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Mehrfamilienhaus kaufen in Rueyres-St-Laurent

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4

CHF1’650’000.–323m211.5Zi

1776 Montagny-la-Ville

Situé dans un quartier calme et résidentiel au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Érigée en 2014, sur une jolie parcelle de plus de 912 m2, cette jolie maison de trois appartements saura répondre autant aux attentes des investisseurs qu'aux familles. Elle offre un confort proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Au rez, vous serez accueilli par deux appartements de 3.5 pièces d'environ 95 m2 disposant chacun d'une entrée indépendante. Leur chaleureux espace de vie, pourvu d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ouverte, sont naturellement baignés de lumière grâce à leur parfaite exposition. Vous bénéficierez d’un accès direct aux jardins afin de profiter des journées ensoleillées.Leur partie nuit est composée de deux chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une ayant un accès direct au jardin.A l'étage supérieur, vous découvrirez le troisième appartement de 4.5 pièces au volume sous-plafond époustouflant. Bien aménagé, cet appartement offre également un accès à une terrasse indépendante depuis la salle à manger.L'espace nuit, se compose de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une suite parentale offrant un accès direct à une grande terrasse de plus de 50 m2. Une salle d'eau avec douche, WC ainsi qu'un WC visiteur ont été conçus sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres. Vous serez également au bénéfice de trois places de parc couvertes et de trois places extérieures.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat neuf avec du potentiel de rendement ou pour trois familles souhaitant vivre dans un confort optimal, alors il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 076 374 78 92 Claude Buerki

7

CHF5’250’000.–

Rue Nestlé 4, 1636 Broc

Immeuble de 11 logements avec parking souterrain situé au coeur du village de Broc. Sa proximité avec la ville de Bulle (10 minutes en voiture) donne accès à de nombreuses infrastructures tout en garantissant un confortable cadre de vie.Les appartements de 2.5 et 3.5 pièces, aux surfaces généreuses, bénéficient tous d'un dégagement extérieur (terrasse avec jardin privatif ou balcon spacieux.) Construits dans un standing PPE, les aménagements intérieurs ont été choisis avec soin. Les pièces de vies sont agrémentées d'un beau parquet en chêne, les cuisines sont équipées d'appareils Miele et de plan de travail en Dekton. Chaque appartement possède sa propre colonne de lavage Miele.Une cave complète chaque logement. L'immeuble dispose de 6 places de parc souterraines, 6 places extérieures et 12 places vélos. L'immeuble est entièrement loué pour un revenu locatif brut annuel de CHF 191'424.

7

CHF1’800’000.–340m212.5Zi

1635 La Tour-de-Trême

Immeuble locatif entièrement loué disponible de suite avec une magnifique parcelle constructible et bénéficiant d'un revenu locatif brut de CHF 60'600.-Situé à quelques pas du centre-ville de Bulle, cet immeuble rénové récemment avec des matériaux de qualité et disposant d'une PAC air/eau, est magnifiquement bien disposé. Il se compose de trois spacieux et lumineux appartements comme suit:Le rez-de-chaussée est constitué de :- un 3.5 pièces avec une terrasse et un jardin privé, une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'650.-/mois charges comprises.L'étage est constitué de deux appartements en duplex :- un 3.5 pièces avec une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'650.-/mois charges comprises.- un 4.5 pièces avec une cave ainsi qu'une buanderie privative, loué à CHF 1'750.-/mois charges comprises.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un beau jardin bénéficiant d'arbres fruitiers dont les locataires peuvent profiter toute l'année.Un local technique, un grand local commun, un réduit, ainsi qu'une buanderie commune complètent agréablement ce bien.Ce bien possède beaucoup de potentiel comme une possibilité d'extension ou la création de plusieurs logements ! Sans plus attendre, contactez-moi ! 079 898 36 44 Dasha Boca - ImmoSky AG.

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