Mehrfamilienhaus kaufen in Riederalp

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[VENTE SUR PLAN - LIVRAISON ÉTÉ 2024]Résidence de 17 logements, du studio au 6 pièces, répartis sur 3 niveaux (rez-de-jardin, étage et attique).Situation :o Centre commercial à 150 mo Centre scolaire à 350 mo Arrêt de bus à 150 mo Gare CFF à 1 kmo Autoroute à 4.5 kmo Centre-ville de Sion à 5 kmComposition de l'immeuble :o 2 x studioso 7 x 2.5 pièceso 6 x 3.5 pièceso 1 x 4.5 pièceso 1 x 6 pièceso Places de parc intérieures ou extérieures à choixPlans, état locatif projeté et descriptif de construction sur demande.

Immeuble de rendement composé de 12 appartements sur 3 niveaux, du studio au 4.5 pièces, vente sur plan.Cet immeuble se trouve dans le charmant village d'Ardon, proche de toutes les infrastructures (banque, poste, commerces...) et se situe à seulement 10 minutes de Martigny et 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Conthey.Avec son exposition Sud-Ouest il bénéficie du soleil toute l'année et du climat agréable du Valais central.CET IMMEUBLE SE COMPOSE COMME SUIT :- 3x studios (39.80 m2)- 3x 2.5 pièces (73.15 m2)- 3x 3.5 pièces (100.53 m2)- 3x 4.5 pièces (124.41 m2)CARACTÉRISTIQUES :- Neuf à moins de CHF 4'300.-/m2 !- Rendement très intéressant, parlons-en- Sud-Ouest (sauf studios)- Construction traditionnelle- Appartements lumineux et spacieux- Panneaux solaires photovoltaïques- Terrasses/pelouses- Chauffage au sol, pompe à chaleur- Ascenseur- Caves- Emplacements pour colonne de lavage- Garages box- Places de parc extérieures- Finitions au gré du preneurPARKING :- 16 places de parc extérieures- 7 garages-boxEXTÉRIEURS :- Terrasses, pelousesENVIRONNEMENT :- Quartier résidentiel calme- 5 min des entrées-sorties autoroute- 5 min de toutes les commodités et services du villagePlaquette de vente sur demande.N'hésitez pas à nous demander pour une présentation détaillée sur place !Appelez-nous au +41 79 464 11 48.***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Grundstücksfläche: 374m²Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter : https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3263139Raumkonzept :UG: Hobbyraum / Werkstatt Weinkeller (Carnotzet)Keller (Unterteilt)TankraumEG:3 Zimmer-WohnungWaschkücheHeizungsraum1.OG:Studio-Wohnung3 Zimmer-Wohnung2.OG:Studio-Wohnung4 Zimmer-WohnungDG:2 Zimmer-WohnungEstrichInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3263139Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter : www.home-visit.ch

Sind Sie auf der Suche nach einem geeignetem Feriendomizil für die ganze Familie? Dann ist dieses im Jahre 1976 bis 1977 erbaute Anwesen genau das Richtige. Das Objekt liegt wunderbar eingebettet an privilegierter Hanglage, geniesst einen unverbaubaren Ausblick über das Dorf hinweg an die Walliser Berge und bietet mit der überdurchschnittlichen Grösse Platz für Jung und Alt. Beim Bau der gesamten Liegenschaft wurde auf handverlesene und qualitativ hochwertige Materialien geachtet, so dass sich die Substanz und der allgemeine Zustand dieses einmaligen Chalets als absolut einwandfrei und sehr gepflegt beschreiben lassen. Von der Einfahrt gelangen Sie direkt in die hauseigene Einstellhalle mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Ausgehend von dort haben Sie bequem mit dem Lift oder über die Treppe den direkten Zugang in alle fünf Etagen. Besucher erreichen über den an der Liegenschaft vorbeiführenden Fussweg das 1. Untergeschoss, wo sich der Haupteingangsbereich mit grossem Vorplatz befindet.Von der modern sanierten Eingangshalle gelangen Sie wiederum mit dem Lift oder der Treppe ins gewünschte Wohngeschoss. Weiter befindet sich auf dieser Etage der hauseigene Wellnessbereich. Dieser umfasst eine separate Dusche, eine Umkleidekabine, eine Toilette, eine geräumige Sauna sowie ein bemerkenswertes Schwimmbad mit zwei Gegenstromanlagen. Durch die vielen Fensterfronten ist dieser Bereich der Erholung und Entspannung sehr hell und freundlich gestaltet. Zudem wurde im 2019 die gesamte Decke saniert. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich noch ein geräumiger Luftschutzraum sowie ein äusserst grosszügiger Weinkeller mit Naturboden.Im Erdgeschoss sind der Heizungsraum, der Tankraum, ein Carnotzet, die Waschküche sowie eine separate Toilette vorhanden. Weiter verfügt die Liegenschaft auf dieser Etage über eine neu sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung von 96.4 m2 mit Terrasse und Balkon. Im 1. Obergeschoss angekommen, präsentiert sich den Bewohnern der ansehnliche und äusserst geräumige Hauptwohnbereich dieser Liegenschaft mit einem unvergleichlichen Raumgefühl. Die helle und geräumige Küche bietet alles was in den 70er-Jahren denkbar war und ist zum Essbereich hin offen gestaltet.Durch das zentral angelegte und rustikale Cheminée mit Natursteineinfassung wird der Wohn- vom Essbereich optisch abgetrennt. Der Wohnraum besticht durch seine imposante Raumhöhe und Grösse, wodurch genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein der ganzen Familie mit Gästen gewährleistet ist.Vom angrenzenden Balkon mit diversen Zugängen, welcher von der West- bis hin zur Ostfassade verläuft und über 67 m2 gross ist, erstrahlt das Bergpanorama erneut von seiner schönsten Seite. Das einzigartige Arven-Zimmer wurde mit aufwändigen und heute kaum noch erschwinglichen, handgeschnitzten Ornamenten ausgestattet und erstrahlt dadurch im typischen Chalet-Charakter mit äusserst viel Charme.Der eingebaute Kachelofen spendet an kälteren Tagen viel Wärme und lädt zum Ausruhen ein. Das Schlafzimmer I hat direkten Zugang zum Badezimmer, welches in drei geteilt ist. Links befindet sich eine Toilette mit Lavabo, in der Mitte steht die fast ebenerdige Dusche und auf der rechten Seite wurde ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo ausgestattet.Bei der Eingangshalle befinden sich weiter eine Gäste-Toilette sowie die Waschküche. Vom Eingangsbereich der Gästewohnung im 2. Obergeschoss befindet sich linker Hand die Küche mit separater Essecke und Zugang zum Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher ebenfalls über eine aussergewöhnliche Deckenhöhe sowie ein expressives Cheminée verfügt.Die Schlafzimmer geniessen beide den direkten Zugang auf den U-förmigen Balkon mit Weitblick übers Rhone-Tal. Zusätzlich zur separaten Gäste-Toilette mit Dusche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einer weiteren Toilette in dieser Wohnung.<