Rueyres-St-Laurent
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5

CHF 450’000.–58m22.5Zi

1637 Charmey (Gruyère)

Situé au coeur de Charmey, avec une vue imprenable et dans une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Érigé en 2013 dans une charmante résidence de 6 appartements en PPE, sur une jolie parcelle de 1568 m2, ce bien offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif. Un bien idéal pour les amoureux de la montagne!Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous offrant un accès direct à la terrasse couverte et son superbe jardin privatif. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte avec son îlot central convivial. Un grand hall d'entrée équipé d'armoires murales et une salle d'eau avec douche, wc et buanderie complètent agréablement cet espace.La partie nuit se compose d'une belle chambre à coucher équipée d'un dressing, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses fenêtres donnant accès direct à la terrasse, au jardin et à la magnifique vue sur les montagnes. Cette chambre profite de tout le confort nécessaire au bien-être.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse couverte idéalement orientée et un jardin clôturé : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. La résidence est accessible pour les personnes à mobilité réduite car un ascenseur et la grande cave qui appartient au logement se trouvent juste à côté de l'entrée de l'appartement. De plus, vous aurez une place de parc extérieure couverte comprise dans le prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien dans un cadre bucolique, n’attendez plus et prenez contact pour une visite ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - courtière experte - spécialiste de la vente

6

CHF 480’000.–79m23.5Zi

Allmendstrasse 12a, 3210 Kerzers

Wir begeben uns in ein zentral gelegenes Wohnquartier in Kerzers und freuen uns, Sie bald als Eigentümer Ihrer exklusiven Wohnung willkommen zu heissen.Beschreibung:Verzichten Sie auf nichts und lassen Sie sich vom exklusiven, hochwertigen Innenausbau begeistern. Gelangen Sie mit dem Aufzug direkt von der Einstellhalle zur Ihrer Haustüre....Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel einen Katzensprung entfernt. Geniessen Sie an warmen Sommertagen mit Ihrer Familie und Ihren Freunden einen guten Tropfen Wein auf meinem sonnigen Balkon. Mein hochwertiger Innenausbau verwöhnt Sie mit vielen Extras und mein grosszügiger Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz...Meine 3.5-Zimmerwohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, verzaubert Sie mit meinem Entree mit Einbauschränken, meinem grosszügigen, lichterfüllten Wohn- und Essbereich und meiner exklusiven, hochwertigen Küche mit Kochinsel. Mein Balkon von 15.4m² erreichen Sie über den Zugang in der Küche. Ausserdem verwöhne ich Sie mit meinen zwei Zimmern, meinen zwei Badezimmern sowie meinem Aussenreduit. Zudem gibt es in meiner Wohnung einen Wash&Dry Vollwaschtrockner.Der sonnige Balkon lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei den Sonnenuntergang und die Sicht zu geniessen.Die Wohnung bietet Ihnen einen exklusiven, hochwertigen Innenausbau und genügend Platz, um sich in Ihrer idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.Ausserdem stelle ich Ihnen im Untergeschoss einen privaten Keller und einen allgemeinen Trockenraum zur Verfügung. Zudem treffen Sie im Erdgeschoss auf einen allgemeinen Fahrradunterstand. Auf Wunsch können Sie einen Einstellhallenplatz sowie einen Bastelraum separat dazu erwerben.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder über Ihren Traum zu diskutieren steht Ihnen PASSIO Immobilien AG natürlich zur Verfügung.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch.

13

CHF 595’000.–120m24.5Zi

Les Saules 14, 1721 Misery

Au 1er étage d'un petit immeuble en PPE construit en 2015, lumineux appartement 4.5 pces (120 m2) composé :- d'un hall d'entrée de 13 m2 avec armoires murales, 1 espace séjour / salle à manger de 43 m2 avec sortie sur un balcon de 14.5 m2 avec store-toile, 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 WC / lavabo séparé, 3 chambres à coucher de 15.3 m2, 13.7 m2 et 13.4 m2 avec armoires murales, 1 salle de bain avec grande douche / WC / lavabo.- au sous-sol : 1 cave de 12 m2 avec buanderie privative et lavabo.Divers : place de jeux, 1 place de parc extérieure + 1 place couverte (non comprises + Frs 30'000.--).Magnifique situation en impasse dans un joli cadre de verdure, à proximité des transports publics (bus), à 15 min. de Fribourg et 10 min. d'Avenches (A1).Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch