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5

CHF 1’450’000.–

Route de Villars d'Avry 107, 1645 Le Bry

Idéalement située à l'écart de toute nuisance avec une vue panoramique sur les Préalpes, cette maison locative bénéficie d'une parcelle de 2'466 m2 ainsi qu'un volume de 1'768 m3. Ce bien se compose de 4 appartements dont un de 5 pièces, deux de 4.5 pièces ainsi qu'un de 2.5 pces. Une place revêtue permet le stationnement de huit véhicules et un jardin arboré commun complètent ce bien. La situation de ce bâtiment offre du calme aux locataires et donne l'accès à l'autoroute en moins de 5 minutes (A12/Rossens). Cette maison se situe en zone agricole mais l'immeuble est non soumis à la LDFR. Récemment constitué en PPE, cet immeuble se compose de 4 lots : Art. PPE 2269-01 - Appartement de 2.5 pces avec cave n°1 (~72 m2) / Rez inf. - Couloir/dégagement - Séjour - Dégagement - Cuisine, espace repas - Salle de bain - Chambre - Terrasse, pelouse Art. PPE 2269-02 - Appartement de 5 pces avec cave n°2 (~132 m2) / Rez sup. - Dégagement - Cuisine, espace repas - Séjour - 4 chambres - Salle de bain Art. PPE 2269-03 - Appartement de 4.5 pces avec cave n°3 (~109 m2) / 1er étage - Dégagement - Cuisine, espace repas - Séjour avec accès balcon & terrasse - 3 chambres - Salle de bain Art. PPE 2269-03 - Appartement de 4.5 pces (~104 m2) / 1er étage - Dégagement - Cuisine, espace repas - Réduit & galetas - Séjour avec accès balcon & terrasse - 3 chambres - Salle de bain Surfaces communes: - Hall d'entrée/dégagement/palier - Buanderie collective (sous-sol) - Locaux chaufferie et citerne (sous-sol) - Place revêtue - Jardin potager - Pelouse et verger Le revenu locatif brut annuel s'élève à CHF 65'580.- Idéal pour un investisseur désirant un immeuble de rendement avec travaux ! Prix non négociable.

4

CHF 1’870’000.–

1541 Bussy FR

Villvert SA, a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce nouvel immeuble de 4 appartements au coeur de la Broye Fribourgeoise, à Bussy. Le village de Bussy se situe à une altitude de 470m et compte un peu mois de 500 habitants. Le villaage se situe à proximité de la sortie Payerne de l'autoroute A1 ce qui permet de se rendre à Yverdon les bains en moins de 20 minutes, Berne en 30 minutes et Lausanne en 40 minutes. Composition générale de l'immeuble : - Lot 1 : 4.5 pièces, 108 m2, 2 x places de parking extérieures, cave - Lot 2 : 4.5 pièces, 99 m2, 2 x places de parking extérieures, cave - Lot 3 : 2.5 pièces, 46 m2, 1 x places de parking extérieures, cave - Lot 4 : 2.5 pièces, 46 m2, 1 x places de parking extérieures, cave Le prix inclus la totalité de l'immeuble plus 6 places de parcs extérieures. Dans un esprit d'efficacité écologique et économique l'immeuble est équipé de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage qui se fait par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau). La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat. Le permis de construction est en force et le chantier va débuter sous peu. Le taux d'imposition de la commune est actuellement de 0,84. Pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition : Cédric Fellay - 079 963 74 99 - c.fellay@villvert.ch Villvert SA - 024 423 00 90 - support@villvert.ch Villvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.

12

CHF 880’000.–360m2

1716 Plaffeien

Tierfreunde aufgepasst - Viel Platz mit interesannter Rendite! Naturliebhaber aufgepasst Ihr Wohntraum im Grünen Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in Plaffeien auf einem 4758 m2 grossem Grundstück, umgeben von einem idyllischen Waldgürtel mitten in der Natur, angrenzend an einem Bach entspannen und geniessen ist hier die Devise. Die Aufteilung der Liegenschaft ist wie folgt: Eine 4.5 Zimmer-Wohnung mit diversen Nebenräumen im EG. Eine 5.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG. Ein grosses Dachgeschoss, dass eine 4.5 Zimmer- Wohnung und auch eine Studio Wohnung mit separatem Zimmer beinhaltet. Das Haus wurde laufend saniert und gepflegt und ist für Sie bezugsbereit. Alle Wohnungen sind vermietet. Zudem ist auch eine Werkstatt mit Strom vorhanden. Der gegenüberliegende Schopf, kann auch noch ausgebaut werden und bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet: Viel Platz für Natur- und Tierfreunde Ruhig und sonnig Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Interessantes Renditeobjekt mit Potential Helle und grosse Räume Möglichkeit für Aus- und Umbau Laufend saniert 8 Abstellplätze  und, und, und... Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung möglichst sorgen- und stressfrei verkaufen? Gerne informieren wir Sie unverbindlich und diskret über den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Bei Interesse kontaktieren Sie uns jederzeit. Wir freuen uns auf Sie.