Mehrfamilienhaus kaufen in Schneisingen

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im sonnigen Rietheim, wenige Minuten vom Erholungsort Bad Zurzach entfernt. Das Haus liegt in einem ruhigen, familiären Wohnquartier. Es überzeugt in der Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als lukratives Renditeobjekt. Der grosse Garten schafft eine ideale Verbindung zwischen den Wohnparteien und lädt auch nach Feierabend zum gemütlichen Verweilen ein.Aktuell sind alle Wohnungen vermietet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 1x 1.5 Zimmerwohnung 25 m2 (vermietet) • 1x 1.5 Zimmerwohnung 40 m2 (vermietet) • 1x 3.5 Zimmerwohnung 79 m2 (vermietet) • 1x 5.5 Zimmerwohnung 100 m2 (vermietet) • Grosser Garten • 1 Schwedenofen • Solaranlage von 2015 • 5 Aussenparkplätze • Jede Menge Platz • Vielen Sonnenstunden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

130 Jahre alt und trotzdem kerngesund und so vielseitig einsetzbar: Investitionsobjekt an sehr attraktiver Lage im Zentrum von Safenwil. Es gibt Gelegenheiten, bei denen man nicht zu lange überlegen, sondern einfach zugreifen sollte. In diesem idyllischen Fleckchen Schweiz fühlt man sich noch so richtig nah an der Natur und das erst noch mit viel nachbarschaftlicher Nähe. Komfort und die Vorzüge des modernen Lebens sind trotzdem garantiert. Das gepflegte Investitionsobjekt selbst besticht mit seinem interessanten Mix an Nutzungsmöglichkeiten, der zentralen, naturnahen Wohnlage und mit seinem Potential. Untergebracht sind hier derzeit insgesamt drei Wohneinheiten mit Werkstatt, Gartenanlage sowie ein grosser Vorplatz mit drei Garagenboxen und Platz für bis zu sieben Autos. Zwischen 2012 und 2017 wurde das Objekt übrigens teilsaniert. Die drei Einheiten sind auf vier Stockwerken verteilt zu finden: UG: Dieses Geschoss ist über eine kleine Aussentreppe erschlossen und beherbergt die Werkstatt, der Heiz- und Tankraum sowie Keller- und Abstellräume. EG: Hier finden Sie die neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung, und zwar mit offenem Zugang zum ehemaligen Ladenlokal bzw. Büro mit Schaufenster. Der offene Raum lässt sich problemlos wieder abtrennen, so dass sich Familie und Kunden nicht in die Quere kommen. 1. OG und DG: Auf diesen beiden Etagen erwarten Sie zwei weitere 4.5-Zimmer-Wohnungen mit fast identischem Grundriss. Beide verfügen sie über neuwertige Küchen sowie Bodenbeläge. Ausserdem sind grosszügig, haben also viel Platz zu bieten und versprühen ihren ganz eigenen Charme. Ob Wohn- und Geschäftshaus, Mehrgenerationenprojekt oder Renditeobjekt - Sie haben die Wahl! Das erwartet Sie ausserdem: - Attraktive Lage im Ortszentrum - Wenige Meter vom Bahnhof entfernt - Naturnah und sonnig - Sehr interessantes Investitionsobjekt - Viele Nutzungsmöglichkeiten - Gesunder Gebäudezustand - Teilsaniert - Insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine Werkstatt im UG - Eine 3.5-Zimmer-Wohnung und Ladenlokal / Büro mit Schaufenster im EG - Eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG - Eine 4.5-Zimmer-Wohnung im DG - Moderne Küchen mit guten Küchengeräten - Vier Nasszellen - Schöne Gartenanlage - Neuwertige Heizungsanlage - Drei Garagenboxen - Vorplatz mit Platz für bis zu sieben Autos Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier Goldrichtig. Dieses MFH an zentraler Lage im Herzen von Murgenthal ist ideal geeignet als Renditeobjekt.Das Gebäude wurde stets gepflegt und ist in einem guten Zustand.Die Brutto Rendite ist bei 5,1%Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Zentrale Lage • Brutto Rendite 5,1% • 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung (vermietet) • 1x 5.5 Zimmer-Wohnung (vermietet) • 1x 4 Zimmer (vermietet) • 1x 3 Zimmerwohnung (vermietet) • 3 x 3.5 Zimmerwohnung (vermietet) • 2 x 1.5 Zimmerwohnung (vermietet) • 1x Restaurant mit Gaststube,Saal,Küche,Terrasse (Vermietet • 1 x Lokal (vermietet) • 20 x Aussenparkplätze (Vermietet) • 4 x Garageboxen (Vermietet) • Grundstückfläche 2126 m2 (Kernzone) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Gleich fünf Wohnungen, drei Ladenlokale und ein Büro können Sie hier vermieten. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden.Im Jahre 1999 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend saniert. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch für ein Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort alles zeigen und erklären.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral gelegen • Bodenheizung • Einbauschränke • In Bädern Granit • Gegensprechanlage mit Türöffnung • Carrara Marmor in allen Bädern • 9 Einheiten • Lift bis zu den Wohnungen • 4 x Gewerbe / Ladenlokale • 1 × 3.5-Zimmerwohnung • 4 x Dachwohnungen • 5 x Einstellhallenplätze • Jährliche Mieteinnahmen Netto CHF 126'180.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.