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CHF 1’950’000.–319m213Zi

Hauptstrasse 138, 8280 Kreuzlingen

Das historische und denkmalgeschützte Wohnhaus mit Gastrobetrieb ist weitherum bekannt als «Das Blaue Haus» und befindet sich an verkehrsgünstiger, zentraler Lage. Der Bus hält gleich neben dem Haus an der gleichnamigen Haltestelle.Die Liegenschaft wurde als stilvoller Ständer- und Riegelbau ca. 1720 von Johannes Baumann erbaut und könnte sicher viele interessante Geschichten erzählen. Viele Jahrzehnte lang, bis 1835, diente sie als Amtshaus der Egelshofer Bürgerfamilien Baumann. 1836 wurde das Gebäude durch den Hausteil West erweitert und als Arzthaus genutzt. 1866 erwarb J. Schelling, Weinhändler und Kantonsrat, die Immobilie. Ab 1875 wurde das Haus als Schenkwirtschaft geführt, neben der Wirtschaft befand sich ein Coiffeurgeschäft. 1981 kauften die Familien Brüschweiler und Edelmann das Haus und liessen es von Grund auf renovieren. Im Oktober 1982 eröffneten sie das Restaurant neu und führte es bis 2011 zusammen. Seitdem ist das einmalige Anwesen im Besitz der Familie Piras.Es besteht zurzeit aus dem voll funktionsfähigen Gastroteil mit Küche, sanitären Anlagen, einer Bar mit Bühne sowie aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und jeweils einer 3.5- und einer 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten und im zweiten Obergeschoss (Maisonette). Zudem gehören diverse Parkplätze, zwei Tiefgaragenplätze und ein separates Waschhaus dazu. Die Wohnungen sind teilweise renoviert und begeistern mit rustikalen Details. Alle Einheiten sind derzeit von Mietern belegt. «Das Blaue Haus» ist zweifellos eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber geschichtsträchtiger Liegenschaften.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 845’000.–

Scheibenstrasse 1, 8590 Romanshorn

An gut erschlossener Lage in Romanshorn verkaufen wir diese schöne Immobilie. Sie beherbergt drei charmante und zweckmässig geschnittene Wohnungen. Die Raumaufteilung ist wie folgt:Hochparterre • 1x 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 80m2 1. Obergeschoss • 1x 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 80m2 Dachgeschoss • 1x 1-Zimmerwohnung mit ca. 60m2 Untergeschoss • Waschküche mit Waschmaschine und Heizung • 3x Kellerabteile mit Lattenverschlag Aussen • 3x Aussenparkplatz • Gartensitzplatz und Rasenfläche zur gemeinsamen Nutzung Klingt für Sie interessant? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.Makrolage8590 Romanshorn liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Romanshorn hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 11'165 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 10.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.3% verändert (Kanton: +11.9%).

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CHF 695’000.–200m2

Seestrasse, 8266 Steckborn

Rendite Objekt am Bodensee***Alle Immobilien, Fotos und weitere Infos. auf www.immo-sunshine.ch ***Ihr neues Mehrfamilienhaus liegt ganz in der Nähe vom Bodensee, im Kern von Steckborn TG. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und einem Gewerbeteil, die zurzeit alle vermietet sind. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 200m2.Die Wohn- und Gewerbefläche sind wie folgt aufgeteilt:EG Imbiss Restaurant1.OG 4.5 Zimmer- Wohnung2.OG Grosse 1.5 Zimmer- WohnungBeim Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren einiges renoviert: Fassade, teilweise Fenster und Heizung wurden erneuert, zum Teil wurden auch im Innenbereich Renovationsarbeiten durchgeführt.Ihre Vorteile im Überblick?Attraktiver Preis?Bruttorendite von ca. 5%?Es wurde im Laufe der Zeit teilweise renoviert?Alle Wohn- Gewerbeeinheiten sind vermietet.?Gute Lage, Im Dorfkern und Bodenseenah?Fernsicht auf den Bodensee?In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw. Weder diese Beschreibung noch die Bilder ersetzen eine Besichtigung! Ich freue mich Ihnen dieses attraktive Haus zu präsentieren.Rufen Sie mich einfach an!Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENDer Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.