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Mehrfamilienhaus kaufen in Senarclens

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CHF4’550’000.–683m218Zi

1143 Apples

Exclusivité :Cet immeuble d'habitation bien entretenu par son propriétaire dispose actuellement de 4 logements et 11 places de parcs dont 4 dans un garage.La propriété est idéalement située à quelques minutes à pied seulement de la gare, des écoles et des commerces. Parfaitement orientée, il profite d'un ensoleillement optimal dans un cadre de verdure accueillant.Les appartements sont disposés comme suit :Un rez de jardin de 8,5 pièces en duplex de 290 m2 avec terrasse et jardinUn rez de jardin de 3,5 pièces de 124 m2 avec terrasseUn duplex de 3,5 pièces de 129 m2Un appartement à l'étage 5,5 pièces de 140m2 avec balconLes appartements sont tous loués et occupés.Un jardin de 382 m2, un bâtiment de 57m2, et un galetas de 142m2 complète ce bien.Revenu locatif net annuel CHF 100'560.-L'immeuble est déjà constitué en PPE et le bâtiment à beaucoup de potentiel !

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CHF11’600’000.–

1004 Lausanne

SITUATIONParfaitement situé au centre ville, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, 5 lignes de bus, écoles, gare CFF, centres commerciaux, etc.OBJET DE LA VENTEImmeuble neuf vendu sur plans.Il se distribue sur 5 niveaux + sous-sol et se compose de 9 appartements ainsi que d'un parking souterrain. Frais d'achat réduits. PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Pannatier Laurent.NOTRE AVISSituation AAA unique au centre villeExcellente opportunité d'investissementQualité et garanties de constructionFrais d'entretien réduits Offre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérennité de la valeurEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 LausanneLaurent Pannatier079 922 52 01laurent@proximmo.ch

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