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CHF 1’650’000.–396m2

8590 Romanshorn

Einzigartige Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten - spannendes Ausbaupotenzial an bester Lage.Dieses Angebot besteht aus einem Mehrfamilienhause mit aktuell 5 Wohneinheiten und zusätzlichem Ausbaupotenzial bis zu 7 Wohneinheiten. Eine Baubewilligung für eine 2.5 Zimmer- Dachwohnung (78m2) ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss sind der Keller und die Waschküche/Heizraum zu finden. Im Aussenbereich sind drei Garagen und vier Abstellplätze vorhanden.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Bruttorendite über 5% möglich+ Grosses Ausbaupotenzial+ Mitten im Zentrum der Stadt+ Bewilligtes Projekt bereits vorhanden+ Drei Garagenplätze, vier Abstellplätze+ Waschküche und Keller vorhandenDas Raumangebot kurz zusammengefasst:+ 2.DG: Aktuell Estrich (Ausbaumöglichkeit 2.5 Zimmerwohnung) + 1.DG: 5.5 Zimmerwohnung+ 2.OG: 4.5 Zimmerwohnung, 1.5 Zimmerwohnung+ 1.OG: 3.5 Zimmerwohnung. 2.5 Zimmerwohnung+ EG: Kellerräume, Waschküche/ Technikraum, 3 GaragenInteressiert? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

13

CHF 1’950’000.–319m213Zi

Hauptstrasse 138, 8280 Kreuzlingen

Das historische und denkmalgeschützte Wohnhaus mit Gastrobetrieb ist weitherum bekannt als «Das Blaue Haus» und befindet sich an verkehrsgünstiger, zentraler Lage. Der Bus hält gleich neben dem Haus an der gleichnamigen Haltestelle.Die Liegenschaft wurde als stilvoller Ständer- und Riegelbau ca. 1720 von Johannes Baumann erbaut und könnte sicher viele interessante Geschichten erzählen. Viele Jahrzehnte lang, bis 1835, diente sie als Amtshaus der Egelshofer Bürgerfamilien Baumann. 1836 wurde das Gebäude durch den Hausteil West erweitert und als Arzthaus genutzt. 1866 erwarb J. Schelling, Weinhändler und Kantonsrat, die Immobilie. Ab 1875 wurde das Haus als Schenkwirtschaft geführt, neben der Wirtschaft befand sich ein Coiffeurgeschäft. 1981 kauften die Familien Brüschweiler und Edelmann das Haus und liessen es von Grund auf renovieren. Im Oktober 1982 eröffneten sie das Restaurant neu und führte es bis 2011 zusammen. Seitdem ist das einmalige Anwesen im Besitz der Familie Piras.Es besteht zurzeit aus dem voll funktionsfähigen Gastroteil mit Küche, sanitären Anlagen, einer Bar mit Bühne sowie aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und jeweils einer 3.5- und einer 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten und im zweiten Obergeschoss (Maisonette). Zudem gehören diverse Parkplätze, zwei Tiefgaragenplätze und ein separates Waschhaus dazu. Die Wohnungen sind teilweise renoviert und begeistern mit rustikalen Details. Alle Einheiten sind derzeit von Mietern belegt. «Das Blaue Haus» ist zweifellos eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber geschichtsträchtiger Liegenschaften.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

13

CHF 2’150’000.–8Zi

Hauptstrasse 16, 8252 Schlatt TG

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chBei diesem aussergewöhnlichen Angebot handelt es sich um ein Bauernhaus aus dem Jahre 1899, welches 2015 kernsaniert wurde und sich somit in zeitgemässem, gepflegtem Zustand befindet. Es steht auf grosszügigen 1'151 m2 Bauland und 6'509m2 angeschlossenem Landwirtschaftsland. Das Gebäude hat eine stolze Kubatur von knapp 2'400 m3. Das viele Holz, kombiniert mit top modernen Nasszellen und Küchen, vereint den Charme aus alten Zeiten mit dem Komfort der Moderne ? ein absolutes Bijou!Bestehend aus einer 3.5 Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Kachelofen und gedeckter Veranda und einer 4.5 Zimmer Dachmaisonette Wohnung, Scheune, Werkstatt und Stall, bietet diese Liegenschaft Tausend und eine Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Das Anwesen ist umgeben von saftigem Grün, Gemüsebeete, einer Weide und tollen gedeckten und ungedeckten Sitzplätzen. Es ist grosszügig unterkellert und mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe ausgestattet.Für den Fahrzeugpark stehen zwei Unterstände und drei bis vier Aussenparkplätze zu Verfügung.Die beiden Wohnungen sind zurzeit vermietet. Die Mieter können übernommen werden.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF 7’900’000.–

Dorfstrasse 14, 8536 Hüttwilen

2 Mehrfamilienhäuser mit 11 x 3.5 Zimmer Mietwohnungen Im Dorfkern von Hüttwilen, entstehen an zentraler Lage 2 Mehrfamilienhäuser im Minergie-P Baustandard. Hüttwilen liegt im Seebachtal, mit traumhafter Aussicht in die Alpen, in der Nähe liegen die drei Eiszeitseen Nussbaumer-Hüttwiler- und Hasensee. Das Naherholungsgebiet mit Wald, Wanderwegen und den Seen, liegt unmittelbar vor der Haustüre. Die Gemeinde Hüttwilen mit über 1'729 Einwohner, bietet eine Vielfalt von Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Dorf ist für Familien mit Kindern optimal, bereits ab dem Säuglingsalter stehen familienergänzende Institutionen zur Verfügung. Die Schule bis und mit Sekundarschule, befindet sich im Dorfzentrum - Man kann hier aufwachsen, wohnen, arbeiten und alt werden. Die Mehrfamilienhäuser werden in massiver Bauweise erstellt. Dank der hervorragenden Gebäudehülle kombiniert mit einer Erdsondenwärmepume, wird der Energiebedarf auf ein Minimum reduziert. Als Heizsystem ist eine Einzelraum regulierbare Bodenheizung geplant, diese wird im Sommer bei Bedarf als Kühlung benutzt. Die Komfortlüftung sorgt zudem für ständig frische Raumluft, Feuchtigkeit und Gerüche werden abgeführt. Die Zuluft wird durch einen Feinstaubfilter gereinigt. Zu den beiden Mehrfamilienhäuser gehören: 5 x 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen 6 x 3.5 Zimmerwohnungen 10 Tiefgaragenplätze 1 x Behinderten Parkplatz in der Tiefgarage 1 x Motorradabstellplätz in der Tiefgarage 3 x Autoabstellplätze aussen 2 x Photovoltaikanlagen 11 x Kellerräume für je eine Mietwohnung Die Wohnungen sind rollstuhlgängig und direkt über die Tiefgarage erreichbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.