Torre - Mehrfamilienhaus kaufen

Casa plurifamiliare a reddito a Giornico

Situata ai margini del nucleo di Giornico, in zona tranquilla e rialzata, questa casa, con tre appartamenti tutti affittati, offre una buona opportunità d’investimento per il suo potenziale di reddito locativo.La casa è così composta:Al PT:· Autorimessa· Locale lavanderia· Locale tecnico· CantineAl 1. Piano appartamento 3.5 locali:· Soggiorno· Cucina open space· 2 Camere da letto· 1 Bagno con finestraAl 2. Piano appartamento 3.5 locali:· Soggiorno con balcone· Cucina open space· 2 Camere da letto· 1 BagnoAl 3. Piano (mansardato) appartamento 2 locali:· Soggiorno con balcone e grande terrazza con vista panoramica· Cucina open space· 1 Camera da letto· 1 Locale docciaNegozi e mezzi pubblici a pochi minuti a piedi.Prezzo CHF 535’000.00

Malvaglia - piccolo immobile a reddito 5%

Malvaglia - proponiamo in vendita grazioso stabile plurifamiliare di poche unità in una casa di nucleo.L'immobile in buono stato di conservazione è composto da 3 appartamenti:- un appartamento di 3.5 locali duplex al PT/1 piano- un appartamento di 2 locali al 2 piano- un appartamento di 4.5 locali duplex al 3/4 pianoOgni appartamento dispone di una cantina privata, due appartamenti sono già affittati..Punti di forza:- L'immobile è tutto affittato è dunque un ottima opportunità di investimento.- Fascino storico per chi ama le case di caratterelo stabile viene venduto ad una resa del 5%Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.6713 Malvaglia si trova nel Distretto di Blenio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Serravalle è variata mediamente del -0.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2053 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.3% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +18.5% (Cantone: +9.0%).

Immobile a Reddito con potenziale di sviluppo nel centro di Olivone

Occasione imperdibile: Immobile centrale con grande potenziale📍 Piazza d’Armi, 6718 Olivone, Ticino 💰 Prezzo di vendita: CHF 875'000.-Superficie del fondo 374 m2Scopri il potenziale di questo affascinante immobile situato nel centro di Olivone, nel cuore verde e soleggiato della Valle di Blenio, che sta vivendo una rinascita grazie ai numerosi servizi in aumento su tutta la regione. Una proprietà (costruita nel 1950, rinnovata nel 2006), oggi pronta per una nuova visione imprenditoriale!Composizione dell’immobilePiano terreno: (ca. 100 m2 incluso il portico)· Spazio commerciale attualmente affittato, garanzia di reddito immediato· Locale tecnico e cantine· Accesso comodo e visibilità centralePrimo piano: (ca. 170 m2 + terrazzo)· Bar Rex, locale ben avviato con contratto d’affitto a lungo termine· Ampia terrazza soleggiata con vista sulle montagne· Spazio bar con cucina, tavolini e servizi· Atmosfera calda, perfetta per residenti e turistiPiani superiori: (m2 non rilevati)· Locali allo stato grezzo da ristrutturare, ideali per creare appartamenti, camere per turisti o uffici· Possibilità di sopraelevare di un piano, ampliando ulteriormente la superficie abitabileCaratteristiche aggiuntive· Impianto di riscaldamento moderno a biomassa, efficiente ed ecologico· Parcheggi comunali a disposizione a pochi passi· Possibilità di realizzare posteggi privati sul lato dell’edificio· Posizione strategica: in pieno centro, vicina a tutti i servizi principaliPotenziale d’investimentoCon spazi già affittati e redditività esistente, questo edificio rappresenta un’opportunità perfetta per investitori. I piani superiori offrono grande potenziale di sviluppo: realizza un moderno Bed & Breakfast, struttura AirBnB, mini appartamenti turistici o residenziali.Un immobile dal fascino autentico, immerso nella tranquillità delle montagne ticinesi, pronto a rinascere con il tuo progetto!📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o una visita! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nella suggestiva cornice della Valle di Blenio.

Palazzina con rendita molto interessante in vendita a Malvaglia

Costruita intorno al 1950, questa palazzina è in ottime condizioni grazie ai lavori di manutenzione e ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, ultimo dei quali il rifacimento della facciata nel 2024.È composta da 3 unità abitative su 3 piani con 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali in buone condizioni.Il prezzo contenuto e il buon rendimento del 5% rendono l'immobile un investimento interessante.Per ulteriori informazioni, la brochure informativa dell'edificio sarà inviata alle persone seriamente interessate.-Dieses um 1950 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Unterhalts- und Renovationsarbeiten, zuletzt der Fassadenrenovation im Jahre 2024, in einem sehr guten Zustand.Es besteht aus 3 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern in gutem Zustand.Der niedrige Preis und die gute Rendite von 5% machen das Objekt zu einer attraktiven Investition.Für weitere Informationen wird ernsthaften Interessenten die Informationsbroschüre des Gebäudes zugesandt.

Palazzina con reddito molto interessante in vendita a Giornico

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa palazzina che sorge agli inizi degli anni 1900 si presenta molto bene grazie ai lavori di manutenzione e ristrutturazione svolti negli anni.Trattasi di undici unità abitative sparse su 3 livelli, appartamenti di 1 ½ , 3 ½ e 4 ½ locali completamente rinnovati tranne 2 unità abitative.Nei vari lavori di risanamento si conta la centrale termica, porte nuove di tutti gli appartamenti, cucine, imbiancamenti totali, davanzali, bagni e docce, facciate, etc. .Loggetto in questione ha un reddito del 4,75 %.Riguardo ulteriori informazioni la brochure informativa della palazzina verrà consegnata a clientela seriamente interessata-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses Gebäude aus den frühen 1900er Jahren präsentiert sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sehr gut.Es besteht aus elf Wohneinheiten auf 3 Etagen, Wohnungen von 1 ½ , 3 ½ und 4 ½ Zimmern, die bis auf 2 Einheiten komplett renoviert wurden.Zu den verschiedenen Renovierungsarbeiten gehören die Zentralheizung, neue Türen in allen Wohnungen, Küchen, komplette Malerarbeiten, Fensterbänke, Bäder und Duschen, Fassaden usw. .Das betreffende Objekt hat eine Rendite von 4,75 %.Für weitere Informationen wird den ernsthaft interessierten Kunden die Informationsbroschüre des Gebäudes ausgehändigt.