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Casa plurifamiliare in vendita a Vielbringen b. Worb

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Fraction d’immeuble (quote-part) – inscription au registre foncier
8

CHF 20’000.–735m2

La Neuveville, 2520 La Neuveville

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied. Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied) La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne. La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces. Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2. L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2. Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE) Année de construction 1932 Nombre total d'appartements 10 Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048 Immeuble date de 1932 et est en très bon état. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités En très bon état Immeuble résidentiel (complétement loué) Proche de toutes commodités Emplacement proche du centre-ville historique

5

Prezzo su richiesta394m2Top

3006 Bern

Am Pulverweg in Bern verkaufen wir ein grosses und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem Gewerbeteil. - 554 m² Nutzfläche verteilt auf 4 Geschosse - Geschickte Aufteilung der Wohnungen (2 pro Stockwerk) - 3.53 % Bruttorendite mit viel Optimierungspotenzial durch aktuell moderate Mietzinse - Baurechtsvertrag bis ins Jahr 2064 - Komfortable Parkplatzsituation (4 Garagen und 3 Aussenabstellplätze) Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/1139/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

13

CHF 1’490’000.–212m24.5loc

3123 Belp

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mitten im Zentrum von Belp und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Haltestelle der Bahnstrecke Thun Bern ist in 5 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Rubigen ist 3 km entfernt. Die diversen Einkausmöglichkeiten im Dorf sind alle in paar Metern zu Fuss erreichbar. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde in regelmässigen Abständen gepflegt und auf neueren Standard gebracht. Es verfügt über eine 4.5-Zimmer Wohnung sowie 2 Nebenräume die aktuell als Büro genutz werden, ein separates Ladenlokal strassenseitig mit guter Laufkundschaft und einen separaten Schopf. Dazu diverse Kellerräume. Die Wohnung ist mit einer Gäste Dusche/WC und einem Bad/Toilette und einer Küche mit den üblichen Einrichtungen (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank) ausgestattet. Der Laden und die beiden zusätzlichen Räume im ersten Stock eignen sich als sehr gut als Büro oder Praxis. Im Dachgeschoss gibt es genügend Platz und Potenzial um eine weitere Wohnung zu realisieren und auszubauen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Oelzentralheizung. Die grosszügige Terrasse und der gemütliche Innenhof laden zum verweilen und geniessen ein. Als Parkmöglichkeit stehen eine Doppelgarage, sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Belp liegt am Eingang des Gürbetals, 10 km von Bern entfernt Richtung Thunersee. Es verfügt mit der Aare-Auenlandschaft über ein in der Schweiz einzigartiges Naturschutzgebiet. Bei Belp befindet sich der Flughafen Bern-Belp. Belp stellt trotz seiner Nähe zu Bern, immer noch eine eher ländlich geprägte Gemeinde dar. Die regional eingebetete Wirschaft in der Makrolage Belp, ist seit Jahren am prosperieren und auf Wachstumskurs. Dazu trägt das Einzugsgebiet des regional Flughafens Bern- Belp stark bei. Verkehrstechnische Erschliessung: S4 ThunBelpBernBurgdorfLangnau i.E. BLS. Autobahnanschluss Richtung Bern und Thun und diverse weitere. Flughafen Bern-Belp Distanzen / Fahrzeit: Belp - Thun = 20 Minuten Belp - Bern = 18 Minuten Belp - Worb = 14 MinutenDas Wohn & Geschäftshaus zeichnet sich durch folgende Attribute aus: + zentralste Lage mitten im Geschäftszentrum von Belp + praktische Raumaufteilung + teilweise Riegbau + abgetrennter Innenhof mit Privathsphäre + direkter Zugang von den Zimmern auf die Terrasse + lichtdurchflutet und offen konzipiert + ganztags besonnt + gute Geschäftslage mit Ladenlokal + Doppelgarage + ParkplatzDas Wohn & Geschäftshaus ist durch seine Zentrumslage ideal als Praxis und oder Geschäftslokalität und Wohnen zu nutzen. Ärztepraxis / Schulungsraum / Therapiepraxis aktuelle Nutzung: 4.5 Zimmer Wohnung 2 Büroräume Ladenlokal = Schulungsraum Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

13

CHF 2’400’000.–

Sandackerweg 5, 3363 Oberönz

Familienfreundlich, sonnig und nahe an allem, was es fürs Leben braucht: Dieses Renditeobjekt hat aber noch mehr zu bieten als die tolle Lage, lesen Sie weiter! Gleich neun Wohnungen mit neun Parkplätzen können Sie hier vermieten. Die Wohnungen verfügen alle über einen schönen Balkon mit Sicht über die grosszügige Gartenanlage, man wähnt sich fast in der freien Natur. Und dennoch: Es fehlt an nichts, was man sich an Annehmlichkeiten vorstellen kann. Öffentliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Angebote befinden sich alle in Gehdistanz. Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und liebevoll gepflegt worden, so wurden etwa im letzten Jahr Malerarbeiten in sämtlichen Wohnungen vorgenommen. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Aber am besten kontaktieren Sie uns und lassen sich vor Ort alles zeigen und erklären. Das erwartet Sie ausserdem: - 9 Wohneinheiten (voll vermietet) - 9 Aussenparkplätze - Gute Bruttorendite (4.1%) - Familienfreundliches und sonniges Quartier - ÖV-Anbindung in wenigen Gehminuten erreicht - Zentrumsnah und gute Wohnlage - Diverse gemeinschaftliche Nebenräume - Grosse Gartenanlage (739m2) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

6

CHF 5’450’000.–

Hauptstrasse 46, 2554 Meinisberg

In der Gemeinde Meinisberg im Berner Seeland verkaufen wir ein neu erstelltes Mehrfamilienhaus. Die Gemeinde Meinisberg liegt am Südhang des Büttenberges, der das Gemeindegebiet von den eigentlichen Verkehrsachsen (Autobahn, Eisenbahn und Kantonsstrasse) trennt. Der Autobahnanschluss ist trotzdem nur 5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Im Süden wird Meinisberg von der als Naturschutzgebiet erklärten Aareschlaufe gesäumt und geniesst ein hohes Mass an Licht und Besonnung. In unmittelbarer Nähe des Grundstückes befinden sich eine Bushaltestelle, der Kindergarten und die Primarschule.Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnüberbauung mit insgesamt 4 Gebäuden. Das Gebäude beinhaltet 9 Wohnungen, 3 x 3.5-Zimmer und 6 x 4.5-Zimmer. In der darunter liegenden Einstellhalle gehören 11 Parkplätze zu diesem Angebot.Für weitergehende Informationen kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie!

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