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Mehrfamilienhaus kaufen in Walenstadt

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SPANNENDES INVESTMENT
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CHF880’000.–150m29Zi

9230 Flawil

An zentraler Wohnlage befindet sich diese Liegenschaft. Über vier Stockwerke bietet das besondere Mehrfamilienhaus viel Platz für Entspannung und Erholung. Die grossen Fensterfronten bieten von jedem Zimmer aus eine wunderbare Sicht in die Natur. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und bietet 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je einem Badezimmer und separatem WC, einen grosszügigen Wohnbereich. Der grosszügige Gartensitzplatz sorgt im Sommer für angenehme Feierabendstimmung. Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet Ausbaupotenzial. Weiter wurde bereits Stockwerkeigentum begründet für jede Wohnung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- BauG W3- 3 Parkplätze- komplett vermietet- jährlicher Nettomietertrag von CHF 33'960.-- ruhige Lage- grosser Sitzplatz- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (3x Dusche / Lavabo / Wc)Heizsystem: zentralÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Kindergarten / Primar / Oberstufe, 500m-1000mGeschäfte: Migros, 600m

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CHF1’200’020.–220m210.5Zi

9434 Au SG

Stattliche Liegenschaft mit Erkerturm.Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage Au/SG.Die Wohnanlage profitiert von der guten verkehrstechnischen Anbindung. Das Grundstück mit vorteilhafter Geometrie ist rechtskräftig der WG3 – Wohn- und Gewerbezone zugeschieden. Da sich dieses Mehrfamilienhaus in der Wohn- und Gewerbezone befindet, ist das aktuelle Gebäude noch weiter ausbaubar – von 225 m²aktuell auf 341 m² Nettowohnfläche. Die örtlichen Infrastrukturen sind allgemein in kürzeren Entfernungen erreichbar.Die Liegenschaft umfasst im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss jeweils eine 3,5 Zimmer-Wohnung.Im Untergeschoss befinden sich: Technikraum mit Ölheizung - Tankraum - Kellerräume - Abstellraum - Wasch- / Trockenraum Zugang GartenDer Liegenschaft stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Der Waschraum steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

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CHF50’000.–Top

9000 St. Gallen

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

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CHF1’980’000.–363m2

Rietbrüelweg 11, 7323 Wangs

Beschreibung:10.5 Zimmer - Villa mit Pool und 3.5 Zimmer - Einliegewohnung.Geniessen Sie höchsten Wohnkomfort im Landhausstil im Kanton St. Gallen, in der Region Sarganserland bzw. in der Ferienregion "Heidiland". Die Liegenschaft befindet sich im EFH Quartier an leicht erhöhter Zentrumslage in der Gemeinde Vilters-Wangs und besticht durch praktische Grundrisse in verträumter Umgebung. Der schöne und pflegeleichte Garten mit Pool lässt Romantik-Herzen höherschlagen. Auf den zwei schön angelegten Sitzplätzen sowie dem gedeckten Gartensitzplatz, lässt sich jede Tageszeit geniessen. Das Highlight des Gartens bildet der wunderschöne Pool mit viel Privatsphäre, welcher der Liegenschaft einen fast märchenhaften Touch verleiht.Die moderne offene Luxus-Küche mit Aussicht verzaubert durch ihre grosszügige und praktische Aufteilung, mit welcher das Kochen noch genussvoller wird und viel Raum für gemeinsame Kochfreuden bietet. Das Herz der Liegenschaft ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einem wunderschönen grossen Cheminée, in welches Sie über die Eingangshalle gelangen. Hier verbringen Sie erholsame und gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. Vom Wohn-, Esszimmer haben Sie direkten Zugang in den Garten sowie zu den beiden individuell gestalteten Sitzplätzen, welche durch den Blick in die Alpen und die idyllische Gartenlandschaft zum Verweilen einladen. Diese Etage verfügt über ein Multimediazimmer, ein Reduit sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss der Liegenschaft mit majestätischem Aufstieg befindet sich drei Schlafzimmer zur freien Verwendung, der Wirtschaftsraum mit WM und TU, sowie eine Dusche mit Lavabo und WC. Der Master Bedroom mit begehbarer Ankleide und einem Bad en Suite mit freistehender Badewanne und Walk In-Dusche runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss besticht durch seine hohen und hellen Räume und verleiht mit dem in der ganzen Liegenschaft biologisch hochwertigen Lehmputz für ein wohlbefindliches Raumklima. Ein Highlight, welches Sie hier ebenfalls erwartet ist, die 3.5 Zimmer Einliegerwohnung mit Gartensitzplatz, welche es offenlässt, den grösseren Kindern oder Untermietern privaten Platz zu schaffen. Abgerundet wird das Untergeschoss mit dem grossen Lagerraum, dem Luftschutzkeller sowie dem Technik-, Heiz- und Oeltankraum. Zu diesem Wohntraum gehört eine sehr grosszügige Doppelgarage und Carport, welche genug Platz für Velos, Mofas und Gartenutensilien bietet. Lassen Sie sich verzaubern von diesem charmanten Bijou - Sie werden sich hier sofort zu Hause fühlen.Ausstattung:Erdgeschoss- Eingangshalle- Gäste WC, Walk in Dusche- Multimediazimmer- Wohnküche- Wohn-, Esszimmer mit Cheminée, direkter Ausgang zum Garten- Gartensitzplatz mit SwimmingpoolObergeschoss- Vorplatz mit Bibliothek- Galerie - Wirtschaftsraum mit WM, TU- Zimmer mit Balkon- Zimmer mit Balkon- Zimmer- Master Bedroom mit Ankleide und Bad en SuiteUntergeschoss3.5 Zimmer Einliegerwohnung- Entrée- Dusche, WC, Lavabo- Wohn-, Esszimmer- offene Küche- Zimmer- Zimmer mit Eckbadewanne, WC, Lavabo- Wirtschaftsraum mit WM, TUNutzflächen- Lagerraum- Luftschutzkeller- Tank Raum- HeizungGrundstück: 918 m²Kubatur: 2'029m³Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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Preis auf Anfrage290m27.5Zi

8725 Gebertingen, Gommiswald

Hoch über dem sanktgallischen Linthgebiet in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier an traumhafter Lage befindet sich die exklusive und vielversprechende Immobilie. Mit seinen knapp 300 m² an Nettowohnfläche bietet das Haus genügend Platz, um seinen individuellen Bedürfnissen freien Lauf zu lassen.Aufgrund von regelmässigen Unterhalts- und Renovationsarbeiten ist die 1996 erstellte Liegenschaft in einem sehr guten Zustand. Im Jahre 2004 wurde sie zu einem Haus mit drei separaten Wohneinheiten im Eigentumsstandard erweitert. Dies durch den Ausbau einer lichtdurchfluteten Loft-Wohnung im Dachgeschoss sowie mit der Realisation einer grossen Terrasse im Erdgeschoss. Die Wohnung im 1. OG wurde 2014 umfassend renoviert. Somit sind das Wohnhaus sowie die gesamte Umgebung / Begrünung in einem tadellosen Zustand. Das Grundstück überzeugt durch diverse grosszügige Aussenflächen, gedeckte Sitzplätze, grosse Terrassen, lauschige Plätze unter grossen Bäumen sowie ebenen Rasenflächen trotz Hanglage.Highlights:-Atemberaubende Aussicht-Top Lage in Naherholungsgebiet-Ruhiges & familienfreundliches Quartier-Ganztägige Besonnung-Viel Privatsphäre-Terrassen & lauschige Gartensitzplätze-Grosser beheizter Hobbyraum-Einfamilien-, Mehrgenerationenhaus, RenditeobjektMit noch nicht ausgeschöpfter Ausnutzung hat das Wohnhaus interessantes Erweiterungspotenzial. Das durchdacht erbaute 3-Parteienhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sei es zur Eigennutzung mit zwei zusätzlichen Mietwohnungen dank separater Eingänge, als Generationenhaus, als Verkauf von Stockwerkeinheiten, als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder dann als attraktives Renditeobjekt. Alles ist möglich!Die drei Wohnungen mit sehr stimmiger Raumaufteilung lassen keine Wünsche mehr offen. Grosse Fensterfronten entzücken jeweils den offengestalteten Wohnraum, das gemütliche Cheminée in der Wohnung im 1. OG lädt zu entspannten Stunden ein und die geräumigen Zimmer bieten alle eine attraktive Weitsicht bis auf den Zürichsee. Ein sehr grosszügiger beheizter Hobbyraum mit ca. 60 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein direkter Ausgang zum Garten mit gedecktem Sitzplatz steht hier ebenfalls zur Verfügung. Die Werkstatt sowie weitere ca. 40m² Nebenfläche bieten zusätzlich viel Stauraum für die Wohneinheiten.Dieses grosszügige Anwesen mit vielen Facetten begeistert mit Raum für die Verwirklichung eigener Ideen und Wünsche - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Investoren!Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst davon überzeugen!Gebertingen liegt eingebettet in eine sanfte Landschaft am Südhang des Rickenpasses und bietet schönste Wohnlagen mit herrlicher, zumeist nebelfreier Weitsicht. Das ländliche Dorf überzeugt mit einer idyllischen und natürlichen Umgebung. Die ruhige Atmosphäre sowie die atemberaubende Sicht auf den Zürichsee, in die Glarner- und Schwyzer Alpen sowie in die schöne Linth Ebene bieten einen erholsamen Rückzugsort.Das Dorf gehört zur Gemeinde Gommiswald und profitiert von einer ausgebauten Infrastruktur. Ein lückenloses Bildungssystem vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe mit verschiedenen Schulhäusern ermöglicht Kindern eine abwechslungsreiche Schulzeit und kindgerechte Schulwege. Weiterführende Bildungsangebote wie die Kantonsschule Wattwil oder das Berufsbildungszentrum in Rapperswil sind mit dem öffentlichen Verkehr innert kurzer Zeit zu erreichen.Für den täglichen Gebrauch findet man alles in der angesiedelten Supermarktkette oder in den weiteren Dorfläden mit vielfältigem Angebot. Für weitere Besorgungen liegt die Gemeinde Eschenbach nur wenige Fahrminuten entfernt. Diverse medizinische Fachstellen sowie ein kürzlich erneuertes Alters- und Pflegeheim bieten auch den älteren Generationen einen fürsorglichen Wohnstandort.

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