0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Russikon

3 gewinnt - mit spannender Rendite

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Sichern Sie sich Ihre Zukunft - einmalige Gelegenheit.Ein charmanter Dorfkern an sonniger sowie zentraler Lage, wird mit einem neuen und sehr modernen Diamanten geschmückt ? lassen Sie sich von einem hochwertigen Ausbau und eleganten Highlights überraschen.Raumprogramm: Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Generationenhaus-PotentialEinheit 1: 3.5 Zimmer-Wohnung, ca. 50m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2'000.-Einheit 2: 2.5 Zimmer-Wohnung ca. 56m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 1'200.-Einheit 3: 5.5 Zimmer-Wohnung ca. 130m² / Voraussichtlicher Nettomietertrag: ca. CHF 2'500.-Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Mehrfamilienhaus on Block. Hier werden demnächst drei neue Einheiten gebaut. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt 10.5 Zimmern, wovon 2.5 Zimmer als Einliegerwohnung genutzt werden können. Sie können noch über das Bauwesen, Materialien, Farben & Co mitentscheiden. Zurzeit wird dieses Raumwunder kernsaniert und wartet auf einen neuen Besitzer.Fakten:+ Selbst entscheiden + Kernsaniert + 3 Parkplätze vorhanden + Keine Mehrkosten + Nettorendite von 3.1%+ Zentrumslage im Herzen des DorfesMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Attraktive Renditeanlage im Herzen von Winterthur

Das Wohn- und Gewerbehaus liegt im Herzen der Altstadt von Winterthur und ist von zahlreichen Einkaufsläden und Restaurants umgeben. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von optimalen ÖV-Anschlüssen in Richtung Zürich, St. Gallen und Frauenfeld. Die Autobahnanschlüsse «Winterthur-Wülflingen» und «Winterthur-Töss» erreichen Sie in zirka 10 Fahrminuten und bieten einen guten Anschluss nach Zürich, St. Gallen und den Flughafen Kloten. Das Gebäude ist im Inventar der schutzwürdigen Ortsbilder von kommunaler Bedeutung eingetragen.Highlights: • 3.55 % Bruttorendite • vollvermietet • Wohnung renoviert 2021 • Fernwärme 2014 • ausgezeichnete Lage im Herzen von Winterthur • ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • Nähe zu Schulen • Einkauf in Gehdistanz • 1 Wohnung und 1 Gewerbeobjekt Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'190'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Weitblicke über die Stadt - 3 Wohnungen Nähe Triemli Spital

Dieses gerade erst gesamtsanierte dreistöckige Mehrfamilienhaus samt Anbau befindet sich an einer schönen Hanglage mit traumhafter Aussicht auf die Stadt Zürich. Seine Lage ist, nahe dem Grüngürtel unterhalb des Uetlibergs in Gehdistanz zum Triemli Spital, sehr zentral gelegen. Die Liegenschaft verfügt über 3 Wohnungen mit je 2 .5 Zimmern, die über attraktive Aussenbereiche verfügen. Hier kann man die grüne Umgebung und die Aussichten auf die Stadt wahrlich geniessen. Die moderne Anmutung des Objekts mit grossen Glaselementen ist sehr zeitgemäss. Die einzelnen Wohnungen positionieren sich auf drei Ebenen. Man erreicht jede einzelne über den seitlichen Treppenaufgang. Sie sind daher nicht barrierefrei zugänglich.Zu jeder der Wohnungen gehört ein Kellerraum auf dem jeweiligen Geschoss praktisch angrenzend.Durchdacht ausgestattet mit jeweils weissen Einbauküchen und zeitlos schwarzen Granitplatten, einem Bad mit Dusche und WC, einem Reduit mit integriertem Wäscheturm sowie dem Garderobeneinbau im Entrée, ist jede der kompakten Wohnungen. Die hochwertigen Travertinplatten in der Wohnung auf der 1. Etage und die high end Laminatböden der Wohnungen auf Etagen 2 sowie 3 strahlen eine behaglich warme Atmosphäre aus.Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen verschaffen sonnendurchflutete Gemütlichkeit und verbinden optisch die zahlreichen Sitzplätze und die schönen Grünflächen mit den Innenräumlichkeiten. Aussen wurden auf den Sitz-/ Terrassenflächen edler Travertin verwendet, welcher den luxuriösen sowie zeitlosen Standard abrundet.Vor der Wohnung auf erster Ebene punktet ein überdachter Aussensitzplatz direkt vor dem Wohnraum mit Ausblick auf die Stadt sowie seitlich angrenzend ein grosszügiger Gartenbereich mit zwei weiteren Sitzplätzen mitten im Grünen.Die Wohnung auf zweiter Ebene hat neben einem überdachten Aussensitzplatz mit Aussicht vor dem Wohnraum ebenfalls zwei separate Terrassenflächen mit südlicher und westlicher Ausrichtung.Die Attikawohnung auf der dritten Ebene verfügt auch über einen gedeckten Aussensitzplatz mit spektakulärem Fernblick. Diese absolut umwerfende Aussicht auf die gesamte Stadt eröffnet sich aus der gesamten Wohnung. Besonders aus dem offenen Koch-/ Essbereich blicken Sie ungehindert durch die grossen Fensterfronten über Zürich. Hier thronen Sie über dem Geschehen und es macht Freude anzukommen.Auf Strassenniveau gibt es einen praktischen Unterstand für Zweiräder oder ein Auto inklusive. Weitere Parkiermöglichkeiten können eventuell angemietet werden. Die Ausnutzungsziffer ist erreicht.Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?Die Liegenschaft eignet sich besonders für moderne Wohnformen als Teil-/ Selbstnutzer sowie für einen Investor, der Mieterträge aus den drei Wohnungen erzielen möchte.Highlights: • Wunderbare Ausblicke über Zürich von jeder Ebene • Ideal zentrale Lage zu jeglicher Infrastruktur, Kindergarten, Schulen • Gehdistanz zum Triemli Spital • Optimale Tramanbindung mit Linien 9 + 14 • Wenige Meter zum Bus • Grosszügige Aussenflächen • Moderne Anmutung • Hochwertige Materialisierung • Nutzflächen für jede Wohnung direkt angrenzend Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.chGerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnhaus mit Scheune in ländlicher Umgebung mit Ausbaupotential

Das Wohnhaus mit Scheune befindet sich am nördlichen Dorfende von Brütten, gleich neben der reformierten Kirche, an ruhiger und sonniger Wohnlage.Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Wirtschaftsteil (ehemalige Zehntenscheune) und ist beim Kanton Zürich als schützenswertes Objekt von regionaler Bedeutung notiert. Ein sanfter Ausbau mit Wohnungen im Rahmen des heutigen Volumens ist jedoch möglich.Das Architekturbüro Urs Hostettler, 8422 Pfungen hat in Absprache mit den zuständigen Behörden ein Umbauprojekt entwickelt, welches drei Wohnungen beinhaltet, und zwar: • 4.5-Zimmer-Wohnung «Nord» (EG und OG) • 3.5-Zimmer-Wohnung «Mitte» (EG, OG, 1. DG und 2. DG) • 4.0-Zimmer-Wohnung «Süd» (EG und OG) Eine entsprechende, rechtskräftige Baubewilligung, dat. 2. November 2021, liegt vor und kann auf Wunsch ausgehändigt sowie das dazugehörende Projekt übernommen werden.Das Wohnhaus weist einen erheblichen Umbaubedarf auf und ist im heutigen Zustand kaum mehr bewohnbar. Die Liegenschaft wird ohne Architekturverpflichtung verkauft. Es steht dem Käufer frei, das Gebäude nach seinen Vorstellungen umzubauen respektive zu nutzen. Es besteht ein Schutzvertrag mit der Denkmalpflege, in welchem die Einzelheiten und Umbaumöglichkeiten des Objektes festgehalten sind.Im Kaufpreis inbegriffen sind die bisher angefallenen Projektkosten.Für die Festlegung eines Besichtigungstermins und eine Projektpräsentation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Zutritt ins Wohnhaus mit Scheune ist nur mit unserer Begleitung möglich.Für weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt senden wir Ihnen gerne unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zweifamilienhaus mit separater Gartenparzelle

Das Zweifamilienhaus mit separater Gartenparzelle befindet sich im alten Dorfkern von Andelfingen an einem ruhigen, bevorzugten Standort in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem idyllischen Schlosspark. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit Estrich sowie Kellerabteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5 Zimmer Wohnung mit 77 m2 Wohnfläche und im Obergeschoss/Dachgeschoss eine 5.5 Zimmer Wohnung mit 110 m2. Direkt neben der Liegenschaft liegt die Gartenparzelle mit 73 m2.FactsWohnfläche 5.5 Zimmer 110 m2/ 3.5 Zimmer 77 m2Grundstücksfläche 227 m2 (Wohnhaus 154 m2/Garten 73 m2)Kubatur 976 m3Baujahr 1720Heizung Kachelofen, Cheminée, ElektrospeicherParksituation 2 AbstellplätzeUmgebung Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, SchulenWir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung vor Ort durch das Zweifamilienhaus zu führen.