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Mehrfamilienhaus kaufen in Stallikon

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Preis auf Anfrage

Spitalstrasse, 8952 Schlieren

Diese grossräumige Wohnüberbauung in parkähnlicher Umgebung, angrenzend an den Grün- und Erholungsraum Schönenwerd-Färberhüsli besteht aus 3 zusammengebauten Mehrfamilienhäusern. Sie befinden sich an ruhiger Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Spital Limmattal und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus + neu Limmattalbahn) entfernt. Zum Verkauf steht das linke Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude wurde laufend renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Grundrisse der Wohnungen sind gut konzipiert und das Bauwerk ist stimmig. Die Küchen und Nasszellen sind zweckmässig und grosszügig. Die Liegenschaft ist voll vermietet, bei moderaten Mieten mit attraktivem Potential. Baujahr 1973/1974, regelmässige Instandhaltungen und situative Erneuerungen. Vielfältiger Wohnungsmix für verschiedene Anspruchsgruppen: Total 24 Wohnungen - pro Geschoss je: 1x 1.5-Zimmerwohnung mitte (30m2) 1x 3.5-Zimmerwohnung links (85 m2) 1x 4.5-Zimmerwohnung rechts (100 m2) 20 Garagenplätze und 6 Aussen-Parkplätze 1 Lagerraum sowie Besucherparkplätze Nettomietzins IST CHF 348'420.00 p.a. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Mindestverkaufspreis CHF 9'800'000.00 Sind Sie interessiert? Gerne schicken wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation. Bitte kontaktieren Sie uns ausschliesslich per Email, damit wir Ihre korrekten Kontaktinformationen erhalten. Besten Dank. Freundlich grüsst mach4 Immobilien-Treuhand GmbH Adrian Basset

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CHF 2’300’000.–289m2

Sonnenhofstrasse 11, 8952 Schlieren

An zentraler und ruhiger Lage, unweit des Zentrums von Schlieren, verkaufen wir dieses gut unterhaltene 3-Familienhaus. Die beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind vermietet. Der Eigentümer des Hauses bewohnt die Wohnung im Obergeschoss und zieht aus dieser im Oktober 2021 aus. Ein Käufer kann somit diese Wohnung selber beziehen oder vermieten. Die Liegenschaft verfügt über folgende Wohnungen / Räume / Nebenräume. 3 1/2-Zimmer- Erdgeschosswohnung: ca. 95 m2 / vermietet 3 1/2-Zimmer-Obergeschosswohnung: ca. 95 m2 / Ab 1.11.2021 frei 3 1/2-Zimmer-Dachgeschosswohnung: ca. 99 m2 / vermietet - Ateliergebäude: ca. 40 m2, gehört zur Obergeschosswohnung - Garageneinstellplätze: 3 - Aussenabstellplätze: 2 - Kellerabteile - Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler - Estrich: gehört zur Obergeschosswohnung Bei Interesse füllen Sie bitte die Kontaktangaben aus. Wir senden Ihnen gerne die Verkaufsdokumentationzusammen mit den möglichen Besichtigungsdaten zu.

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CHF 4’200’000.–663m231.5ZiPremium

Im Schützenbühl 3, 8405 Winterthur

Top-Gelegenheit zum Erwerb einer attraktiven Renditeliegenschaft mit neun Wohnungen in der aufstrebenden Stadt Winterthur.Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1967 von der renommierten Bauunternehmung Toggenburger AG geplant und erbaut. Das freistehende Gebäude wurde seither stets gut gepflegt und instand gehalten. Die Wohnungen wurden jeweils bei Mieterwechseln renoviert und dem zeitgemässen Mieterstandard angepasst.Die praktische Raumaufteilung der neun Wohnungen bietet sowohl Mehr- als auch Einzelpersonenhaushalten optimalen Wohnraum und damit dem Eigentümer die Grundlage für einen soliden Mieter-Mix.Die Liegenschaft wird zum Mindestpreis von CHF 4‘200‘000 verkauft. Es ist kein Bieterverfahren geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Verkaufsdokumentation ist dem Inserat zum Download beigelegt. Wir stellen Ihnen diese aber auch gerne per E-Mailzu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!LOI Invest AGMakleranfragen sind nicht erwünscht.

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CHF 3’500’000.–480m2

Engstringerstrasse 40, 8952 Schlieren

Jetzt EXKLUSIV Preiserlass von über 10% . Verhandlungsbasis neu auf 3‘500‘000.MFH mit 3 Mietwohnungen einem Ladenlokal und Lagerraum. Das Quartier ist sehr familienfreundlich und nahe der Schulen wie auch ÖV's. Die Wohnungen wurden die letzten 3 Jahren Renoviert/Umgebaut und haben einen sehr guten bis gehobenen Ausbau. Die Gebäudesubstanz ist sehr gut und es ist mit keinen weiteren Investitionskosten in den kommenden Jahren zu rechnen.Wichtig zu erwähnen ist das, dass Ausbaukonzept des Gebäudes eine Aufteilung in Eigentumswohnungen/Etagenwohnungen mit Leichtigkeit zulässt.Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.Die Wohnungen sind wie folgt aufgebautWohnung EG Zimmer : 6.5 Zimmer Wohnfläche: ca. 180m2 Terrasse: ca. 40m2 Gartenfläche: ca. 100m2 Garagenbox: 1 letzte Renovation: 2021 komplett neu renoviertAusbau: Die Wohnung ist auf 3 Stockwerke verteilt. Korridor, 2 Bäder, Wohnzimmer wie auch Küchenboden mit Marmor/Granit. Schlafzimmer mit Parkettboden. Bodenheizung in gesamter Wohnung.Wohnung 1 OG Zimmer : 4.5 Zimmer Wohnfläche: ca. 90m2 letzte Renovation: 2020Ausbau: Die Wohnung befindet sich im 1OG und wurde stetig Unterhalten/Renoviert. Küchenboden wie auch Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten. Schlafzimmer & Korridor mit Parkettboden. Bodenheizung in gesamter Wohnung.Wohnung 2 OG Zimmer: 4.5 Zimmer Wohnfläche: ca. 110m2 letzte Renovation: 2019Ausbau: Die Wohnung befindet sich im 2OG und verteilt sich auf 2 Stockwerke. Küchenboden wie auch Badezimmer mit Feinsteinzeugplatten. Schlafzimmer & Korridor mit Parkettboden. Bodenheizung in gesamter Wohnung.Ladenlokal Etage: EG & UG Fläche: ca. 40m2 letzte Renovation: 2012 (seit 2012 fest Vermietet)Lagerraum Etage: UG Fläche: ca. 40m2 letzte Renovation: 2012 (seit 2012 fest Vermietet)Jährliche Mietzinseinnahmen bei 140'000.- CHF.Bei Fragen oder Wunsch eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung

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