Mehrfamilienhaus kaufen in Vandoeuvres

Immeuble très bien situé comprenant 52 appartementsPrix de vente et dossier complet sur demande

RARE à Genève : à une minute du Lac, trois minutes du Parc La Grange et des Ecoles, au coeur de ce vivant quartier des Eaux-Vives, voici un lot de quinze studios dans une co-propriété, le tout est entièrement loué, représentant une belle opportunité d'investissement locatif. Répartis sur quatre étages avec ascenseur, chaque studio comprend une salle de bains avec Toilettes et une partie cuisine séparée ou une kitchenette. Très bon placement immobilier, critères de choix : loyers et situation géographique recherchés, petites surfaces, faibles charges. Vente de la société qui détient les 15 studios.Apport en fonds propres important nécessaires pour ce genre d'acquisition.Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

A vendre, petit immeuble administratif situé à 1219 Châtelaine, un quartier en pleine expansion . Quartier : Châtelaine/Maisonneuve Époque, année : 1960Extension sous-sol : 1999Rénovations : 2018Parcelle n° : 289Surface de la parcelle : 824 m2Zone : 5 (villa)Cube SIA : env. 2260 m3Surface plancher brut : rez env. 462 m2 ; sous-sol env. 215 m2 Location : tous les lots sont actuellement loués Parkings : 5 ou 6 places ext. Type de chauffage : mazoutÉtat de l'immeuble : bon état (pas de travaux prévus) Total état locatif brut 2019 : CHF 130'800.-Total état locatif brut 2020 : CHF 133'600.-Total état locatif brut 2021 : CHF 133'200.-Contrôle OIBT : 2016Architecture : bâtiment commercial, conception rationnelle, sous-sol partiel, rez surélevé de 60 cmPossibilité de louer 1 bureau et 1 dépôt actuellement occupés par la société propriétaire de limmeuble pour un total de env. CHF 15'600.-/an. Rez de chaussée : 4 bureaux et deux salons, 3 locaux d'expositions, 3 ateliers et dépôts. Sous-sol : Atelier de plissage, locaux vestiaire et sanitaires, locaux techniques. L immeuble est très bien situé, commerces, écoles, transports et commodités. Prix de vente : CHF 3'300'000.- Pour plus dinformation, veuillez prendre contact avec notre agent immobilier. Andrew LO FORTE 079 953 64 37 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

Cette résidence située au coeur du quartier de Carouge, comprend 24 appartements comprenant tous une kitchenette, une salle de bain avec douche. Ils sont modernes et très fonctionnels et meublés avec goût. Il convient parfaitement à une clientèle en déplacement soit professionnel, soit vacances ou pour de plus long séjour. Il a un très grand taux d'occupation. Les chambres sont meublées de façon modernes, soignées et très fonctionnelles. Un service de chambre est compris dans la location des chambres. Idéal pour investisseur, très bon rendement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - haute occupation toute l'année- moderne et confortable- service-chambre inclus- salle de bains indépendante- coin cuisine aménagé et équipé dans chaque chambre- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au coeur de CarougeEtat du bâtiment: très bonSalles de bain: 24 (24x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: au solTransport publics: tram / bus, 50mEcole: école primaire, 2kmCommerces: Migros / pharmacies / banques / épiceries / restaurants, 100m

Dans un quartier proche de toutes les commodités, cet immeuble se situe dans un rue à sens unique proche de l'Hôpital. L'immeuble est composé de 6 étages sur rez et 2 niveaux de sous-sol, il date du début du XXe et est dépourvu d'ascenseur.Une rénovation complète a été réalisée et échelonnée sur une période de 10 ans. Chaque étage est occupé par un appartement de 5 pièces. Les appartements disposent d'une entrée principale et secondaire, une cuisine semi-équipée avec leur propre système de chauffage, un séjour, trois chambres donnant sur cour, une salle-de-bains et un wc visiteurs. Le rez-de-jardin est occupé par un restaurant qui profite d'une cour intérieure du jardin et de larges caves dans les 2 niveaux de sous-sol. La vente concerne l'immeuble EXCEPTE le deuxième niveau, à savoir : - un restaurant loué à CHF 92'400.- an.- un appartement de 5 pièces au 1er étage loué à CHF 38'400.-- un appartement de 5 pièces au 3e étage loué à CHF 36'000.-- un appartement de 5 pièces au 4e étage loué à CHF 36'000.-- un appartement de 4 pièces au 5e et 6e étage loué à CHF 33'600.-