Rochefort - Mehrfamilienhaus kaufen

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  • Two-story stone house with multiple windows, wooden shutters, and a balcony on the upper floor.
  • View of a residential house with a tiled roof, surrounded by trees, overlooking a lake and distant mountains.
  • A two-story house with red shutters and a stone facade, surrounded by lush greenery and trees.
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CHF 2'280'000.– Top
15 Zimmer160m² Wohnfläche
Château 11, 2022 Bevaix

Charaktervolles Haus in Bevaix – 15 Zimmer mit Aussicht, Balkon und Parkplatz

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus von 1907, das im Herzen des charmanten Dorfes Bevaix im Kanton Neuchâtel liegt. Mit seiner Natursteinfassade und den roten Fensterläden verbindet dieses historische Haus auf zwei Etagen den Charme des Alten mit dem Komfort eines großen Wohnbereichs.Das Haus bietet unter anderem: • 15 geräumige Zimmer auf 160 m² Wohnfläche, ideal für eine große Familie oder Wohngemeinschaft. • Einen Balkon, der es ermöglicht, die Aussicht und die grüne Umgebung zu genießen. • Eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur. • Einen Parkplatz für Ihren täglichen Komfort. • Einen 1.400 m² großen Grundstück, umgeben von üppiger Vegetation und majestätischen Bäumen. Das Haus profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer schönen Helligkeit im Winter. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, sowohl tagsüber als auch nachts, was es zu einem idealen Rahmen für Familien mit Kindern macht.Ideale Lage: Alles ist zu Fuß von dieser privilegierten Adresse aus erreichbar. Der Supermarkt Coop liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Pharmacie du Château 3 Minuten, die Bushaltestelle Les Jonchères 3 Minuten, die Schule Rue du Collège 5 Minuten und der Bahnhof Bevaix 6 Minuten zu Fuß. Der See und der Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Verfügbar ab dem 1. Mai 2027, stellt dieses außergewöhnliche Haus eine seltene Gelegenheit dar, sich in einem historischen und natürlichen Umfeld niederzulassen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite zu haben.

Wegzeit
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Manuel Bleuer

Manuel Bleuer

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Manuel Bleuer

Manuel Bleuer

CHF 3'995'000.–
Rue Daniel-Jeanrichard 27, 2400 Le Locle

Historisches Hotel- und Mehrfamilienhaus mit Nutzungskonzept

Willkommen an der Rue Daniel-Jeanrichard 27 in Le Locle - einer traditionsreichen Uhrenstadt mit internationaler Ausstrahlung und UNESCO-Welterbe-Status. Hier treffen Geschichte, Industrie, Tourismus und Lebensqualität aufeinander. Dank der guten Anbindung an die Region Neuchâtel sowie die Nähe zu Frankreich bietet meine Lage beste Voraussetzungen für Wohnen, temporäre Nutzung und nachhaltige Investitionen.Ich darf mich vorstellen: ein aussergewöhnliches Hotel-/Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, 8 Studios und einem Bistro, das historischen Charme mit modernster Infrastruktur verbindet. Ursprünglich im Jahr 1834 erbaut, wurde ich zwischen 2013 und 2015 mit aussergewöhnlichem Aufwand nahezu vollständig neu aufgebaut. Dabei blieb der historische Charakter mit seiner wertvollen Bausubstanz erhalten, während das gesamte Gebäudeinnere - von der Raumaufteilung über sämtliche Nasszellen und Küchen bis hin zu sämtlichen technischen Installationen - komplett neu konzipiert und erstellt wurde. So vereine ich heute den Charme eines historischen Altbaus mit dem Komfort und der Qualität eines modernen Gebäudes.Mit insgesamt 28.5 Zimmern, 18 Schlafzimmern sowie einer durchdachten und skalierbaren Struktur biete ich ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Konzepte - vom erfolgreichen Hotel- oder Guesthousebetrieb über klassische Vermietung bis hin zu Hybridmodellen oder reiner Wohnnutzung.Schon beim Betreten spüren Sie meine besondere Atmosphäre: hohe Räume, massive und stabile Altbauwände, restaurierte Elemente und hochwertige Materialien schaffen ein Ambiente voller Charakter und Qualität.Mein Erdgeschoss bildet das lebendige Zentrum: Hier befinden sich mein stilvolles Bistro mit Profiküche, eine sonnige Terrasse, ein grosszügiger Eingangsbereich sowie eine beeindruckende Halle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.In den oberen Etagen entfaltet sich mein vielseitiges Wohnkonzept:Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt 8 grosszügige Studios, jeweils mit eigener Küche und eigenem Badezimmer. Vier Studios verfügen zusätzlich über einen Balkon. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine zusätzliche Gemeinschaftsküche.Im 3. und 4. Obergeschoss befinden sich mehrere grosszügige Wohnungen mit offenen Küchen, hellen Wohn- und Essbereichen, Balkonen sowie komfortablen Badezimmern.Mein oberstes Geschoss bildet ein ganz besonderes Highlight: eine charmante Duplex-Attikawohnung über zwei Etagen mit offenem Wohnkonzept, grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie zwei Badezimmern.Auch meine Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Liftzugang vom Untergeschoss bis ins 5. Obergeschoss, private Waschküche mit zwei Waschmaschinen, Tumbler und Entkalkungsanlage sowie Anschlüsse für eigene Waschmaschinen in sämtlichen Einheiten bieten hohen Komfort für Bewohner und Betreiber gleichermassen.Meine Highlights auf einen Blick • Historisches Hotel-/Mehrfamilienhaus mit einzigartigem Charakter • 28.5 Zimmer mit 5 Wohnungen, 8 Studios und Bistro • Flexibles Nutzungskonzept mit grossem Entwicklungspotenzial • Aktuell erfolgreich als Hotel-/Guesthouse betrieben • Geeignet für Hotelbetrieb, Vermietung oder Mischkonzepte • Nahezu vollständiger Neuaufbau des Gebäudeinneren (2013-2015) • Kein Investitionsstau - sofort betriebsbereit • Lift vom UG bis ins 5. Obergeschoss • Pelletsheizung mit angenehmer Wandheizung • Historischer Altbaucharme kombiniert mit modernster Technik • Grosszügige Studios und Wohnungen über Marktstandard • Bistro mit Profiküche sowie Innen- und Aussenbereiche • 6 Balkone, Terrasse, Veloraum und 5 Aussenparkplätze • Massive Bauweise mit dicken und stabilen Wänden • Top Standort in der UNESCO-Uhrenstadt Le Locle Umfassender Neuaufbau zwischen...

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Bastian Forster

Bastian Forster

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Bastian Forster

Bastian Forster

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
CHF 2'900'000.–
907m² Wohnfläche
Rue du Parc 83, 2300 La Chaux-de-Fonds

Renditeobjekt mit 12 renovierten Einheiten

Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus an der Rue du Parc 83 in La Chaux-de-Fonds vereint urbanes Wohnen mit langfristigem Investitionspotenzial. In einem gepflegten Wohnquartier gelegen und Teil der bekannten Schachbrettstruktur dieser traditionsreichen Uhrenstadt, bietet die Liegenschaft zwölf hochwertig renovierte Einheiten - eine ideale Mischung aus stabiler Rendite und moderner Wohnqualität.Zwischen 2015 und 2021 wurde das Gebäude umfassend erneuert. Die Küchen und Bäder in den Etagenwohnungen wurden modernisiert, das Erdgeschoss sowie das vierte Obergeschoss einer Kernsanierung unterzogen. Insgesamt verteilen sich sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen, drei charaktervolle Lofts, zwei 3.0-Zimmer-Wohnung und ein 1 Zimmer-Büro auf fünf Geschosse. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - ob zur klassischen Wohnvermietung, als Geschäftsräume oder Atelierflächen.Sämtliche Einheiten sind hell, gepflegt und verfügen über zeitgemässe Ausbauten wie Laminatböden, moderne Nasszellen mit Keramikplatten sowie Küchen mit Glaskeramikkochfeld und Granitabdeckung. Auch der grosse Balkon und der gemeinschaftlich genutzte Waschraum im Untergeschoss sorgen für funktionalen Komfort im Alltag. Ein Musikraum, ein Atelier und ein Garagenparkplatz im Keller ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt und überzeugt durch ihre solide Bauweise. Die gut erreichbare Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr unterstreicht die Attraktivität für Mieterinnen und Mieter aller Altersgruppen.Dank der durchdachten Sanierung, der breiten Mieterstruktur und der gefragten Lage in einer dynamischen Stadt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf ein nachhaltiges, gepflegtes Anlageobjekt setzen möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
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CHF 2'690'000.–
11.5 Zimmer300m² Wohnfläche
Chemin des Vignes 6, 2028 Vaumarcus

Haus mit drei Wohnungen und Blick auf den See

Bestehend aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, genießt dieses Haus eine außergewöhnliche Lebensqualität mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. Egal, ob Sie mehrere Generationen unter einem Dach aufnehmen, ein unabhängiges Gewerbe ausüben oder einfach nur große Räume genießen möchten, dieses Anwesen bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung (mit Möglichkeit, sie in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umzubauen)- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse- Offene, voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine1. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Offene, voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC2. Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Offene, voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Anschluss für eine Waschmaschine- Elternschlafzimmer mit Dusche und WCKeller:- Drei Keller- Technikraum- AbstellraumAlle Wohnungen haben zwei Außenparkplätze.Gut zu wissen:- Das Dach ist mit Photovoltaik-Panels für die Stromerzeugung ausgestattet.- Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Klimaanlage für den Wohnbereich.- Die Wohnungen können zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt oder in Duplex-Wohnungen umgewandelt werden.- Interessant für Investoren, die die Wohnungen vermieten oder nach der Gründung einer PPE separat verkaufen möchten.

Wegzeit
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CHF 743'000.–
8 Zimmer
Rue du 1er-Mars 9, 2300 La Chaux-de-Fonds

Charmantes 8-Zimmer-Mehrfamilienhaus in La Chaux-de-Fonds

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen und einem Restaurant, die sich über vier Etagen erstrecken. Das Gebäude wurde vor 1919 errichtet.Dieses Immobilienobjekt wird versteigert. Der Wert wird auf Fr. 743'000 geschätzt, der Zuschlagspreis kann jedoch je nach Geboten niedriger oder höher sein.Sie finden alle zusätzlichen Informationen zu dieser Versteigerung und allen anderen Versteigerungen in der Schweiz mit Ort, Datum, Uhrzeit, Fotos, Katasterinformationen, offizieller Veröffentlichung und in einigen Fällen Marktschätzungen für das Objekt auf unserer neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, die täglich aktualisiert wird, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Darüber hinaus erhalten Sie kostenlos die neueste verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, Verzeichnis der Immobilienversteigerungen) im PDF-Format. Darin finden Sie über 100 Immobilien, die bald versteigert werden. Preis der Ausgabe: 22 CHF / ohne Abonnement.Bestellen Sie jetzt das ISV (Verzeichnis der Immobilienversteigerungen) mit Zugang zu Immo-Robinhood.ch und allen Informationen :isv-verlag.ch/deSeit 2012 ist das Magazin die Referenz für alle aktuellen Versteigerungen in der gesamten Schweiz, von der Redaktion überprüft, aktuell und unabhängig.Scrollen Sie nach unten zu: «Alle Objekte dieses Anbieters», dann klicken.

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Rafael Rosa

Rafael Rosa

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Rafael Rosa

Rafael Rosa

  • Parkplatz
CHF 1'140'000.–
Le Locle, 2400 Le Locle

Rendement "clé-en-main" au Locle

Découvrez cet immeuble exceptionnel entièrement rénové, où le charme d'antan côtoie le confort contemporain. La rénovation totale a été réalisée avec des matériaux haut de gamme et une optimisation ingénieuse de chaque mètre carré pour un confort absolu. Luminosité et emplacement stratégiqueGrâce à son exposition plein sud, l'espace est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour un mode de vie urbain pratique. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passifCe bien immobilier représente un investissement immobilier sûr. Aucun travail n'est nécessaire : l'isolation, l'électricité et les finitions ont été conçues pour répondre aux dernières normes et garantir une excellente performance énergétique (DPE).Rénovation complète : toiture, isolation, nouveaux cadres de portes et fenêtres.Aménagement optimisé : espaces de vie fluides et fonctionnels.Équipements de haute qualité : matériaux durables et conception soignée.Ne manquez pas cette perle immobilière. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et tombez sous le charme de cette propriété qui fera à coup sûr l'unanimité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2400-26-6Discover this exceptional, fully renovated building, where old-world charm meets contemporary comfort. The total renovation features high-end materials and ingenious optimization of every square foot for absolute comfort. Brightness and strategic locationThanks to its south-facing exposure, the space is bathed in natural light throughout the day. Ideally located in the city center, you will enjoy immediate proximity to shops, schools, and transportation, offering a convenient urban lifestyle. A rare opportunity for investors just looking for passive incomeThis property represents a secure real estate investment. No work is required: the insulation, electricity, and finishes have been designed to meet the latest standards and guarantee excellent energy performance (DPE).Complete renovation: Roof, insulation, new door and window frames.Optimized layout: Fluid and functional living spaces.High-quality features: Sustainable materials and careful design.Don't miss out on this real estate gem. Contact us now for a private viewing and fall in love with this sure-fire favorite.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2400-26-6Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, komplett renovierte Gebäude, in dem der Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort einhergeht. Die Komplettrenovierung wurde mit hochwertigen Materialien und einer ausgeklügelten Optimierung jedes Quadratmeters für absoluten Komfort durchgeführt.Helligkeit und strategische LageDank seiner Südausrichtung ist der Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Dank der idealen Lage im Stadtzentrum profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln und genießen einen praktischen urbanen Lebensstil.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach passivem Einkommen sindDiese Immobilie stellt eine sichere Immobilieninvestition dar. Es sind keine Arbeiten erforderlich: Die Isolierung, die Elektrik und die Oberflächen wurden so konzipiert, dass sie den neuesten Standards entsprechen und eine hervorragende Energieeffizienz (DP...

  • Parkplatz
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CHF 2'290'000.–
13.5 Zimmer300m² Wohnfläche
Auf Anfrage 1, 2035 Corcelles NE

Prächtiges Herrenhaus mit Seeblick

EXKLUSIV: HERRENHAUS MIT CHARAKTER IM ZENTRUM VON CORCELLESIm Herzen von Corcelles, auf einem mitteldichten Grundstück, begeistert dieses prächtige Herrenhaus mit seinem zeitlosen Charme, seiner architektonischen Eleganz und seinen bemerkenswerten Räumlichkeiten. Geschichtsträchtig und perfekt gepflegt, bietet es einen einzigartigen Lebensraum, der Prestige, Komfort und Authentizität verbindet.Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen von etwa 150 m² each aufgeteilt, kann das Anwesen leicht zu einer großen Familienresidenz zusammengeführt werden. Diese Konfiguration ermöglicht eine große Flexibilität in der Nutzung, sei es für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder für jeden, der nach großen Wohnräumen sucht.Das Grundstück von etwa 1'800 m² ist auf einem Plan mit mittlerer Dichte, was eine Möglichkeit zur Verdichtung und Erweiterung der Bauten bietet.Die Wohnung im Erdgeschoss profitiert von einem direkten Zugang zum großen Garten und einer angenehmen Terrasse, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Die zweite, ein Duplex, verfügt über eine lichtdurchflutete Panorerveranda und eine Terrasse, die einen komfortablen Entspannungsraum in jeder Jahreszeit mit Blick auf den See und die Alpen bietet.Das Haus verfügt über 11 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet optimalen Komfort und multiple Möglichkeiten zur Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen: Schlafzimmer, Büros, Freizeiträume, Bibliothek oder Empfangsräume.Die großzügigen Räume, die hohen Decken, die Anwesenheit eines Kamins und die architektonischen Elemente der Epoche verleihen diesem Domizil eine warme und raffinierte Atmosphäre. Jeder Raum profitiert von einer schönen natürlichen Helligkeit, die den einzigartigen Charakter des Ortes hervorhebt. Die Wohnräume bieten auch eine angenehme Aussicht auf den See, die den Charme und die Lebensqualität des Anwesens verstärkt.Außerhalb erstreckt sich ein großer, baumgesäumter Garten von etwa 1400 m² um das Anwesen und bildet einen wahren Friedenshort. Dieser grüne Raum, selten in der Ortsmitte, lädt zur Entspannung, zu Familienmomenten und zu Freiluftveranstaltungen ein. Ein Garage sowie Parkplätze vervollständigen das Ensemble und erleichtern das Parken.Dieses historische Haus, sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, die nach einem prestigeträchtigen und authentischen Wohnort in einer privilegierten Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Herrenhaus zu entdecken. Rafael Marialves +41 79 638 77 86

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CHF 1'130'000.–
Pierre-Seitz 10, 2416 Les Brenets

Herrliches Haus mit 4 Wohnungen und Swimmingpool

Beeindruckend durch seine Architektur wie auch durch seine Erhaltung, profitiert dieses Character-Gebäude zusätzlich von einer freien Aussicht auf den Doubs und einer bevorzugten Helligkeit.Seine zentrale Lage, aber abseits von Lärmbelästigungen (am Ende einer Sackgasse) einerseits und sein wunderschöner Garten von 1'483 m² andererseits, sind ebenso viele Vorteile, die sowohl von den Mietern als auch von einem Besitzer geschätzt werden, der sich dort niederlassen möchte.Es hat ein sehr großzügiges Volumen und ist auf vier Ebenen gebaut, plus den Dachboden. Es verfügt über vier Wohnungen und eine Werkstatt. Ein schöner, beheizter Carnotzet, der an das Hauptgebäude angebaut ist, komplettiert das Haus.Die Hülle, die Gemeinschaftsräume, die technischen Elemente wie auch alle Wohnungen sind sehr gut gepflegt. Diese Immobilie ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, keine dringenden Investitionen in naher oder mittlerer Zukunft tätigen zu müssen.Ein Garage für 2 Autos (in der Länge) und mehrere Außenparkplätze stehen ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung.Und schließlich, und nicht zuletzt, ist der großzügige Swimmingpool mit seinem Gartenhaus (neu gemacht und kann zukünftig als Sauna dienen) clearly der Clou!Ob Sie Anleger sind oder ob Sie das Zeug für einen zukünftigen Besitzer haben, der in einem kleinen Gebäude leben möchte, während er gleichzeitig von Mieteinnahmen profitiert, Sie werden nicht unempfindlich gegen den Charme und die Qualität dieses Gebäudes bleiben.

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Carlos Tur

Carlos Tur

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Carlos Tur

Carlos Tur

  • Lift
CHF 1'600'000.–
18 Zimmer497m² Wohnfläche
Avenue Léopold Robert, 108, 2300 La Chaux-de-Fonds

Sofortige Rendite, Entwicklungspotenzial im Zentrum

Situé au sein du même immeuble, à l'Avenue Léopold-Robert 108 à La Chaux-de-Fonds, ce lot de trois appartements entièrement loués représente eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Les logements, occupés de manière continue, génèrent un rendement net annuel de 4,5 %, offrant ainsi eine solide und sofortige Mieteinnahme.Le lot se compose de deux appartements de 5 pièces de 129 m², respectivement situés aux 5e und 6e étages. Le premier, particulièrement bien entretenu, offre de grands volumes et trois grandes chambres, sans travaux nécessaires, à l'exception d'un éventuel rafraîchissement esthétique de la cuisine et de la salle de bains. Le second présente une configuration similaire, avec une fenêtre supplémentaire, mais nécessiterait quelques rénovations légères.Le troisième appartement au 9e étage, d'une généreuse surface de 239 m², constitue le véritable potentiel d'évolution de cet investissement. Actuellement configuré en 8 pièces, avec deux cuisines, deux salles de bains et deux locataires distincts, il a été entièrement rénové entre 2024 und 2025. Sa configuration permet d'envisager sa division en deux logements distincts, eine Möglichkeit, die bereits ursprünglich vorgesehen war, und bietet somit das Potenzial, das Gesamtobjekt auf vier Apartments zu erweitern.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en und kommen Sie selbst und überzeugen Sie sich !Diese PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • 3 Apartments • Möglichkeit, ein 4. Apartment zu schaffen • Dasselbe Gebäude • Alle Apartments sind vermietet • Stabile und kontinuierliche Mietgeschichte • Netto-Jahresrendite von 4,5 % • Zwei 5-Zimmer-Apartments mit 129 m² • Großes Apartment mit 8 Zimmern und 239 m² • Hohes Potenzial für Wertsteigerung • Sofortige Rendite • Gesamtwohnfläche von 497 m² • Zentrale Lage Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Lift
Wegzeit
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Déborah Simon

Déborah Simon

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Déborah Simon

Déborah Simon

  • Balkon / Terrasse
CHF 1'050'000.–
9 Zimmer245m² Wohnfläche
2000 Neuchâtel

Blick auf den See und großes Potenzial

Diese Immobilie bietet eine privilegierte Lage mit Blick auf den See und Nähe zum Stadtzentrum.Die 9 Räume, die auf 2 frei vermietbare Wohnungen verteilt sind, bieten viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung, ideal für eine große Familie, ein unabhängiges Gewerbe oder ein Renovierungsprojekt, das ihr großes Potenzial steigert.Auf einem schönen Grundstück von 938 m² gelegen, verfügt sie über einen angenehmen Außenbereich, der sich für eine landschaftliche Gestaltung oder die Schaffung eines außergewöhnlichen Gartens eignet.Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie zu werden, die Charme, privilegierte Lage und Blick auf den See bietet. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Diese PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Freier Blick auf den See • Privilegierte Lage zwischen See und Stadtzentrum • Ruhige und gesuchte Wohngegend • Nähe zum Stadtzentrum, Schulen und Einrichtungen • Großzügiges Grundstück von 938 m² • Privater Garten mit Entwicklungspotenzial • Haus mit 2 Wohnungen • Ideal für große Familie, Investition oder unabhängiges Gewerbe • Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung • 2010 renoviertes Dach • 2014 erneuerte Peripherieisolierung • 2015 erneuerte Fenster auf der Südseite • Netto-Wohnfläche: 208 m² • Brutto-Wohnfläche: 245 m² Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

  • Balkon / Terrasse
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
CHF 1'100'000.–
240m² Wohnfläche
2400 Le Locle

Bauwerk des 19. Jahrhunderts mit 3 Wohnungen

Le Locle ist eine Stadt und eine Gemeinde im Schweizer Kanton Neuenburg, gelegen in der Region Montagnes. Seit 2009 ist es Teil des Weltkulturerbes für sein Uhrenmacher-Städtebau und die Muttergemeinde der Montagnes ist die zweitgrößte Industriestadt im Kanton Neuenburg. Le Locle bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Geschäfte, Schulen, Verkehr, Bahnhof, Bibliothek, Spielzeugbibliothek, Kino, Museen, Theater, Schwimmbad, Eisbahn und viele mehr. Dieses Bauwerk des 19. Jahrhunderts wurde auf einem schönen Grundstück von über 1'800 m2 errichtet und bietet sehr angenehme, baumgesäumte Umgebung. Sehr gut gepflegt, hat dieses Mietshaus im Laufe der Jahre numerous Arbeiten erfahren. So wurde die Gasheizung 2017 installiert und die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2020 komplett renoviert, einschließlich der Einbau von Doppelverglasung und der Entfernung der Heizkörper zugunsten einer Fußbodenheizung. Was die Typologie betrifft, besteht die Wohnung im Erdgeschoss aus 2 großen Schlafzimmern und einem großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einem privaten Außenbereich. Zwei Badezimmer vervollständigen diese moderne Wohnung. Diese Einheit ist derzeit vermietet. Die größte Wohneinheit, ein Duplex, befindet sich im 1. Stock und einem Teil des Dachbodens. Sie verfügt über eine große, geflieste Terrasse mit einem Brunnen. Erbaut 1987, wird sie derzeit von den Eigentümern bewohnt. Sie besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ergänzt durch 4 Schlafzimmer, von denen zwei über ein privates Badezimmer verfügen. Ein 3. Badezimmer/WC vervollständigt die Unterkunft. Schließlich befindet sich unter dem Dach noch eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls vermietet. Mit einer besonders großzügigen Fläche ist dies eine komfortable Wohnung, die von einer großen, bewohnbaren Küche, einem schönen Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine und einem separaten Wohnzimmer profitiert. Als Bonus gibt es ein kleines Zimmer oder Arbeitszimmer, das über eine gewölbte Öffnung vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
1 / 10
CHF 1'100'000.–
15 Zimmer343m² Wohnfläche
Rue de l'Hôtel-de-Ville 50, 2300 La Chaux-de-Fonds

Gebäude – Hôtel-de-Ville 50 - 8,2% - Renoviert

Gemischt genutztes, renoviertes Gebäude mit einem Bruttorendement von 8,2 % – La Chaux-de-Fonds - Preis: CHF 1'100'000.-Das Gebäude liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Pod sowie 8 Minuten vom Bahnhof entfernt und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem zentralen und gefragten Bereich von La Chaux-de-Fonds.Das Gebäude besteht aus: • einem Café im Erdgeschoss, • sowie einer 10-Zimmer-Wohnung, die als möblierte Wohngemeinschaft in den oberen Etagen genutzt wird. Das gesamte Gebäude wurde 2026 weitgehend renoviert und bietet eine sofort rentable Nutzung.Aktuelle Mieteinnahmen • Café vermietet: CHF 1’700.– / Monat • Möblierte Wohngemeinschaft: CHF 5’900.– / Monat Bruttorendement: 8,2 %Das Konzept der möblierten Wohngemeinschaft für Pendler ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Mieteinnahmen und entspricht einer hohen lokalen Nachfrage. Die Wohnung ist vollständig vermietet.Arbeiten Appart-Hotel / Wohngemeinschaft • Neue Küche 2026 • 3 Badezimmer und 3 Toiletten erstellt 2026 • Velux ersetzt • Neue Fußböden • Vollständige Streicharbeiten an Wänden, Decken und Holzteilen • Ersetzen der Steckdosen und Schalter • Schlösser ersetzt • Wohnung vollständig möbliert und dekoriert 2026 Arbeiten am Gebäude: • Heizung ersetzt 2012 • Neuer sparsamer Brenner 2026 • Anpassung an die Wasser- und Heizungsnormen • Überprüfung OIBT und Anpassung an die elektrischen Normen 2026 • Installation eines WLAN-Netzes für das gesamte Gebäude • Intelligente Thermostaten • Fassade renoviert 2018 • PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt 2018 • Renovierung der Gemeinschaftsräume 2026 Eine schlüsselfertige Immobilie, ideal für Investoren, die suchen: • eine attraktive Rendite • eine begrenzte Vakanz • ein renoviertes Gebäude • eine bereits laufende Nutzung

Wegzeit
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