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CHF 1’272’450.–

1963 Vétroz

Grande maison avec potentiel pour 3 appartements

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous propose :Dans un quartier privilégié de Vétroz, à deux pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un ensoleillement optimal.Grande maison avec possibilité de créer 3 appartements pour un total d'environ 330M2 habitable.L'intérieur de la maison est partiellement vide et se compose comme suit :Rez-de-chaussée / possibilité de créer un appartement de 115M2Etage / possibilité de créer un appartement de 115M2Combles / possibilité de créer un appartement de 100M2Sous-sol :- Deux grandes caves- Local technique- Buanderie- Garage doubleExtérieur :- Pelouse privative- Places de parcRénovations en 2012 : Chauffage - fenêtres - toiture - isolation périphérique - réfection de la façade - électricitéUne belle affaire !www.lagenceimmo.ch

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CHF 1’706’580.–

Rue de l'Hôpital 7, 1920 Martigny

A Vendre Appartements & Local commercial Spécial Investisseur Martigny

A vendre trois lots PPE, à savoir un appartement 4,5 pièces, un appartement 3,5 pièces, ainsi qu'un local commercial, en plein centre ville de Martigny, à proximité de toutes les commodités.Le loyer net global des trois lots PPE représente environ CHF 48'000,- annuellement.De plus, les cédules hypothécaires seront cédées gratuitement.Enfin, le fonds de rénovation des trois lots représente CHF 11'172,- au 30.04.2024.Merci de nous contacter pour des renseignements complémentaires et visites.Martigny - Le bonheur est dans la villeDe Martigny, vous rejoignez en 30 minutes le lac Léman et en une heure de fameuses stations de ski et de randonnée comme Verbier, Zermatt, Chamonix ou Crans-Montana. Le col du Grand-Saint-Bernard vous ouvre la voie vers le Val d'Aoste et l'Italie, le massif du Mont-Blanc est à portée de main. De la gare de Martigny ou de l'aéroport de Sion, les plus grandes villes d'Europe vous ouvrent les bras. Vous vous trouvez au coude du Rhône, au croisement des axes routiers du Simplon et du Grand-Saint-Bernard.Cette "grande petite ville", qui a su conserver sa taille humaine, recèle de multiples richesses : la proximité d'un vaste éventail de produits et services, une vie culturelle et artistique d'une extrême vivacité, un patrimoine nourri d'une longue histoire, une stratégie environnementale avant-gardiste, des transports publics efficaces, une nature accueillante et des loisirs à profusion. Laissez -vous séduire par cette petite perle valaisanne, nichée en plaine, entre fleuve et montagnes.

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CHF 1’422’150.–

3966 Chalais

Immeuble locatif entièrement refait à neuf au centre de Chalais !

Magnifique immeuble locatif rénové en 2023 de 2 appartements entièrement et fraichement refaits à neuf. Jouissants d'une situation extraordinaire au centre du village, ces objets se loueront aisément en tout temps. Aucune PPE n'est constituée à ce jour. L'immeuble est composé comme suit :Appartement duplex de 4 pces de 100 m2 est composé comme suit :1er Etage :- Hall d'entrée- Belle cuisine ouverte, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger- Spacieux et lumineux séjour- Une chambre parentale avec salle d'eau WC / douche- Un WC visiteurs- BalconCombles :- Une chambre ouverte en mezzanine- Une chambre à coucher- Une salle d'eau WC / douche- Cave / carnotzet en sous-solAppartement de 3.5 pces de 75 m2 en rez-de-chaussée est composé comme suit :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée ouverte- Lumineux séjour- Deux chambres à coucher dont une avec balcon- Salle d'eau WC / douche- Cave en sous-solCaractéristiques :- Chauffage à gaz par le sol- Compteur séparé pour chaque appartement- Triple vitrage- 6 places de parc privatives en face de l'immeuble au centre du villageCommodités :Proche des infrastructures (école, commerces, zone piétonne).A proximité immédiate des arrêts de bus et des accès autoroutiers.Centre ville et zone commerciale à moins de 10 minutes en voiture.Accès autoroutiers à moins de 2 minutes en voiture.Le revenu locatif est estimé à CHF 40'000.- NET/année ce qui représente un rendement d'environ 4.1% .Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 1’040’410.–

1869 MASSONGEX

Massongex - Exclu : Maison de 2 appartements

Au centre du village, proche de toutes les commodités.* Cette maison villageoise se compose ainsi :- sous-sol : 2 grandes caves, un local technique - buanderie, un grand espace - atelier- Rez-de-chaussée : un appartement 5.5 pièces, rénové, avec terrasse (état locatif : CHF 15'600.- / an)- 1er étage : un appartement 4.5 pièces, à rénover, avec petit balcon (vacant)- Combles : un grand espace avec bon volume, à aménagerUn bien idéal pour une grande maison familiale ou pour un investisseur qui souhaite exploiter le potentiel complet des combles.

Neubau

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CHF 7’185’600.–

720m² Wohnfläche

3963 Crans-Montana

Magnifique immeuble de 3 appartements

Magnifique immeuble rénovés de 3 appartements Idéalement situé avec un accès aux pistes de ski, dans un environnement paisible et bucolique, cet objet offre une magnifique vue sur la forêt environnante.Tous les appartements disposent d'une cheminée, cet immeuble ne manque donc ni de charme ni de volume !Cet immeuble de 560 m2 au total se compose comme suit :Attique - 5.5 pièces de 177 m2 • Hall - 6 m2 • Séjour 1 - 36 m2 • Séjour 2 - 15 m2 • Cuisine - 9 m2 • Chambre 1 + salle d'eau avec douche et WC + dressing - 25 m2 • Chambre 2 + salle d'eau avec douche et WC - 21 m2 • Chambre 3 - 13 m2 • Chambre 4 - 10 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 7 m2 • Balcon ouest - 16 m2 • Balcon est - 7 m2 • Distribution - 12 m2 Etage - 5.5 pièces de 138 m2 • Hall - 6 m2 • Séjour - 36 m2 • Cuisine - 9 m2 • Chambre 1 + salle d'eau avec douche et WC - 21 m2 • Chambre 2 + salle d'eau avec douche et WC - 16 m2 • Chambre 3 - 14 m2 • Chambre 4 - 11 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 7 m2 • Balcon ouest - 16 m2 • Distribution - 2 m2 Rez - 4.5 pièces de 125 m2 • Hall - 6 m2 • Séjour - 34 m2 • Cuisine - 9 m2 • Chambre 1 + salle d'eau avec douche et WC - 21 m2 • Chambre 2 - 13 m2 • Chambre 3 - 10 m2 • Salle d'eau avec bain - 4 m2 • Salle d'eau avec WC - 3 m2 • Distribution - 5 m2 • Terrasse - 20 m2 Sous-sol - de 42 m2 • 3 caves individuelles - 17 m2 • Local technique - 13 m2 • Distribution - 12 m2 Remarques : • Rénovations totale de l'immeuble et des appartement en 2023 • Garage simple - 17 m2 • Garage double - 30 m2 • Atelier - 30 m2 N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Vérossaz nahm in den letzten 3 Jahren auf 866 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 11.89 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 62'035. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.62 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 12.5 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.39 %. Zudem sind 21.49 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.81 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 14.03 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Vérossaz beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.32 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 12.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 48 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Vérossaz gebaut. Von diesen Neubauten sind 7 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 14 Wohnungen mit 3 Zimmern und 18 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vérossaz nun 422 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 9. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 141 mit 3 Zimmern und 79 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 79 5-Zimmer-Wohnungen und 42 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Vérossaz liegt bei 2.16 %. Dabei sind 8.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.8 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 1.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.68 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.88 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'440. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'270 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1685 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Vérossaz

Mehrfamilienhaus kaufen 1891 (Vérossaz)

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