Stalden VS
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CHF 1’440’000.–410m2

1896 Vouvry

Bénéficiant des avantages d’être sur le canton du Valais et à moins de 10 minutes du futur Hôpital du Chablais. Il est composé de : • Une habitation de 260 m2 (possibilité de diviser), comprenant : o Un magnifique séjour, salle à manger et une cuisine totalement aménagée, le tout avec du marbre au sol o 4 chambres à coucher o 2 salles d’eau Actuellement occupée par le propriétaire • Un appartement de 2,5 pièces loué de 60 m2, Fr. 1'170.- • Un appartement de 3,5 pièces loué de 90 m2, Fr. 1'300.- 8 places de parc extérieures 1 box fermé Extérieur : Dépendance chalet en bois et 2 grandes terrasses Parcelle : 890 m2 env. - Maison et garage : 1600 m3 La maison est entièrement excavée, avec au sous-sol une buanderie et 2 caves. Idéal pour famille désirant acquérir un bien avec l’aide du revenu locatif des appartements de 2,5 et 3,5 pièces déjà loués. Dossier et visite sur demande

13

CHF 1’500’000.–200m26.5Zi

1963 Vétroz

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!! Nous vous proposons cette superbe propriété de 6.5 pièces, située au coeur du village de Vétroz sur une parcelle de 1375m2, entièrement plate, à proximité des commerces, écoles et transports publics. Construite en 2012 avec d'excellents matériaux et de très bonnes finitions, cette villa de 2 étages (le logement du 1er n'est pas inclus dans cette vente) a subi quelques rénovations importantes afin de lui procurer un esprit moderne et design. La parcelle est très bien aménagée et bénéficie d'un ensoleillement optimal de par son orientation Sud. Idéal pour une grande famille, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal grâce aux confortables espaces intérieurs et au superbe jardin clos. De plus, l'utilisation de technologies et d'équipements modernes facilitera le quotidien de ses futurs propriétaires. CARACTERISTIQUES - TOP EMPLACEMENT - Ensoleillement optimal - Quartier résidentiel paisible - Jardin privatif - Très grand espace dallé (possibilité d'y mettre une piscine) - Magnifique terrasse (pergola) couverte et abritée - Chauffage au sol, pompe à chaleur - Stores électriques - Aspirateur centralisé - A 5 min. de l'autoroute - Arrosage automatique pour le jardin - Nombreuses places de parc - Sous-sols aménageables (cabinet médical, salon de coiffure, bureau, etc) - Matériaux de qualité supérieure (cuisine haut de gamme, baignoire balnéo, aspirateur centralisé, etc) Cette villa se compose comme suit : Extérieur - Parcelle entièrement aménagée et grillagée, - Espace jardin-pelouse avec végétation - Espace de jeux pour enfants - Box de rangements et couvert pour vélos - Grande terrasse dallée Sud-Est - Pergola, patio partiellement vitrée - Place de stationnement goudronnée extérieure et 2 places sous couvert Sous-sols - Entièrement aménageables (cabinet médical, salon de coiffure, bureau, etc.) - 2 salles de jeux ou locaux/bureaux - 2 caves - 1 Bureau/local - Buanderie - WC-douche - 1 chambre / bureau Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec armoires murales - Grand séjour-salon avec cheminée à bois - Cuisine entièrement équipée haut-de-gamme et ouverte sur le séjour - Espace à manger sous véranda avec vue sur le jardin - WC visiteur - Suite parentale avec dressing et salle de douche privatisée, accès sous le patio - 3 chambres avec accès sur l'extérieur - 1 salle de bain avec baignoire-jacuzzi - Grand patio (pergola) de plus de 50m2, partiellement vitré TRAVAUX - 2019 : Rénovation totale des sous-sols - 2017 : Création de la véranda - 2017 : Peinture totale de tout l'appartement PARKING - 2 places extérieures - 2 places sous couvert - Possibilité d'autres places extérieures TECHNIQUE - Pompe à chaleur - Chauffage au bois - Chauffage au sol - Double vitrage - Isolation périphérique COMMODITES - Proche de tous commerces et écoles - Terrain de foot à 100 mètres - A 5 min. des commerces - A 5 min. de l'autoroute - Sion à 10 minutes Plans et renseignements sur demande Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 2’650’000.–336m2

3906 Saas-Fee

Dieses bezaubernde und äusserst charmante Chalet mit grossem Seltenheitswert ist ein wahres Juwel an erhöhter Lage in Saas Fee. Das Mehrfamilienhaus beinhaltete zwei grosszügige, moderne Duplex Wohnungen und zwei Studios mit insgesamt 11 Zimmern und 7 Nasszonen auf 336 m2 Wohnfläche. Mit viel Sachverstand und Fingerspitzengefühl wurde dieses Bijou hochwertig saniert - der Einklang zwischen alt und modern ist sehenswert. Pure Natur, angenehmes Klima und mit hervorragender Aussicht erfreuen sich alle Naturfreunde ob zum selbst bewohnen oder Vermietung - hier sind alle Optionen offen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Duplex Wohnungen 4.5 Zi. und 3.5 Zi. - Zwei Studios - Hochwertig saniert und stilvoll möbliert - Sonnige Terrassen - Sauna - Cheminée - Ruhige Lage - Gemeinschafts-Waschküche Skiraum Überzeugen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’500’000.–336m2

1920 Martigny

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!! Idéal pour Investisseur Petit immeuble locatif de 3 appartements de 4,5 pièces, rénovés (cuisine neuves, sols et peintures refaites) avec surface constructible d'environ 375m2 (possibilité de réaliser 6x1.5 pièces ou 4x2,5 pièces). En l'état, cet immeuble a un rentabilité brute 4,44% 2 appartements à 1'700.- + 1 appartement à Chf 1'600.- (hors charge) Idéalement situé proche de la gare de Martigny (3 minutes à pied), ce petit immeuble se compose comme suit : COMMUNS : - Grand local (atelier, dépôt, réduit) - Petit réduit - Buanderie & Local technique - Petite salle de musculation ou espace rangement - Escalier / dégagement 3 APPARTEMENTS DE 4,5 PIECES 1ER ETAGE - 112m2 - Location de Chef 1'700.- hors charge - Hall d'entrée avec armoire de rangement - WC visiteurs - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Salon-séjour ouvert sur terrasse privative - Petit balcon au nord - Salle de bain avec baignoire et douche - Balcon + terrasse privative - 3 chambres avec armoires encastrées - Poële à bois + 1 cave privative + 2 places de parc en enfilade 2EME ETAGE - 112m2 Location de Chef 1'600.- hors charge - Hall d'entrée avec armoire de rangement - WC visiteurs - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Salon-séjour ouvert sur terrasse privative - Petit balcon au nord - Salle de bain avec baignoire et douche - Balcon couvert - 3 chambres avec armoires encastrées - Poële à bois + 1 cave privative + 1 place de parc 3EME ETAGE - 112m2 - Location de Chef 1'700.- hors charge - Hall d'entrée avec armoire de rangement - WC visiteurs - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Salon-séjour ouvert sur terrasse privative - Petit balcon au nord - Salle de bain avec baignoire et douche - Balcon couvert - 3 chambres avec armoires encastrées - Poële à bois + 1 cave privative + 1 place de parc SOUS-SOLS - Grand local (atelier, dépôt, réduit) - Petit réduit - Buanderie & Local technique - Petite salle de musculation ou espace rangement - Escalier / dégagement TERRAIN - SURFACE CONSTRUCTIBLE Parcelle d'environ 375m2. Une étude a déjà été demandée à un architecte et une possiblité de construire un petit immeuble (6 studios 1.5 pièces ou 4 appartements de 2,5 pièces) Belle plus-value pour cette parcelle TECHNIQUES - 1 chaudière récemment changée - Chauffage à gaz - Fenêtres doubles vitrages dans tout l'immeuble COMMODITES Toutes les commodités se trouvent à proximité et les commerces sont accessibles à pied. - Gare à 3 minutes à pied - Autoroute à 5 minutes - Centre-ville à 5 minutes à pied Plaquette détaillée avec les différents plans des appartements ainsi que plusieurs photos sur demande. N'hésitez pas à nous contacter ! Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***