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Mehrfamilienhaus kaufen in Steinebrunn

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Renditeobjekt in familienfreundlichem Wohnquartier
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CHF1’060’000.–208m2

9320 Arbon

Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal geeignet als Renditeobjekt für Anleger, welche ihre Leidenschaft für Immobilien verwirklichen möchten.Das 1916 erbaute und stetig instand gehaltene Mehrfamilienhaus verteilt drei 3.5-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen. In einem familienfreundlichen Wohnquartier, 15 min Gehdistanz vom Bodensee gelegen, bietet es mit einem durchdachtem Grundriss attraktive Wohnverhältnisse für Paare und kleine Familien. Ein idyllischer Garten mit gedecktem Sitzplatz und Rasenfläche bietet sich der Wohnung im Erdgeschoss zur vielseitigen Verwendung an. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss erfreuen sich an einem Balkon.Die Wohnungen befinden sich in einem einwandfreien und gepflegtem Zustand mit voll ausgestatteten Küchen, grosszügigen Nasszellen, sowie lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen. Direkt vor dem Gebäude finden Sie Platz für ein Fahrzeug, weitere Parkmöglichkeiten sind zudem in unmittelbarer Umgebung zu finden.Die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss sind bereits vermietet. Die Familie im Erdgeschoss hat das Hauswart-Amt übernommen.Renovationen: • 2021: DG: Neu gestrichen, alle Wasserhähne, Toilette, Lavabo im Bad und Küche, Kühlschrank EG: Nasszelle • 2020:OG: Küche • 2017:OG: NasszelleEG: Küche

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CHF2’300’000.–200m2

Ossingerstrasse 4, 8526 Oberneunforn

Das im besten Zustand befindliche Angebot regt die Gemüter der Immobilienentwickler, Bauträger, Investoren oder Selbstständigerwerbende an und lädt zu vielversprechenden und äusserst ökonomischen Um-/Anbau-Zwecken an. Dies ist Ihre Chance. Nutzen Sie sie und kontaktieren Sie uns für mehr Informationen. Besichtigungen werden nach vorheriger telefonischer Absprache angeboten.Die im Jahr 1991 erbaute Liegenschaft weist eine massive und solide Bauweise auf. Die Einfahrt zur Liegenschaft erfolgt durch eine Privatstrasse, welche Sie entweder in die Tiefgarage des Hauses oder in den Hofbereich des Grundstücks führt, wo sich der Haupteingang des Wohn-/Geschäftshauses befindet. Insgesamt bietet dieses Angebot folgende Vorteile:- Hauptgebäude, welches sich aus Wohn- sowie Geschäftsanteil, räumlich klar voneinander getrennt, zusammensetzt: - Im Erdgeschoss ist zurzeit ein Elektrogeschäft eingemietet. Dieser Bereich, linkerhand des Hauses, beinhaltet einen grossen Lagerraum/Werkstatt, eine Betriebsgarage und ein WC. Rechterhand befinden sich noch zwei Räume, welche sich mit etwas Geschick zu einer Wohn- oder weitere Geschäftseinheiten umnutzen liessen. Im äusseren linken Teil des Gebäudes befindet sich zusätzlich eine grosszügige Einzelgarage.- Im Obergeschoss, mit einem separaten und sehr einladenden Eingang ist die 7 ½-Zimmer-Wohnung platziert. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m2, eine grosszügige und gemütliche Terrasse, 5 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, zwei Nasszellen und ein Wohn-/Ess-/Kochbereich mit etwas ländlichem Charme.- Das Dachgeschoss wurde für eine Erweiterung vorbereitet (zurzeit im Rohbau-Zustand). Das bedeutet, dass je nach Wunsch und Bedarf, bis zu zwei Wohneinheiten hier Platz hätten. Separate Eingänge, Balkone, Leitungen etc. An alles wurde gedacht, Sie brauchen es nur fertigzustellen. Alles kann, nichts muss.- Das gesamte Haus ist unterkellert. Ein Teil davon besteht aus klassischen Nutzräumen wie Heizung und Lager. - Auf dem Grundstück mit insgesamt 2'074 m2 Fläche befinden sich weitere zahlreiche Parkmöglichkeiten.- Ein Geräteschuppen mit 236 m3, welcher zurzeit als Stauraum für Holz oder Sonstiges genutzt wird, nimmt reichlich Platz in dem waldähnlichen vorderen Teil des Gartens. - Das Wohn-/Geschäftshaus wird mittels Erdregister-Wärmepumpe-Anlage. Zudem befinden sich Photovoltaik- sowie Solarkollektoren auf dem Dach. LAGEBESCHRIEB:Die kleine ländliche Gemeinde Oberneunforn ist ein wohnliches Dorf zum Leben und Arbeiten, wobei Lebensqualität auch eine Frage der Infrastruktur ist. Verkehrstechnisch gut erschlossen mit Bahn, Postauto und dem nahen Autobahnanschluss Frauenfeld-West (A7) ist der Zugang zum öffentlichen Leben garantiert. Das Einzugsgebiet der Primarschule umfasst Oberneunforn, Niederneunforn plus die Weiler Fahrhof, Wilen bei Neunforn und Uerschhausen. Die Oberstufenschüler besuchen die Schule in Ossingen.Oberneunforn liegt im Kanton Thurgau, 450 m. ü. M in einer ca. Viertelstunde ist Frauenfeld, Winterthur oder Schaffhausen erreichbar. Sie erreichen die Autobahn A7, Ausfahrt Frauenfeld West Richtung Schaffhausen oder die A1 in Winterthur via Autostrasse nach Schaffhausen Ausfahrt Ossingen/Kleinandelfingen. Eine Postautolinie verbindet Oberneunforn mit den Bahnhöfen Stammheim und Ossingen an der Bahnstrecke Winterthur–Etzwilen sowie dem Bahnhof Andelfingen an der Bahnstrecke Schaffhausen–Winterthur. Ein Postauto-PubliCar fährt von Ober- und Niederneunforn zum Intercity-Bahnhof Frauenfeld an der Thurtallinie. Die Postautolinie Stammheim - Oberneunforn - Andelfingen zählt zum Zürcher Verkehrsverbund ZVV was für ÖV-Pendler Richtung Winterthur/Zürich Vorteile mit sich bringt.

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CHF2’670’000.–500m220Zi

9220 Bischofszell

Dieses Mehrfamilienhaus ist einzigartig auf dem Markt. Das Alleinstehungsmerkmal sind die originalen Wandbilder an der Fassade. Das Haus wurde laufend sehr gut unterhalten und hochwertig saniert. Der schöne Garten ist ebenfalls ein tolles Plus in der Altstadt. Ca. Z.T. wurden Wohnungen aufwändig im Eigentumsstandard saniert. In Zeiten von raren Invetitionsmöglichkeiten und günstigen, kurzfristigen Renditeliegenschaften finden Sie hier eine solide nachhaltige Qualität mit Geschichte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral in der Altstadt- originale Fassadenmalerei aus dem 19. J.h.- kernsaniert- mit grosszügigem Stadtgarten- mit Ausbaupotential im Estrich- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentral in der AltstadtZustand: Das Haus wurde seit 2013 und bis heute kernsaniert.Bäder / Nasszellen: 7x (6x Dusche / Toilette, 2x Badewanne / Toilette)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof SBB, 700mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 500m - 900mGeschäfte: Coop, 500m

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CHF1’500’000.–

Taubenweg 3, 8586 Erlen / Riedt bei Erlen

Highlights: - Perfektes Renditeobjekt oder Generationenhaushalt - Idyllische Umgebung - Familienfreundliches Quartier - Sanierte und Teilsanierte 5.5 Zi.-Whg. über zwei Etagen - Gemütliches Ambiente Dank Sichtbalken - Grosser Dachboden kann ausgebaut werden - Zwei eigene Hauseingänge für pure Privatsphäre - Gemeinsame Heizung/Heizraum von aussen separat zugänglich - Grosser Sittplatz und Innenhof - Viele ParkplätzeDie Liegenschaft soll mit dem Aktienmantel der A.Manser Immobilien GmbH veräussert werden. Dieser umfasst ausschliesslich die Liegenschaft Nr. 3505. Alle notwendigen Unterlagen wie Bilanz, Gewinn- und Erfolgsrechnung werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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