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Mehrfamilienhaus kaufen in Reutlingen (Winterthur)

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Preis auf Anfrage

Spitalstrasse, 8952 Schlieren

Diese grossräumige Wohnüberbauung in parkähnlicher Umgebung, angrenzend an den Grün- und Erholungsraum Schönenwerd-Färberhüsli besteht aus 3 zusammengebauten Mehrfamilienhäusern. Sie befinden sich an ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Spital Limmattal und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus + neu Limmattalbahn) entfernt. Zum Verkauf steht das linke Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude wurde laufend renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Grundrisse der Wohnungen sind gut konzipiert und das Bauwerk ist stimmig. Die Küchen und Nasszellen sind zweckmässig und grosszügig. Die Liegenschaft ist voll vermietet, bei moderaten Mieten mit attraktivem Potential. Baujahr 1973/1974, regelmässige Instandhaltungen und situative Erneuerungen. Vielfältiger Wohnungsmix für verschiedene Anspruchsgruppen: Total 24 Wohnungen - pro Geschoss je: 1x 1.5-Zimmerwohnung mitte (30m2) 1x 3.5-Zimmerwohnung links (85 m2) 1x 4.5-Zimmerwohnung rechts (100 m2) 20 Garagenplätze und 6 Aussen-Parkplätze 1 Lagerraum sowie Besucherparkplätze Nettomietzins IST CHF 348'420.00 p.a. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Mindestverkaufspreis CHF 9'800'000.00 Sind Sie interessiert? Gerne schicken wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation. Bitte kontaktieren Sie uns ausschliesslich per Email, damit wir Ihre korrekten Kontaktinformationen erhalten. Besten Dank. Freundlich grüsst mach4 Immobilien-Treuhand GmbH Adrian Basset

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