Mehrfamilienhaus kaufen in Vielbringen b. Worb

Gemütliches MHF mit Potential • Wir vermitteln ein schöne Liegenschaft, welche zur Zeit als 2-Familienhaus genutzt wird. • Grosse Landparzelle von 902 m2. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück abzuparzellieren und eine 2. Liegenschaft zu erstellen. Mit einem entsprechenden Wegrecht zur hinteren Parzelle wäre alles einfach zu realisieren. • Die Liegenschaft selber ist gut unterhalten. Es besteht kein dringender Renovationsbedarf. • Im 1. Stock befindet sich eine grosszügige 7-Zimmer Wohnung, welche für CHF 2'000.-/Monat (brutto) vermietet ist. • Im Parterre befindet sich eine 3.5 Zimmer Wohung. Die jetzige Besitzerin, wäre bereit, dort weiterhin als Mieterin wohnhaft zu bleiben für einen Mietzins von CHF 1'450.-/Monat (brutto). • Die Netto-Mietzinseinnahmen würden dann CHF 32'160.-/Monat betragen. • In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovationen getätigt für über CHF 125'000.-. • Sollte das Objekt einem Neubauprojekt mit mehreren Einheiten weichen müssen, wären die oberen Mieter nicht abgeneigt, dort später eine Mietwohnung zu beziehen. • In beiden Wohnungen befinden sich schöne Nasszellen, geräumige Küchen mit Schweizer Markengeräten sowie grosszügigen Wohn- und Essbereichen. • Separates, sehr gemütliches Gartenhaus • Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze • Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarn. • In der Feldstrasse gibt es keinen Durchgangsverkehr. DIe Strasse wird nur von den Anwohnern genutzt. • Es muss keine Hypothek übernommen werden. • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. • Es gibt kein Bieterverfahren.

Eine solide AnlageDie sehr gepflegte und einladend schöne Liegenschaft vom Erstellungsjahr 1905 umfasst zwei 3.5-Zimmerwohnungen und eine 2.5-Zimmerwohnung sowie ein Gartenhaus mit Schopf. Das sehr gepflegte und teils sanierte Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage und ist sonnentechnisch gut ausgerichtet.Das Wohnhaus profitiert von der Nähe zu Herzogenbuchsee, Langenthal, Zürich, Basel und Bern sowie der kurzen Distanz zu Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum grossräumigen Naherholungsgebiet. Trotz der sehr zentralen Lage, eine Oase zum Wohlfühlen und Geniessen!Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Sie suchen nach einem Rendite-Objekt an guter Lage?Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Objekt zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer aus.Des Weiteren bieten Ihnen die drei 3.5 Zimmer-Wohnungen, welche neu renoviert wurden, einen hervorragenden Grundstein für eine gute Rendite.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neu renovierte 3.5 Zimmer-Wohnungen- 8 Aussenparkplätze vorhanden- ideale Lage- Rendite von 4.2% - 5% möglich- lichtdurchflutete sowie grosszügige Zimmer- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuBäder / Nasszellen: 3 (3xWC/Lavabo/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 40m / Bahnhof, 600mSchulen: Kindergarten, ca. 300m / Primarschule, ca. 300mGeschäfte: Volg, ca. 600m

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen auf 3 Etagen verteilt, einem grossen Ladenlokal an zentraler Lage, direkt im Dorfzentrum von Grosshöchstetten.Das Mehrfamilienhaus wurde im 1902 erbaut und 1980 auf der Südseite mit einem modernen Anbau erweitert. - Untergeschoss; Weinkeller mit einer Bar, mehrere Lager, Backstube, Ölheizung mit Technikraum und 1 grosse Garage.- Erdgeschoss; Ladenlokal (Bäckerei) , WC-Anlagen wie auch der Eingang zu der grossen 2.5 Zimmer-Wohnungen mit Wintergarten.- 1 Obergeschoss; 1x 3.5 Zi-Wohnung - 2 Obergeschoss; 1x 3.5 Zi-Wohnung mit BalkonHier haben Sie also die Möglichkeit ein sicheres und sehr rentables Renditeobjekt zu erwerben oder sich den Traum von einem grosszügigen Eigenheim zu erfüllen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Mehrere Wohnungen • Bahnhof in der Nähe • Schulen in der Nähe • 2x 3.5 Zi-Wohnungen • 1x grosse 2.5 Zi-Wohnung mit Treppenlift • Rendite von 4 % • Hell • Grosser Wintergarten • Viel Platz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

ObjektbeschreibungDas Neubaumehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage und umfasst insgesamt 3 Wohnungen:- 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, 151.5 m2, mit weitläufiger Terrasse - 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss, 155.6 m2, mit 3 Balkonen- 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, 160.1 m2, mit 3 BalkonenJede Wohnung verfügt über eine offene Küche mit grossem Wohn- und Essbereich und Cheminée. Die 3 Schlafzimmer sind jeweils mit einem en-Suite Badezimmer ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören ein privater Keller, Waschküche und Skiraum im Untergeschoss. Autoeinstellhallenplätze können für je CHF 70'000.- dazu erworben werden. Alle 4 Geschosse sind mit einem Lift verbunden.LageDas Neubau Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Saanenbüelweg 2 zwischen Saanen und Gstaad. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 190 m von der Liegenschaft entfernt. Das Zentrum von Gstaad ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. RaumprogrammUntergeschoss- Autoeinstellhalle- Privater Keller mit Waschküche- Private Skiraum1. Obergeschoss- Treppenhaus- Lift4.5-Zimmerwohnung- Eingang / Garderobe- Offene Küche- Wohn- und Essbereich mit Cheminée- 3 Schlafzimmer- 3 en-Suite Badezimmer mit Dusche, Badewanne- Gäste-WC- 3 Balkone