6 Treffer - Wohnung kaufen in Yens

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CHF 1’130’000.–
3.5 Zimmer 125m² Wohnfläche
Rue Grand-Vigne 7, 1169 Yens

3.5 à Yens avec vue sur le lac et les Alpes

• Prix 1'075'000 + 40'000 garage et cave + 15'000 jardin = 1'130'000.- CHF • Vaste appartement 3.5 pièces en bordure du village de Yens • Surface habitable de 125 m2 • Deux places de parc en sous-sol et une cave • Jardin privatif de 45m2 et zone commune extérieure • Jardin d'hiver surplombant les vignobles avec vue magnifique sur le lac et les Alpes • Dégagement Est-Sud • Magnifique pièce lumineuse de 58 m2 avec cuisine ouverte de 15 m2 • Cuisine agencée avec des faces "bois", équipée d'un espace bar et îlot central • Véranda en baies vitrées de 7.8 m2 avec salon de 35.1 m2 dont un poêle à bois • Grande chambre à coucher avec armoire double et accès direct à la salle de bains • Superbe salle de bains de 10 m2 équipée d'une baignoire en îlot avec vue, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc • Installation potentielle pour sauna (techniques en place) • Salle de bains "visiteur" avec wc et douche • Chambre supplémentaire de 12.9 m2 avec armoire murale • Vestiaire de 7.4 m2 avec espace pour rangement / bureau • 3 places de parking pour visiteurs • Autoroute de Morges à 8min • Quartier calme et sans nuisances • À proximité de la gare de Yens (10 min de marche) • Toutes commodités, commerces, écoles Pour en savoir plus sur ce bien et télécharger les documents de vente, veuillez vous rendre sur:https://www.chap-immobilier.ch/courtage/appartement-à-yens

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Überblick Die Bevölkerung von Yens hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.58 % auf 1'511 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 123'340. In der Region haben 32.76 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.82 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.24 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.86 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.29 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Yens beträgt 20.8 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.18 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.45 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Yens hat in den vergangenen 5 Jahren 29 neue Wohnungen erhalten. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 5 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Yens insgesamt 658 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 34. Des Weiteren existieren 67 Wohnungen mit 2 Zimmern, 130 Wohnungen mit 3 Zimmern und 174 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 119 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 134. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Yens beträgt 1.67 %. Hierbei stehen 2.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.54 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.72 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 2.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.49 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'050. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'500.