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Wohnung kaufen in Yens

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CHF 790’000.–80m23.5Zi

1169 Yens

Rare à la vente !Objet coup de coeur !Visite virtuelle 360° disponible !Superbe attique moderne de 3,5 pièces avec balcon et vue panoramique sur le Lac et les Alpes, au centre du village et à proximité immédiate de toutes les commodités ; à 8 km de Morges.La PPE où est sis l'appartement est un petit immeuble d'architecture moderne, bâti en 2011 avec des matériaux, des équipements et des finitions haut de gamme.L'immeuble est sis dans un quartier résidentiel très calme et accueille 6 lots.La PPE dispose d'interphones, d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'une buanderie commune équipée, de caves, d'un garage souterrain commun et de plusieurs places de parc pour les visiteurs.Le chauffage au sol est assuré par une PAC air-eau et la production d'eau chaude par des panneaux solaires.L'attique de 3,5 pièces est traversant et jouit de plusieurs équipements haut de gamme, en plus-values ; ce lot jouit d'une confortable surface habitable de 80 m2, complétée par un spacieux balcon baignoire exposé plein Sud de 8 m2 disposant d'un store-toile électrique.L'appartement est très lumineux et profite d'une vue panoramique sur le Lac et les Alpes.Il est disponible immédiatement et pourrait être aussi vendu loué CHF 1950.-/mois + CHF 300.- de charges afin de garantir un rendement sur fonds propres y.c frais de notaire de 6,15%.Distribution détaillée :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Spacieux séjour-salle à manger avec bar-cheminée à gaz et accès au balcon baignoire- Spacieux balcon baignoire de 8 m2 avec store-toile électrique et vue panoramique- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec machine à café professionnelle, four à hauteur, four micro-ondes, steamer, cave à vins, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge-sèche-linge, îlot central avec plaque induction, table pour 6 personnes, plan de travail et nombreux rangements.- Chambre avec dressing- Salle d'eau avec douche italienne, baignoire, vasque et WC avec filtre à odeurs, fenêtre.- Accès à la mezzanine par escalierMezzanine :- Spacieuse pièce de 18 m2 aménagée en chambre parentale avec dressing sur mesure, bureau et fenêtre Annexes :- Grande place de parc dans le garage souterrain (initialement destinée aux personnes à mobilité réduite)- Cave de 9 m2 avec prise électriqueDivers :- Encadrement des fenêtres en PVC, double vitrage, stores électriques- Spots intégrésPrix de vente : CHF 790'000.-Place de parc dans le garage souterrain : CHF 30'000.-Total prix de vente : CHF 820'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !

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CHF 820’000.–80m23.5Zi

sur demande, 1169 Yens

Cet appartement 3,5 pièces attique a énormément de cachet grâce au choix judicieux et esthétique des matériaux et offre une vue imprenable sur le lac et les alpes ! Le bâtiment a été construit en 2011 avec des matériaux haut de gamme et en optimisant l'espace. Il est composé de 6 lots. Il est situé au centre du village, proche de toutes les commodités et à 10 minutes de Morges. La distribution de ses 80m2 est la suivante : Halle dentrée : 1 Salon / salle à manger avec cheminée à gaz et accès à un balcon baignoire de 7m2 plein sud Cuisine ouverte : entièrement équipée avec machine à café intégrée et cave à vins. De nombreux rangements Chambre : 1 avec dressing Salle de bains : 1 avec grande douche italienne Mezzanine : 1 de 18m2 avec dressing et beaucoup de rangements Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol Cave : de 9m2 Place de parc intérieure en sus : Fr. 30'000.00 Prix CHF 820'000.- Pour informations et visites, Joelle 7/7 au 079 552 90 47 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière Suisse romandevisitez notre site www.segimo.chTél. : 0848 007 001

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Preis auf Anfrage80m23Zi

1169 Yens

A 10 minutes de Morges votre appartement de 3 pièces de 80 m² pour Fr. 1350.-/mois tout compris*Situé dans la charmante commune de Yens, cet appartement de 80m² en PPE vous offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités et de la ville de Morges.Dans un quartier résidentiel calme, sous les combles d'un immeuble moderne datant de 2011, ce bien de 3 pièces vend du rêve. Vous disposerez d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, équipée d'une cheminée centrale contemporaine à couper le souffle, qui donne sur un balcon depuis lequel vous pourrez admirer une vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac. Une cuisine moderne et entièrement équipée vient ajouter un cachet supplémentaire à ce magnifique bien. Vous disposerez également d'une mezzanine avec de nombreuses armoires murales suffisamment grande pour accueillir une chambre ainsi qu'un bureau. L' appartement se compose comme suit :Une spacieuse pièce à vivre, une salle d'eau équipée d'une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne, une première chambre et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une spacieuse mezzanine équipée d'armoires murales s'ajoute à ces équipements.Au sous sol une cave et une grande place de parking dans le garage souterrain complètent ce bien. Proche de toutes les commodités cette petite résidence est située au calme dans un quartier résidentiel au centre du village qui dispose de petits commerces. La commune dispose des écoles et les transports scolaires sont organisés. La gare est à 3 min. permettant facilement de rejoindre Morges (BAM). A moins de 10 minutes de Morges, 20 minutes de Lausanne et 40 minutes de Genève.*calculé avec un taux de 0,7% sur 5 ans : intérêts : Fr. 382.- / Amortissement : Fr. 627.- / Entretien : Fr. 342.- / Fonds propres : Fr. 165'000.-

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