Riedern
Riedern

1 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Riedern

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7 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 14
CHF 3'075'000.–
Abläschstrasse 33, 8750 Glarus

Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Glarus

Historisches Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail gesamtsaniert Im Herzen der Altstadt, an guter und ruhiger Lage, befindet sich das historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, welches mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2022 gesamtsaniert wurde.Mit einer aufwendigen Planung und der Aufarbeitung der Geschichte dieses Hauses, wird Altes und Neues stilvoll und funktional miteinander kombiniert.Dies schafft eine einzigartige Wohnform im Zentrum von Glarus. In Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege wird der Charme und die Geschichte des Hauses erhalten und dennoch die nach heutigem Standard geforderten Kriterien einer zentral gelegenen Stadtwohnung erfüllt. Holz mit Stein und einer ökologischen Holzflocken-Dämmung werden miteinander vereint.Das herrschaftliche Haus mit viel Geschichte, bietet vier Wohnungen im Eigentumsstandard mit modernstem Wohnkomfort, verbunden mit wunderschönen, edlen alten und neuen Elementen. Die Parkettböden wurden sorgfältig aufgearbeitet, bestehende Holzwände hervorgehoben und die alten Kachelöfen wurden umgerüstet, damit diese auf Wunsch elektrisch betrieben werden können. Die Wärmeverteilung erfolgt bis auf die restaurierten historischen Räume (Radiatoren) über die Bodenheizung.Das Mehrfamilienhaus umfasst:Erdgeschoss2.5 Zimmer-Wohnung ca. 60 m² Brutto-Wohnfläche mit einem grossen und bezaubernden Stadtgarten ca. 78 m².1. Obergeschoss4.5 Zimmer-Wohnung ca. 110 m² Brutto-Wohnfläche und einer Richtung Südosten ausgerichteten Terrasse mit ca. 31 m².2. Obergeschoss4.5 Zimmer-Wohnung ca. 110 m² Brutto-Wohnfläche und einem 4.3 m² Balkon. Dachgeschoss3.5 Zimmer-Wohnung ca. 90 m² Brutto-Wohnfläche, komplett neuem Ausbau und einem 4.3 m² Balkon.Von einer charmanten Erdgeschosswohnung mit einem bezaubernden Stadtgarten, über die beiden grosszügigen 4.5 Zimmerwohnungen bis hin zur eindrücklichen Dachwohnung, findet sich alles vereint in architektonischer Harmonie. Der private Liftzugang verschafft den oberen Wohnungen ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.Bitte machen Sie sich vor Ort ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 16
CHF 1'650'000.–
12 Zimmer371m² Wohnfläche
Seestrasse 11, 8858 Innerthal

Traumhafte See- und Bergsicht

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus befindet sich an traumhafter Seelage mit Bergsicht - lediglich getrennt durch eine wenig befahrene Uferstrasse. Die unverbaubare Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zum Wasser verleihen dieser Liegenschaft einen einzigartigen Wohncharakter.Bis im Jahr 2006 wurde im Erdgeschoss ein Restaurant mit darüberliegender Wirtenwohnung betrieben. Nach der Schliessung des Restaurationsbetriebs wurde die Liegenschaft umfassend umgebaut und in attraktive Wohneinheiten umgewandelt.Die Liegenschaft präsentiert sich heute wie folgt:5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung - ca. 176 m² NettowohnflächeDiese heimelige Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und wurde im Jahr 2008 vollständig saniert. Sie überzeugt mit einem grosszügigen Wohnkonzept, einer offenen Küche mit direktem Übergang zum Wohnbereich, zwei Nasszellen, eigener Waschküche, Reduit sowie Estrich. Ein besonderes Highlight ist die rund 74 m² grosse Dachterrasse mit beeindruckender See- und Bergsicht.2.5-Zimmer-Etagenwohnung - ca. 50 m² NettowohnflächeDiese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2003 komplett saniert. Sie verfügt über eine offene Küche zum Wohnbereich, eine Nasszelle sowie eine grosszügige Terrasse mit ca. 50 m² und traumhafter Aussicht auf den See.4.5-Zimmer-Parterrewohnung - ca. 145 m² NettowohnflächeDie grosszügige Erdgeschosswohnung wurde 2007 umfassend saniert und bietet eine separate Wohnküche, ein grosses Wohnzimmer, zwei Nasszellen sowie ein Reduit. Die direkt vorgelagerte Terrasse mit ca. 20 m² lädt zum Verweilen mit herrlicher Aussicht ein.Doppelgarage - ca. 55 m²Die grosse Doppelgarage bietet - je nach Fahrzeuggrösse - Platz für 2 bis 4 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Diese besondere Liegenschaft eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder für Personen, die grosszügiges Wohnen an privilegierter Seelage schätzen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

Wegzeit
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1 / 11
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  • +1
CHF 1'399'000.–
15.5 Zimmer340m² Wohnfläche
8867 Glarus Nord

Starker Ertrag im gepflegten Ensemble

Vier vermietete Wohnungen. Sofortige Rendite. Zusätzliches Potenzial.Ein seltenes Anlageobjekt im Dorfkern: Zwei Häuser im Paket mit vier vollständig vermieteten Wohnungen, attraktiver Rendite und bestehenden Mietverhältnissen. Ergänzt durch Ausbau- und Entwicklungspotenzial bietet diese Liegenschaft weit mehr als nur stabile Mieterträge.Highlights+ 4 vollständig vermietete Wohnungen+ Attraktive Nettorendite von rund 5 %+ langjährige Mieterschaft+ Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial+ Ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 603 50 30.

  • Parkplatz
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  • +1
1 / 9
  • Parkplatz
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  • Rollstuhlgängig
CHF 2'990'000.–
10 Zimmer520m² Wohnfläche
8750 Glarus

10 VOLLVERMIETETE EINHEITEN | 5..3 % NETTO

100 % voll vermietet| 10 Einheiten| CHF 158'880? Netto-Miete p.a.Die voll vermietete Liegenschaft erwirtschaftet aktuell CHF 158'880.? Nettomietertrag p.a. aus 10 Wohneinheiten sowie zusätzlichen Parkierungs-, Lager- und Infrastrukturerträgen.MIETERSPIEGEL IST+ 9 × 2.5-Zimmer-Wohnungen+ 1 × 1.5-Zimmer-Wohnung+ Wohnungsmieten: CHF158'880.- p.a. nettoZUSÄTZLICHE ERTRÄGE11 Aussenparkplätze, 1 Motorradabstellplatz, Lagerraum, Werbestandort sowie Funkmast/Richtfunkanlag, alle Ertragsquellen sind voll vermietet. Zusätzlich besteht belegbares Mietzins- und Renditesteigerungspotenzial.INVESTMENT-FACTS+ Netto-Mietertrag: CHF158'880.- p.a.+ Brutto-Mietertrag: CHF 173'520.- p.a.+ Vermietungsstand: 100 % voll vermietet+ Einheiten: 10 Wohnungen + diverse Nebenerträge+ Parkierung: 10 PP + 1 MotorradabstellplatzKLARTEXT:Voll vermietet, diversifizierte Ertragsbasis und zusätzliches Steigerungspotenzial ? ein Anlageobjekt für Kapitalanleger mit Fokus auf laufenden Cashflow, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Renditeoptimierung.Der detaillierte Mieterspiegel sowie sämtliche Ertragsunterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

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  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
1 / 8
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
CHF 899'000.–
11.5 Zimmer265m² Wohnfläche
8867 Glarus Nord

Charmante Rendite mit alpinem Potential

Traditionelles Zuhause mit Charakter und 5.6% Rendite.WE-FACTS+ Mieteinnahmen CHF 53640.- p.a. / 5.6% Netto+ 3 Wohnungen, modern, traditionell, ruhig, Quartier+ Möglichkeit für 2 Aussenparkplätze oder GartenPasst für:für Privatanleger, Generationenhaus und InvestorenKLARTEXT: 3 moderne Wohnungen in einem, zzgl. Garten-/Parkplatzparzelle.Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 804 86 11

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 21
Preis auf Anfrage
11 Zimmer
Hauptstrasse 10, 8756 Mitlödi
1 / 4
Preis auf Anfrage
Weidstrasse 7, 8868 Oberurnen

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