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CHF 522’000.–

Chesières, 1885 Chesières

Opportunité avec plan financier solide permettant une marge promoteur confortable. Prix de vente des lots correspondant à la demande locale en résidences principales. Terrain orienté plein Sud avec vue panoramique permettant de construire 485 m2 de surface de plancher, soit un chalet de 5 à 6 appartements.Zone d'affectation chalet A.Surface totale: 1292 m2, dont accès, place privée: 99 m2, jardin:1'056 m2, route chemin: 137 m2Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR https://neho.ch/p/1885-20-3 D'ABORDOpportunity with a solid financial plan allowing a comfortable promoter margin. Selling price of the lots corresponding to the local demand for main residences. South-facing plot with panoramic views allowing the construction of 485 m2 of floor space, i.e. a chalet with 5 to 6 flats.Chalet assignment zone A.Total area: 1292 m2, including access, private square: 99 m2, garden: 1'056 m2, road: 137 m2.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON https://neho.ch/p/1885-20-3 FIRSTGelegenheit mit einem soliden Finanzplan, der eine komfortable Promotorenmarge ermöglicht. Der Verkaufspreis der Grundstücke entspricht der lokalen Nachfrage nach Hauptwohnsitzen. Nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit Panoramablick, das den Bau von 485 m2 Nutzfläche, d.h. eines Chalets mit 5 bis 6 Wohnungen, ermöglicht.Chalet-Zuweisung Zone A.Gesamtfläche: 1292 m2, einschliesslich Zugang, Privatplatz: 99 m2, Garten: 1'056 m2, Strasse: 137 m2.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/1885-20-3 ANMELDEN

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CHF 550’000.–

1885 Chesières

Au bénéfice d'un permis de construire et d'un projet de construction sur demande, cette parcelle est située dans les hauts de Chesières, sur un chemin privé, à quelques minutes en voiture du centre de Villars, des télécabines et de toute les commodités. Arrêt du bus navette en hiver à 5 minutes à pied, bénéficiant d'un environnement calme et alpestre avec une vue grandiose sur les Alpes, le massif du Mont-Blanc et le miroir d'Argentine.Extraits du règlement du plan partiel d'affectation E.C.V.A : (Ecovets-Chesières-Villars-Arveyes), la parcelle se situant en ZONE DE CHALETS D :- Ces zones sont destinées à l'habitation individuelle ou collective, au commerce et à l'artisanat.- L'ordre non contigu est obligatoire.- La distance entre les façades et la limite de la propriété voisine est de 8 mètres au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.- La surface des parcelles constructibles est au minimum de 1'000 m2, à raison d'un bâtiment d'habitation par parcelle ou par fraction de parcelle de 1'000 m2 au minimum.- La surface d'une habitation n'est pas inférieure à 50 m2.- Le nombre de logements est limité à 2 par bâtiment.- La hauteur de la façade orientée vers l'aval, mesurée du terrain aménagé au faîte, ne dépasse pas les 9 m.- L'embouchature selon l'art. 68 est calculée à partir du 3ème niveau, le rez de chaussée comptant pour le 1er niveau. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat