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CHF 1’690’000.–390m211Zi

1545 Chevroux

Située à quelque 800 mètres du lac de Neuchâtel, cette magnifique propriété rurale de la fin du XIXème impressionnera le visiteur par son charme authentique et l'énorme potentiel qu'elle offrira. Nichée au cœur du très prisé village de Chevroux dans la Broye vaudoise, elle est implantée sur une grande parcelle de 4'567m².La parcelle se décompose comme suit: - Habitation et rural 581 m²: corps de ferme principal - Bâtiment agricole 189 m²: hangar métallique de 1'134 m³- Bâtiment agricole 140 m²: hangar en bois de 900 m³- Bâtiment 24 m²: appentis espace cuisine d'été- Place-jardin 2'308 m²- Champ, pré, pâturage 1'325 m: jardin potager et jardin d'agrément L'aile Ouest du corps de ferme a été entièrement rénové pour y créer 3 magnifiques appartements au charme authentique et 3 chambres d'étudiants avec entrées indépendantes. Les espaces intérieurs sont vastes et largement ouverts, contrairement à la coutume de l'époque qui privilégiait plutôt les petites pièces.Les rénovations ont été réalisées dans le respect du charme et de l'authenticité des lieux grâce à des matériaux d'origine, typiques de la région (molasse, sols en pierre naturelle, poutraison d'époque, etc...). Il s'en dégage une ambiance "cosy", mélange de confort et de chaleur apaisante.

13

CHF 5’550’000.–583m2

A Vevey, 1800 Vevey

Cette propriété de 16 pièces et de 583 m2 habitables est idéalement située dans une rue pavée du centre de la vieille ville de Vevey. Le bâtiment a été construit vers 1750. Une rénovation complète finalisée en 2015 allie charme historique et confort moderne.La propriété est composée de 2 bâtiments (sud et nord), reliés par des passerelles. Elle se compose de 3 appartements individuels qui sont actuellement utilisés comme maison unifamiliale. Elle offre au futur propriétaire la possibilité de vivre dans toute la propriété, de louer une partie ou de louer l'intégralité. Les immeubles abritent également une surface commerciale vitrée au niveau de la rue piétonne, un grand atelier / espace de stockage et 2 cours intérieures privées pavées. Ces dernières créent une oasis de calme. Elles sont surplombées par les chambres à coucher les isolant ainsi du bruit de la vieille ville.La rénovation intégrale des bâtiments a compris des modifications telles que, le remplacement du toit, des planchers, du câblage (RJ45 dans l'ensemble pour une connectivité optionnelle) et de la plomberie dont des conduites silencieuses utilisées pour l'élimination maximale du bruit. Elle a également compris la création d'espace au sol supplémentaire; la mise en place d'un ascenseur sur mesure et l'agrandissement des fenêtres pour garantir une luminosité maximale dans le respect du charme historique. L'éclairage indirect ainsi que les couleurs neutres des sols et des murs permettent un agencement flexible. Tous les matériaux ont été sélectionnés avec soin par un architecte d'intérieur que ce soit l'ascenseur, les nombreuses armoires intégrées, les appareils électroménagers, la robinetterie de salles de bains et cuisines italiennes haut de gamme, les sols en chêne, en béton ciré ou en résine.L'immeuble est idéalement situé dans le centre-ville historique de Vevey avec ses nombreux magasins, restaurants et événements culturels. Il se trouve à 50 mètres du lac dans une rue piétonne très prisée. La gare est à 7 minutes à pied. Les lignes son directes en direction de Genève et de son aéroport.Plusieurs écoles internationales se trouvent à proximité. L'autoroute A9 est à seulement 6 minutes en voiture, ce qui permet un accès facile aux nombreuses stations de skis et attractions de montagne environnantes telles que Villars, Verbier ou Crans-Montana.

7

CHF 2’500’000.–580m2

rue de la Tuilière, 1321 Arnex-sur-Orbe

Rendement 5.29%. Gecofim Sàrl vous propose un grand immeuble constitué de trois parties, totalisant 2’842 m3, transformé au fil des années. Il est composé de 6 appartements loués: 2x3 pièces, 1x3.5 pièces, 3×4.5 pièces, disposant de 12 places de parc sur une parcelle de 862 m2. Chauffage au gaz a été installé en 2014, les installations électriques ont été mises à jour en 2017, un appartement de 3 pièces a été créé au rez-de-chaussée en 2017, un grand duplex de 4.5 pièces dans la partie gauche a été complètement rénové et réaménagé en 2018. Le revenu locatif annuel brut s'élève à Fr. 132'240. Arnex-sur-Orbe est desservi par la ligne de train S2 Vallorbe-Villeneuve qui permet un accès aisé aux habitants travaillant dans la région lausannoise en 30 minutes. Le village d'Arnex dispose d'une école primaire. A réception de vos COORDONNEES COMPLETES (nom, prénom, adresse postale et n° de téléphone ), nous vous transmettrons les informations usuelles. Agences s'abstenir svp. Le prix est négociable.