Mehrfamilienhaus kaufen in Yens

** EXCLUSIVITE **VENTE PAR APPEL D'OFFRESIl s'agit d'une situation rare de premier ordre.Cet immeuble de ville qui profite d'une très belle vue sur le lac se trouve à proximité du centre de Pully mais aussi des écoles, des commerces et des transports publics (bus et train)La gare CFF de Pully sud est à 5 min. de marche (400 m env.)Il compte 7 appartements (1 x 6 p., 3 x 4.5 p., 2 x 3.5 p. et 1 x 2.5 p.) répartis sur 4 niveaux + cave + galetas.Son état général est moyen à bon; le futur propriétaire devra envisager une rénovation ponctuelle ainsi qu'un rafraîchissement global.PRIX ET MODALITES DE VENTE- vente par appel d'offres,- prix de vente indicatif souhaité : CHF 4'000'000.-- type de vente : vente à terme, (SANS CONDITION)- vendu en l'état, tel que visité,- prise de possession : idéalement, octobre 2022PROCESSUS DE VENTE- documentation complémentaire sur demande écrite auprès de l'agence,- remise des offres d'intention exhaustives, par écrit, JUSQU'AU 22 AOÛT 2022, auprès de l'agence DEMACE IMMOBILIER,- sélection des offres à retenir,- organisation d'une visite de l'immeuble avec les auteurs des offres retenues,- délai donné aux amateurs retenus pour formuler une offre d'achat définitive avec confirmation de financement bancaire d'acquisition de l'immeuble (établie par l'organisme de financement),- sélection de l'offre adjudicatrice,- signature de l'acte authentiqueCONTACT ET RENSEIGNEMENTSAucun renseignement de sera transmis par téléphone. Après avoir pris connaissance et accepté les dispositions ci-dessus, veuillez uniquement nous contacter par courriel : info at demace-immobilier.ch, en indiquant VOS COORDONNEES COMPLETES : nom, prénom, société, adresse postale, téléphone fixe.Aucun envoi ne sera effectué aux demandes incomplètes et aux intermédiaires.DEMACE IMMOBILIERCP 226 1023 Crissier 1info at demace-immobilier.ch

Charmant petit immeuble de 3 logements de 3.5 pièces construit en 1902, il est situé dans un cadre verdoyant et calme. Rénové partiellement, ce bien nécessiterait quelques rénovations.Sur chaque étage se trouve un logement de 3.5 pièces de 64.65 m² à 86.52 m² habitables, dont celui situé au rez de chaussée offre une véranda chauffée.Le bâtiment est entièrement excavé pour les caves, le local technique et la buanderie.Un charmant jardin, un cabanon, un bûcher, un garage double et trois places de parc complètent ce bien.Actuellement le 3.5 pièces au rez de chaussée et le 3.5 pièces aux combles sont loués.N'hésitez plus demandez un dossier !

Idéalement situé à deux pas du centre de Payerne, cet immeuble comprend trois appartements ainsi que trois places de parc extérieures actuellement tous loués.Il est situé sur 4 niveaux, dont un sous-sol, comme suit :Au sous-sol : buanderie et grande cave communeAu rez-de-chaussée : un appartement de 3.5 pièces d'environ 70 m2Au 1er étage : un appartement de 3.5 pièces d'environ 70 m2 avec une terrasse d'environ 10 m2, un balcon ainsi qu'un jardin privatif.Aux combles : un appartement de 3.5 pièces d'environ 70 m2L'état locatif incluant également les places de parc se monte à CHF 43'440.- pour un rendement net de 4%.L'immeuble a subi d'importantes rénovation durant les 4 dernières années : les façades, la toiture ainsi que la ferblanterie ont notamment été rénovées, les portes palières ainsi que les appareils ménagers remplacés. Chauffage au mazout : 4 citernes de 1'000 litresN'hésitez pas à nous contacter en cas d'intérêt, documentation complète sur demande.La gare ainsi que les commerces, restaurants, cinéma et autres commodités se trouvent à quelques minutes à pieds. Tous les niveaux scolaires sont représentés sur place ainsi que le Gymnase Intercantonal de la Broye et le Centre Professionnel du Nord vaudois.Les grandes villes de Suisse sont atteignables facilement en train ainsi que par l'autoroute dont l'entrée se trouve à moins de 5 minutes.Le centre de loisirs Payerneland offre de nombreux divertissements: circuit de karting intérieur et extérieur, parc d'attractions pour les enfants, minigolf, parcours accrobranches et autres loisirs pour petits et grands. Pour les amateurs de sport, un parcours de golf, un golf indoor, un stade de foot, une salle de sport ainsi qu'une piscine extérieure.

Objektbeschreibung Diese sonnige und modern ausgebaute 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des neu erbauten Chalets Adagio in Château-d'Oex. Nebst der atemberaubenden und unverbaubaren Aussicht besticht diese Wohnung durch folgende Vorzüge: - Drei Schlafzimmer- Ein Wohnzimmer mit offener Küche - Ein Badezimmer mit Badewanne- Ein Kellerabteil- Ein Abstellraum- Terrasse mit Garten Eine Waschküche zur gemeinsamen Benutzung sowie ein Ski- und Veloabstellraum sind ebenfalls vorhanden. LageDas neu erbaute Chalet Adagio liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage an der Route de la Frasse 29 in Château-d'Oex. Gstaad ist nur 25 Minuten, Bulle 30 Minuten und Montreux ist nur 1 Stunde mit dem Auto entfernt. Im traumhaft schönen Tal des Pays d'Enhaut eingebettet, bietet Château d'Oex mit seinem idyllischen Dorfkern zudem eine attraktive Infrastruktur. Diverse Velo- und Wanderrouten befinden sich unmittelbar in der Nähe. Das Skigebiet Videmanette mit der längsten Skiabfahrt der Region befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. RaumprogrammErdgeschoss- Eingang/Garderobe- Wohn- und Essbereich- Offene Küche- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne- Grosse Terrasse und GartenUntergeschoss- 1 Kellerabteil- Waschküche- Ski- und Veloraum- Autoeinstellhallenplatz Nr. 5 (CHF 50'000.-)

Immeuble en très bon état de 1980 composé de 6 appartements identiques (chacun 150m2 habitables) sur 3 étages avec ascenseur. Actuellement pas de PPE. Parcelle de plus de 2500m2.Chaque appartement est traversant et composé d'une vaste entrée, un salon- salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante et équipée avec aussi accès à la terrasse, 3 chambres dont une qui donne sur la terrasse, une salle de bains avec wc, une salle de douche avec wc, un bureau.Chaque appartement est en bon état et dispose d'un garage individuel et d'une place de parc extérieure ainsi que d'un grand galetas et d'une grande cave.Un appartement est à vendre en viager (occupé par H et F de 76 ans), les 5 autres appartements loués sont en vente classique.Vue lac panoramique. Très calme. Exposition Sud.Fenêtres double vitrageChauffage mazout (possibilité de se raccorder au gaz)