0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Simplon Dorf

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 7109ddaf40-240103.jpeg
  • b128a2b245-240103.jpeg
  • f86eaf714e-240103.jpeg
  • 3d4a029f4d-240103.jpeg
  • 2470d2bd42-240103.jpeg
  • e926e20d49-240103.jpeg
  • 67122a2243-240103.jpeg
  • 5fbd283947-240103.jpeg
  • c99c082647-240103.jpeg
  • efcdb39445-240103.jpeg
  • a005b43244-240103.jpeg
1 / 11
CHF 3’603’600.–
1957 Ardon

Immeuble locatif récent de 4 appartements loués à vendre

Immeuble locatif récent de 4 appartements loués à vendreImmeuble locatif de standing de constructions récente de 4 appartements loués à vendre à Ardon - Pour investisseurCette charmante petite résidence de 4 appartements loués construite sur une belle parcelle d'environ 900 m2 est bien située dans le village de la commune d'Ardon dans une zone résidentielle calme et ensoleillée non loin de la gare. Sous-sol : • 4 caves • Espace sous-escalier • Local technique Rez et Etage 1 : • Duplex 4,5 pièces avec terrasse et pelouse privative • Duplex 3,5 pièces avec terrasse et pelouse privative Etage 2 et 3 : • Duplex 2,5 pièces avec terrasse et vue panoramique • Duplex 3,5 pièces avec terrasse et vue panoramique Extérieurs : • Place goudronnée pour parking avec marquage • 5 places de parcs couvertes • 6 places de parcs extérieures • Haie sur le pourtour de la parcelle des appartements Caractéristiques : • Stores électriques en lamelle • Accès facile, à plat et goudronné • Spots au plafonds • Résidence avec ascenseurs • Chauffage au sol par pompe à chaleur et régulation par pièce avec thermostat • Fenêtres et baies vitrées en bois-métal et double vitrage • Parquets massifs et carrelage contemporain • Extérieurs entretenu par paysagiste • Système d'arrosage et robot tondeuse • Finition contemporaine et design en excellent état • Volume SIA 416 : 1'739 m2 Exemple duplex vidéo visite : https://youtu.be/6d0Uafn9MM4Situation : • Quartier calme et résidentiel • Ensoleillement quotidien avec orientation plein sud • A 1 minute à pied de la gare • Arrêts de bus à 10 minutes à pied • Ecoles et commerces à quelques minutes dans le village Prix de vente : • Frs 2'600'000.- achat en nom propre • Possibilité de racheter l'immeuble via la société existante : Frs 2'650'000.- Ardon est un charmant petit village paisible situé en plaine entre Sion et Martigny disposant d'une bonne infrastructure communale et compte environ 3'500 habitants.Compléments d'informations et visite sur demandeUne offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

  • 98b9d6e244-220909.jpg
  • f887eeea43-220909.jpg
  • 89b47b1b4f-220909.jpg
  • 2c053e354c-220909.jpg
  • b3933b204c-220909.jpg
  • 918f98d143-220909.jpg
  • e4cbcbe646-220909.jpg
  • ef4997d04a-220909.jpg
  • 8a54ef5b4b-220909.jpg
  • 18a3ced349-220909.jpg
  • 25ce022249-220909.jpg
  • 25c734e949-220909.jpg
  • 7d9a375746-220909.jpg
1 / 13
f887eeea43-220909.jpg
89b47b1b4f-220909.jpg
2c053e354c-220909.jpg
CHF 2’006’920.–
5.5 Zimmer
3935 Bürchen

Mehrfamilienhaus mit 4 grosszügigen Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus mit 4 grosszügigen Wohneinheiten Das sonnige Birkendorf Bürchen, auf 1'360 m ü. M. gelegen, bietet ein, durch die intakte Natur mit frischer Alpenluft, idyllisches und familienfreundliches Zuhause. Die zentrale Lage des Hochplateaus Moosalp ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der gut ausgebaute ÖV ermöglicht zeitnahe Verbindungen in die Talebene. Tauchen Sie ein, in einen einzigartigen Ferien- und Tourismusort mit atemberaubendem Panorama und direktem Blick auf das markante Bietschhorn. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, die vielfältigen Gastronomiebetriebe und publizierten Freizeitaktivitäten verleihen Ihrem Wohntraum abwechslungsreiche und erholsame Stunden. Geprägt durch die kulturelle und touristische Vielfalt, ist Bürchen der ideale Ort, um sich in der landschaftlich reizvollen Gegend niederzulassen.Das zum Verkauf stehende im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Bürchner Dorf. Die 4 enthaltenen, modernisierten Wohnungen auf insgesamt 3 Etagen, werden als Gesamtpaket verkauft und können sowohl als Eigennutzung als auch zu Vermietungszwecken genutzt werden. Durch den lukrativen Mietzins entsteht hier ein Renditegeschäft. Die weisse mit dunklem Holz kombinierte Fassade des Mehrfamilienhauses erzeugt Ihrem Zuhause respektive Ihren Mietwohnungen das gewisse Flair, um sich wohl zu fühlen. Umgeben von einer weitläufigen Parzelle, wird hier viel Platz und Ruhe geboten. Sitzplätze an der frischen Luft werden hier den Gästen aus dem Erdgeschoss geboten. Alle hellen und lichtdurchfluteten Wohnungen haben einen separaten Eingang. Im Jahr 2011 wurden sämtliche Fensterfronten renoviert. · EG: 2x 3 ½ Zimmer-Wohnung· 1. Etage: 4 ½ Zimmer-Wohnung· 2. Etage: 3 ½ Zimmer DachwohnungIn den beiden 3 ½ Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss befindet sich ein offener und hell gestalteter Wohn- und Essbereich, in der die Küchen zweckmässig eingerichtet sind. Die Fensterfronten, welche sich überall wiederfinden, lassen die Wohnungen lichtdurchflutet erscheinen und gewährleisten einen wunderbaren Ausblick. Durch einen Gang werden in der ersten Wohnung, Wohn- und Essbereich vom Schlafzimmer getrennt. Auch die Schlafzimmer sind in beiden Wohnungen lichtdurchflutet. Der traditionelle Walliser Ferienwohnung-Stil mit vielen Holzelementen und Teppichboden schafft ein heimeliges Gefühl. Die Nasszellen sind ebenfalls in beiden Wohnungen in derselben Art und Weise konstruiert worden: Ein Tages-WC mit Lavabo und Toilette inklusive separatem Badezimmer mit Baddusche und einem weiteren Lavabo ausgestattet. Ideal, wenn sich mehrere Personen in der Wohnung befinden. Die in der zweiten Etage situierte 4 ½ Zimmer Wohnung beinhaltet beim Betreten einen Windfang mit einem gegenüberliegenden Flur. Rechter Hand folgt eine massgeschneiderte Küche über Eck, welche neu gemacht wurde. Dem Flur weiter entlang befindet sich wieder eine Küche, Waschmaschine und Tumbler sind hier integriert und ebenfalls ein Esstisch. Ein idealer Ort, um gemütlich Beisammen zu sein. Hinter dem Essbereich folgt das grosszügige Wohnzimmer, in dem ein Cheminée mit Steinelementen eingebaut ist. Geniessen Sie sinnliche und entspannende Abende vor dem Feuer nach einem anstrengenden Skitag. Der im Wohnzimmer eingerichtete Esstisch lädt ein, um in einem anderen Ambiente kulinarische Köstlichkeiten zu gniessen. Lichtdurchflutet wird der Raum durch die längliche Fensterfront, welche einen fantastischen Ausblick gewährleistet. Der direkte Balkonzugang ermöglicht genügend Platz, um sich auch draussen in der frischen Luft und an der Sonne aufzuhalten. Alle drei Schlafzimmer sind grosszügig und bieten genügend Platz, um sich zurückzuziehen und erholen zu können. Abgetrennt werden die Schlafzimmer, Küche, Bad und Tages-WC von einer geräumigen Diele, ausgestattet mit Einbauschränken. Angrenzend befindet sich ein Tages-WC mit Lavabo und Toilette und dem danebenliegenden Badezimmer mit Doppellavabo und einer Dusche. Auf der zweiten Etage befindet sich die 3 ½ Zimmer grosse Dachwohnung, deren Aussentreppe als direkter Zugang im Jahr 2014 erweitert ausgebaut wurde. Beim Betreten gelangt man direkt in einen offenen und modernen Wohn- und Essbereich. Der Erweiterungsbau mit den Dachfenster wurde im Jahr 2014 vollzogen. Die Dachschräge verleiht der gesamten Wohnung einen heimeligen und stilvollen Charme. Überall finden sich Steinoptik-Elemente wieder, welche einen abwechslungsreichen und modernen Stil erzeugen. Separat angebaut wurde ein kleiner Balkon, auf dem sich die idyllische Ruhe und Abgeschiedenheit geniessen lässt. Beide Schlafzimmer sind grosszügig und enthalten Holzelemente an Wänden und der Decke. Die Fenster in den Schlafzimmer schaffen viel Licht und Wärme. In der Mitte, neben beiden Schlafzimmer, befindet sich ein grosses, aussergewöhnlich errichtetes Badezimmer, eingerichtet mit einer Badewanne und einem Lavabo. Die angrenzende Sauna lädt ein, um sich vom Alltagsstress zu erholen und zu entspannen. Daneben befindet sich ein separater Raum mit Toilettenzugang. Im Mehrfamilienhaus ist zudem ein Keller integriert. Parkplätze können darüber hinaus dazu gemietet werden. Einerseits besteht die Möglichkeit im naheliegenden Parkhaus und andererseits werden Parkplatzmöglichkeiten im Ronalp geboten. Ein durchaus eindrücklich konstruiertes Mehrfamilienhaus in fabelhaftem Zustand und in ruhiger Lage wartet auf Sie. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • a6eeee68e6.jpg
  • 5ef241d939.jpeg
1 / 2
Preis auf Anfrage
1950 Sitten

24 appartements, commerce, parking et grand potentiel de construction

Il s’agit sans doute d’un objet très particulier, ceci grâce à sa situation privilégiée, à sa bonne infrastructure et du fait que le bâtiment a été rénové à intervalle régulier.Il offre en plus un excellent potentiel de construction, par exemple : habitat pour personnes âgées ou à mobilité réduite, appartements, studios, chambres d’hôtel, grand parking souterrain, etc.Les autres atouts du complexe : • Unique par son emplacement • L’établissement bénéficie d’une excellente réputation • Divisible en plusieurs unités • Très bien entretenu • Idéal pour investisseur • Très bonnes perspectives d’avenir C’est avec plaisir que nous sommes à votre disposition pour toutes questions et informations supplémentaires.N’hésitez pas à nous contacter…..What is for sale?24 apartments, commercial unit, parking plus great construction potentialThe property for sale has a long tadition and history and enjoys an excellent reputation. The unique location, the good infrastructure as well as the very good condition distinguish this special property In addition, it offers excellent building potential. E.g. housing for people with reduced mobility, apartments, studios, hotel rooms, large underground parking, etc.Other advantages : – Can be divided into several units – Very well maintained – Ideal for investors – For larger investors who want to invest in addition to the existing buildings to further increase returns. – Business properties / companies can be sold to foreign investors – Very good future prospectsWe are at your disposal for further questions and information.Please do not hesitate to contact us…***Was steht zum Verkauf?Diverse zusammenhängende Parzellen im Zentrum mit Wohnungen, Geschäft und Parking.Das zum Verkauf stehende Liegenschaft blickt auf eine lange Tradition und Geschichte zurück und geniesst einen ausgezeichneten Ruf. Dank seiner privilegierten Lage im Zentrum und der guten Infrastruktur bieten die Räumlichkeiten eine optimale Geschäftsgrundlage.Die privilegierte Lage, die gute Infrastruktur sowie der sehr gute Zustand zeichnen dieses spezielle Objekt aus.Darüber hinaus bietet das Objekt ein aussergewöhnliches Baupotenzial, z. B. Wohnen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Wohnungen, Studios, Hotelzimmer, grosse Tiefgarage usw.Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen zur Verfügung.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren….

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.33 % ist die Bevölkerungszahl in Simplon in den letzten 3 Jahren auf 290 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 61'115. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 18.32 % über eine höhere Berufsausbildung, 42.34 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 26.73 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 12.61 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.72 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.2 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Simplon beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.86 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 2 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Simplon entstanden. Jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Simplon nun 477 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 132, 71 und 41 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 41 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 17. Leerwohnungen 1.05 % der Wohnungen in Simplon sind unbewohnt. Dabei sind 0.48 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.27 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie und 2.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %.