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Haus kaufen in Riedern

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ZEHN ZIMMER - ZWEI WOHNUNGEN
13

CHF510’000.–10Zi

Ennetlintherstrasse 70, 8783 Linthal

Stattliche Liegenschaft, totalsaniert, gesamthaft zehn Zimmer. Sechszimmer-Hauptwohnung mit angegliederter Einliegerwohnung. In einer Gegend, wo viele Urlaub machen wollen. Auch als Ferienwohnungen nutzbar.Linthal ist ein hübsches Dorf im südlichen Glarnerland. Ganz nah der weltbekannte Klausenpass auf welchem Autorenngeschichte geschrieben wurde. Auf dem Weg zur Passhöhe befährt man den Urnerboden, die grösste Alp der Schweiz. Das autofreie Braunwald, ein familienfreundlicher Skiort und traumhaftes Wandergebiet. Geheimnisvoll der Oberblegisee unterm Glärnisch, im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Und der Tödi ragt nahezu 3000 Meter über dem Talboden auf und macht so das Tal bei Linthal zum tiefsten Tal der Schweiz - da wohnen, wo andere Ferien machen möchten.Am südwestlichen Dorfrand steht das Haus, so zurückversetzt, dass die Hauptstrasse Nr. 17 über den Pass nicht stört. Schöne, renovierte Altbauten säumen die Strassenkreuzung, ein Postkartenmotiv. Die Liegenschaft ist ein stattliches, massiv gebautes Haus, die Giebelseite gegen Osten, vier klare Fensterlinien strukturieren die Front, Rundfenster unterm Dach und ein Fries werten die Fassade optisch auf, ein hell gestrichener Bewurf und rote Fensterläden: Ein hübsches Gebäude, der südliche Teil steht zum Verkauf.Der Baukörper besteht aus einem Kernhaus und einem Anbau gegen Westen. Vor einigen Jahren hat der Eigentümer das Gebäude entkernen, innen neu strukturieren und bautechnisch auf einen hohen Stand bringen lassen. Die Haushälfte ist klassisch aufgebaut. Mit Sachverstand wurden alte und neue Elemente stilvoll kombiniert und so finden sich moderne Schwedenöfen neben uralten Deckenbalken mit Schwartenresten.Im Anbau wurde bei der Totalsanierung eine Vierzimmer-Einliegerwohnung eingebaut, die bewusst unkonventionell ist und auch solche Bewohner anziehen wird und jeden Quadratmeter Wohnfläche geschickt nutzt. In beiden Hausteilen ist der Innenausbau gelungen, es gibt gesamthaft zehn Zimmer, drei Küchen und vier Schwedenöfen, viel Holz, heller Abrieb und geschmackvolle Fliesen oder Holzböden.Die Liegenschaft ist ein kleines Raumwunder, sie bietet reichlich Platz und eröffnet viele Möglichkeiten: Ein Mehrgenerationenhaus, man lebt unter einem Dach, aber die beiden getrennten Wohnungen lassen Raum. Man kann eine Wohnung bewohnen und die zweite vermieten und finanziert sich so die Hypothek. Denkbar auch, aus einem Teil eine Ferienwohnung zu machen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

13

CHF980’000.–212m25.5Zi

Waisenhausstrasse 10, 8750 Glarus

Das Haus liegt in einem familiären Wohnquartier am Stadtrand von Glarus, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. ÖV, Schulen, Sportanlagen und Spazierwege befinden sich in der direkten Umgebung. Der Autobahnanschluss A3 ist innert 15 Minuten erreichbar. Mit der S25 gelangen Sie ohne Umsteigen innert einer Stunde an den Zürich HB.Das lichtdurchflutete Stadthaus überzeugt mit einem charmanten Wohnprogramm mit Fischgrätparkett, modernen Nasszellen und idyllischem Garten. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Hochparterre und bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Erker, Schwedenofen, offener Küche und Zugang zur Terrasse. Im OG befinden sich drei helle Zimmer, eines mit Balkon und ein Badezimmer. Der ausgebaute Dachstock begeistert mit Master Bedroom, Sichtbalken und Bad en Suite. Abgeschlossen wird das Wohnprogramm mit Kellerräumen und einer Einzelgarage im UG. Ein Highlight bietet der geschützte Aussenbereich mit Terrasse, Gartensitzplatz und grosser Wiesenfläche.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

13

CHF810’000.–5.5Zi

Am Bach 13, 8865 Bilten

Reihenmittelhaus in einem bevorzugten Wohnquartier, gepflegt und architektonisch besonders. Die Linthebene, eine hübsche Gegend mit hohem Freizeitwert. Für Singles, Paare und Familien. Bilten liegt am südlichen Ende der Linthebene zwischen Zürich- und Walensee, ist familienfreundlich und weist viel Lebensqualität auf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Post und Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. Bilten war lange Zeit ein typisches Strassendorf auf dem Schwemmkegel von zwei Bächen und ist erst in den letzten Jahrzehnten Richtung Linth gewachsen. Die Siedlungsentwicklung ist beispielhaft gelungen, ein ausgewogener Mix aus Einfamilien- und Reihenhäusern. Heterogen bebaut, ruhig gelegen und stark besonnt, familienfreundlich und mit viel Grünflächen.Die Siedlung am Bach ist ganz am südlichen Ende dieses Quartiers gelegen und besteht aus vier Reihenhäusern, die zusammen einen L-förmigen Grundriss bilden. Die Giebel sind innerhalb der Hausreihe jeweils zur Hälfte leicht versetzt, so wird die Fassade gestuft und dadurch die Wirkung der Südwest-Orientierung optimiert. Die Fassadenfront gegen den Garten wird durch die Stufung und die leicht versetzten Balkone und das pfiffig gestaltete Zwerchhaus aufgelockert.Der Eingang mit Windfang, rechts eine erste Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, links ist eine heimelige Küche. Das Wohnzimmer wird durch die Fassadenstufung interessant gegliedert, ein Teil mit raumhoher Fenstertüre als Ausgang zum Garten, der andere Raumteil mit Cheminée, zum Obergeschoss führt eine halbgewendelte Treppe.Im Obergeschoss sind drei Zimmer eingebaut, zwei davon mit Ausgang zum Balkon, der im Garten einen gedeckten Sitzplatz bildet. Eine weitere Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo findet sich auch dort. Das Untergeschoss wird durch vier Räume gebildet, sie werden aktuell als Lager genutzt, zwei könnten auch einfach zu Arbeitszimmern umgebaut werden, auch die Türöffnung zur Tiefgarage befindet sich dort. Zwei Plätze gehören zum Haus. Aussergewöhnlich wirkt das ausgebaute Dachgeschoss, ein Raum, der nur schon durch seine Abmessungen beeindruckt: Dieser Raum ist das Highlight des Hauses.Auffallend ist im ganzen Haus der geschmackvolle Innenausbau, wertig verarbeitet, mit pfiffigen Detaillösungen. Die Gebäudehülle ist in gutem Zustand; Dach, Fassade, Fenster, Türen, Rollläden, Traufen und Fallrohre, alles gut im Schuss gehalten. Diese Liegenschaft spricht Singles, Paare und Familien an. Sie ist, da gepflegt, sofort bezugsbereit, damit man sich anschliessend mit Wohnen beschäftigen kann. Wer mag, kann sich auch um die Schaffung von noch mehr Wohnraum kümmern, ein Teil des Kellers lädt dazu ein.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

6

CHF840’000.–10Zi

Abläschstrasse 30, 8750 Glarus

Reihen-Einfamilienhaus in der Stadt Glarus an wenig frequentierter, ruhiger Nebenstrasse mit sonniger (spez. lange Abendsonne), herrlich grosser Terrasse mit stattlichem Rebstock der Schatten spendet. Auf der Terrasse geniessen Sie einen tollen Weitblick in die Berge (Klöntalersee) und ins Grüne. Nebst einem grosses Raumangebot mit vielen Nutzungsmöglichkeiten verfügt das Haus über eine wertvolle Doppelgarage mit elektrischem Tor und viel Stauraum für Motorrad, Fahrrad, usw. Zudem besteht Potenzial zur Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss und die Möglichkeit für Gewerberaum mit Schaufenster im Erdgeschoss. Das grosszügige, helle Wohn– Esszimmer mit Gestaltungsfreiraum (über 40m² Fläche), eine separat, abgeschlossene und grosse Küche bietet viel Wohlfühlambiente. Die Liegenschaft verfügt über ein renoviertes, grosszügiges Bad mit Badewanne, separate Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC mit Pissoir. Erwähnenswert ist zudem das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleideraum. Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details.

CHF1’400’000.–7.5Zi

8775 Hätzingen

Einmalige Gelegenheit, investieren Sie ihr Geld in Immobilien.8, 5 Zimmerhaus, Einlegerwohnung, grosser Garten, 2 Garagenboxen, Schopf für kleines Handwerk und Hobby, im Winter von Haupthaus geheizt, 4 WC, Loft, Balkon, 2 Duschen, Badewanne. Laden mit Reception mit Telefonanschluss, WC. Ideal für Physio, Verkauf, Agentur, Meditationsraum, Schulungsraum. Bahnhof in der Nähe ca. 4 Min. Parkplatz für Güterumschlag vor dem Laden.Moderne Küche mit Steinabdeckung, Abwaschmaschine, Glasherd etc, viel Stauraum.Renovierungen: Desingeländer im Haus und vor dem Haus, neue Fensterläden, Fliegengitter, moderne Strominstallationen, überall Telefon- und Internetanschlüsse und vieles mehr.Unterlagen können gemailt werden.Makler und Profitunternehmen ausgeschlossen.Liegenschaft geht an Meistbietenden.

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