Stallikon - Mehrfamilienhaus kaufen

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

1/2 Miteigentum an Zweifamilienhaus

Es handelt sich um 1/2 Miteigentum an einem Zweifamilienhaus, das zwei eigenständige Wohneinheiten in einem kompakten Mehrfamilienhaus vereint und so klare Strukturen für privates Wohnen schafft. Die Parzelle misst 879 m², wovon eine grosszügige Gartenfläche von 614 m² vielfältige Aussenbereiche für Erholung und Nutzungen im Freien bietet. Ergänzt wird das Grundstück durch 48 m² Umgebungsfläche, die Zugänge und Aussenanlagen strukturiert abschliessen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 2'312'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Zürich-Seebach

Zum Verkauf steht die blaue Haushälfte dieses gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten an gefragter Lage im beliebten Zürcher Stadtquartier Seebach. (Hinweis: Die angrenzende Nachbarparzelle ist nicht Bestandteil dieses Verkaufs und steht nicht zum Verkauf. Vielen Dank für Ihre Rücksichtnahme.) Die Liegenschaft vereint bestehende Mieteinnahmen mit attraktivem Entwicklungspotenzial und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für private wie institutionelle Anleger. Dank laufender Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand. Zwei Wohnungen sind langfristig vermietet, während die grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung derzeit vom Eigentümer bewohnt wird und zusätzliches Vermietungspotenzial eröffnet. Die Kombination aus stabilen Erträgen, einer attraktiven Grundstücksgrösse und der laufenden Revision der Bau- und Zonenordnung schafft eine vielversprechende Ausgangslage für langfristig orientierte Investoren. Eine seltene Gelegenheit, nachhaltige Mieterträge mit interessanten Entwicklungsperspektiven zu verbinden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Tram, Bus sowie der Bahnhof Zürich Oerlikon sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Zürich liegt nur rund 14 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr entfernt. Seebach verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und zählt zu den dynamischsten Stadtquartieren Zürichs. Die Nähe zum Stadtzentrum, vielfältige Naherholungsgebiete sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen diesen Standort sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv3.5-Zimmer-Wohnung | 1. Obergeschoss | 68 m² Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet und bietet eine solide Ertragsbasis. 3.5-Zimmer-Wohnung | 2. Obergeschoss | 67 m² Die gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über grosszügige Wohnräume, einen gemütlichen Balkon sowie ein zusätzliches Bürozimmer. Die Wohnung ist langfristig vermietet und trägt zu stabilen Mieteinnahmen bei. 4.5-Zimmer-Maisonette | 2. Obergeschoss & Dachgeschoss | 110 m² Die grosszügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, schöner Aussicht und einem besonderen Wohngefühl. Aktuell wird sie vom Eigentümer bewohnt und bietet attraktives Vermietungspotenzial.Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit an gefragter Lage in Zürich-Seebach. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

NACHHALTIGES INVESTMENT IN REGENSDORF - MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN

In Regensdorf, einer der gefragtesten Wohnlagen im Grossraum Zürich, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs vollvermieteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint stabile Mieterträge mit attraktivem Entwicklungspotenzial und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohnungen – je zwei 3 Zimmer- und eine 4 Zimmer Wohnung pro Etage – und bietet einen ausgewogenen Wohnungsmix für unterschiedliche Mietergruppen. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon und überzeugen mit hellen Wohnräumen sowie Parkettböden in den Wohnbereichen. Gemeinschaftliche Nebenräume wie Waschküche und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort.Das im Jahr 1959 erbaute Gebäude wurde 1995 umfassend totalsaniert und seither kontinuierlich unterhalten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig mit unbefristeten Mietverträgen vermietet. Eine Bruttorendite von rund 3.17 % unterstreicht die Attraktivität dieses Anlageobjekts. Zum Angebot gehören zudem drei Garagenboxen sowie acht Aussenparkplätze, welche den Mietern zusätzliche Mehrwerte bieten und die Vermietbarkeit weiter stärken.Die Lage zählt zu den grössten Pluspunkten: Das Zentrum von Regensdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen befindet sich in kurzer Gehdistanz. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar. Mit der S6 gelangen Sie in rund 17 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof und in etwa 18 Minuten zum Flughafen Zürich. Die nahe gelegene Auffahrt zur A1 gewährleistet zudem eine optimale Anbindung an das regionale und nationale Strassennetz.Diese Liegenschaft vereint eine ausgezeichnete Lage, stabile Erträge und nachhaltiges Entwicklungspotenzial – eine überzeugende Investitionsmöglichkeit im attraktiven Immobilienmarkt des Grossraums Zürich.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00169 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

ZWEIFAMILIENHAUS ZWISCHEN ZÜRICH UND BADEN

In Fahrweid, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Geroldswil, präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus als vielseitige Liegenschaft mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden grosszügigen 4.5 Zimmer Wohnungen mit 114 m² beziehungsweise 116 m² Wohnfläche eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als interessante Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Mietertragspotenzial.Das Haus vereint den Charakter eines gepflegten Altbaus mit modernen Ausbauelementen. Die Erdgeschosswohnung wurde 2009 umfassend saniert und verfügt heute über eine hochwertige Küche mit Kochinsel und Qualitätsgeräten. Die obere Wohnung begeistert mit ihrem besonderen Charme, den Dachschrägen sowie einem grosszügigen Balkon mit schöner Fernsicht.Die beiden Wohneinheiten sind dank des zentralen Treppenhauses klar voneinander getrennt und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 400 m² stehen zudem zahlreiche zusätzliche Flächen zur Verfügung. Mehrere Keller- und Nebenräume, ein Luftschutzkeller, eine Werkstatt, ein Schuppen sowie weitere Nutzflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder Ausbauprojekte.Auch das Grundstück überzeugt mit einem pflegeleichten Umschwung und einer praktischen Doppelgarage. Die Mikrolage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen in kurzer Distanz. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Baden ist in rund 16 Minuten und Zürich in etwa 20 Fahrminuten erreichbar.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00156 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Historisches Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Kreis 4

Die angebotene Liegenschaft im Langstrassenquartier ist ein repräsentatives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1879 und befindet sich an einer äusserst gefragten sowie dynamischen Wohnlage im Kreis 4. Das charaktervolle Altbauobjekt überzeugt durch seine historische Bausubstanz, zahlreiche erhaltene Originaldetails sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial.Weitere Objektbesonderheiten:■ Historisches, freistehendes Zürcher Mehrfamilienhausaus dem Baujahr 1879 mit repräsentativemAltbaucharakter■ Zentrale und stark nachgefragte Wohnlage im Kreis 4mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung■ Zehn Wohneinheiten mit attraktiven und gut vermietbarenWohnungsgrössen■ Bereits erfolgte werterhaltende Investitionen, insbesondereFernwärmeanschluss, neueres Haupttableau sowiePVC-Fenster (2007)■ Erhaltene Originalstilelemente wie Stuckdecken,Wandtäfer, historische Türen und teilweiseoriginale Bodenbeläge■ Grundstück grösstenteils in der QuartiererhaltungszoneIII/5a mit teilweiser Quartiererhaltungszone I/5a;planungsrechtlich interessante Ausgangslage■ Langfristig attraktive Anlageimmobilie mit stabilemErtragspotenzial und nachhaltigenEntwicklungsmöglichkeiten an einer der gefragtestenWohnlagen ZürichsHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!