthur und den Parkhäusern "Eulachpassage" und "Technikum". • Unmittelbare Nähe zum Fischermädchen-Brunnen, dem Wahrzeichen der Steinberggasse schlechthin. • Proper herausgeputzte, dezent verzierte Gebäudefassade (unter Schutz). • Heutige Nutzung Liegenschaft: Restaurant im EG, Keller- und Lagerräumlichkeiten im UG, Restaurant-Küche und Studio im 1. OG, Wohnungen und Studios im 2.+3. OG, Estrich im 1.+2. DG (mit Ausbaupotenzial). • Gebäudevolumen: ca. 1'645 m³ (gemäss GVA). • Grundstücksfläche: 131 m². • Aussenfläche: Befestigter Innenhof (ca. 15 m²). • Heizung: Fernwärme (2014 installiert). Der heutige bauliche Zustand der Liegenschaft ? dieser Schluss ist unstrittig ? lässt nicht nur Raum für Wünsche offen, sondern hat auch noch Ausbaupotenzial (vor allem im Estrich). Eine Käuferschaft sollte idealerweise den Willen und die finanziellen Möglichkeiten aufbringen können, in die Steinberggasse 55 zu investieren.Die altehrwürdige Dame ZUM STADTHOF wartet geradezu darauf, von einem Liebhaber bzw. einer Kennerin mit Sorgfalt und Hingabe aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden!Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 2'000'000.00, verkauft wird an den Meistbietenden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

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CHF4’800’000.–23Zi

8635 Dürnten

Diese lukrative Kapitalanlage befindet sich im schönen Dürnten bei Hinwil. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Wohnanlage mit 23 Zimmer, die laufend renoviert und saniert worden sind. Die Nasszellen und Küchen werden jeweils auf dem Stockwerk in der Gemeinschaft geteilt. Die Rendite kann auf weiteres erhöht werden, da im Dachstock und Parterre (ehemalig Restaurant) zusätzlich Potenzial für Gewerbe und Wohnraum geschaffen werden kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite bei Vollvermietung 6.2% / Nettoeinahmen CHF 296`304.- jährlich- aktuelle Rendite 5.3% / Nettoeinnahmen CHF 256`704.- jährlich- Potenzial für Rendite erhöhen zzgl. CHF 156`600.- jährlich- Die Liegenschaft wird durch den Hauswart unterhalten bzw. Zuständig für Reinigung / Mieterwechsel- ideale Lage- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 (6 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: ölÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Kirche, 210mSchulen: Schulhaus Scheupis, 260mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 5km

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