0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Trin Mulin

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 8CBC11EBDDA2805E3CAD2DC122904BEF_DF78C11DDC45.jpg
  • 8CBC11EBDDA2805E3CAD2DC122904BEF_EEF055F233EA.jpg
  • 8CBC11EBDDA2805E3CAD2DC122904BEF_DFCC6EFBCA4F.jpg
  • 8CBC11EBDDA2805E3CAD2DC122904BEF_103919B548D4.jpg
  • 8CBC11EBDDA2805E3CAD2DC122904BEF_AF4C9DEA94D2.jpg
  • 8CBC11EBDDA2805E3CAD2DC122904BEF_E6AA994973F8.jpg
  • 8CBC11EBDDA2805E3CAD2DC122904BEF_6A71AA5D71C0.jpg
  • 8CBC11EBDDA2805E3CAD2DC122904BEF_F04768D26B3A.jpg
  • 8CBC11EBDDA2805E3CAD2DC122904BEF_6AFB217D2357.jpg
  • 8CBC11EBDDA2805E3CAD2DC122904BEF_05D573EB3919.jpg
  • 8CBC11EBDDA2805E3CAD2DC122904BEF_223800_10_1.jpg
1 / 11
Preis auf Anfrage
3 Zimmer 280m² Wohnfläche
7247 Saas

Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Saas im Prättigau ist ein ruhiges Dorf und genau hier befindet sich das charmante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garten und Sitzplätzen - und vis-a-vis sind die Berge stets im Blick.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung und der gemeinschaftliche Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Über eine innenliegende Treppe erreicht man die 4.5-Zimmewohnung im Obergeschoss. Neben 3 Schlafzimmern, Küche, Bad mit Wanne und Wohnzimmer, hat die Wohnung eine aussichtsreiche Terrasse zu bieten. Die kleine 2-Zimmerwohnung unter dem Dach erreicht man über eine Aussentreppe an der rückwärtigen Seite des Hauses. Ein kleines Refugium unter dem Giebeldach.Zwei Garagen und ein Einstellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.Momentan sind die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss vermietet. Die 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wird per 30.09.2023 frei. Die Dachgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt.Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.Das Dorf Saas liegt mit 300m Höhe auf einer Sonnenterrasse im Mittelprättigau. Das Mehrfamilienhaus liegt an der Landstasse Richtung Klosters-Serneus. In nur 1.5 Autostunden von Zürich finden Sie das schmucke Bündnerdorf Saas in einer reizvollen und offenen Berglandschaft. Der Dorfkern besteht aus den für die Walser typischen Holzhäusern. Ein Dorfladen, Restaurants sowie eine Schule stehen hier zur Verfügung. Durch den im Jahr 2016 eröffneten Tunnel wurde das Prättigauer Dorf vom lästigen Durchgangsverkehr befreit. Regelmässig fahrende Ortsbusse und halbstündliche Zugverbindungen vom Bahnhof Saas bringen Sie in das Zentrum von Klosters, zu den Bergbahnen oder in 50 Minuten auch bis Davos. Die Fahrt mit Bus-Nr. 231 dauert ca. 20 Minuten bis Madrisa. Mit dem eigenen Auto sind Sie bereits in 8 Minuten an der Bergbahn und in 15 Minuten an der Gotschnabahn.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Trin ist in den letzten 3 Jahren um 5.23 % gewachsen und zählt nun 1'488 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 62'630. 16.46 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.94 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.71 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.4 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.59 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trin beträgt 16.83 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 10.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Trin hat sich in den letzten 5 Jahren um 59 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 6 Objekten. Mit 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 19 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 10 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Trin vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Trin nun 1'236 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 88 Objekten. Weiter gibt es 243 Wohnungen mit 2 Zimmern, 314 Wohnungen mit 3 Zimmern und 293 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 186 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 112. Unbelegte Wohnungen In Trin sind 0.57 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.15 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.42 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.64 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.54 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'350. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'631 oder weisen genau diesen Wert auf.