0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 1085 (Vulliens)

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CHF 500’000.–
La Grand-Borne 4, 1454 L'Auberson

Maison locative de 3 logements, garages et atelier

IDEAL INVESTISSEUR - BEL ENTRETIEN - VERDURE ET NATURESituée sur une parcelle de 1'028 m2 en zone agricole, la maison locative se compose de 3 appartements loués, d'un atelier et de 5 garages. Elle est située à L'Auberson, commune de Ste-Croix, sur la frontière franco-suisse. Le village est situé à moins de 5 minutes de Ste-Croix et de ses commodités (commerces, écoles, crèches, médecins, etc.). De plus, elle offre un emplacement unique au coeur d'une région touristique pleine de richesses avec un cadre de vie proche de la nature. Construite sur 3 niveaux habitables en 1950, elle dispose également d'un sous-sol. A ce jour, la maison est entièrement louée. Elle comprend 5 garages, dont 2 attribués à la maison. Les 3 garages restants sont réservés à l'usage de la Confédération, conformément à une servitude foncière établie.L'état locatif annuel s'élève à CHF 30'000.- avec la possibilité d'obtenir un état locatif projeté à hauteur de CHF 36'000.- (séparation possible d'un appartement, détails sur demande).Elle se distribue de la façon suivante : SOUS-SOL- 3 caves- Local buanderie et technique (servitude active pour la chauffage à distance avec le bâtiment attenant)REZ-DE-CHAUSSEEAppartement de 3 pièces (surface hab. d'env. 70 m2)- Cuisine agencée- Grand séjour- 2 chambres- Salle d'eau1ER ETAGE Appartement rénové de 4 pièces (surface hab. d'env. 70 m2)- Cuisine agencée- Séjour- 3 chambres- Salle d'eauCOMBLESAppartement de 3 pièces (surface hab. d'env. 65 m2)- Cuisine agencée- Séjour- 2 chambres- Salle d'eau A L'EXTERIEUR- Grand atelier- 2 garages- 3 garages en faveur de la Confédération (sur la parcelle)

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CHF 4’950’000.–
1’440m² Wohnfläche
1032 Romanel-sur-Lausanne

Immeuble administratif vendu en DDP

Bienvenue dans cette zone économique attractive, offrant un environnement à la fois dynamique et calme.Cet immeuble de 1989 est très bien entretenu. La logistique est simplifiée grâce à un accès aisé pour les livraisons. Les belles surfaces disponibles sont facilement modulables et peuvent être réaménagées selon les besoins spécifiques de votre entreprise ou de vos activités.De nombreuses possibilités de parking sont proposées, y compris deux emplacements équipés de bornes de recharge électrique pour répondre aux besoins des véhicules modernes. De plus, la redevance unique a déjà été acquittée par la société propriétaire actuelle.Enfin, cet emplacement bénéficie d'une situation géographique idéale, avec une proximité des transports publics et des accès autoroutiers, facilitant les déplacements de vos employés et partenaires. Cette offre combine parfaitement commodité, flexibilité et modernité, faisant de cet immeuble un choix stratégique pour développer vos activités dans les meilleures conditions possibles.Bâtiment artisanal individuel, érigé sur trois niveaux partiels, et qui abrite :Au rez-inférieur dégagé sur sa façade Sud, un dépôt d'environ 575 m² nets, une zone vestiaire/sanitaires d'environ 20 m² nets, un bureau et un réfectoire totalisant quelques 36 m² nets, l'abri de protection civile et la chaufferie. Accolé à la façade Est, un garage double.Au rez-supérieur, la réception, des salles d'exposition (showroom ouvert au public), des bureaux, deux sanitaires et une cuisinette, le tout représentant environ 715 m² nets + un balcon couvert d'une quinzaine de mètres carrés.En attique, un logement de gardiennage de 2,5 pièces d'environ 47 m² nets habitables et une salle de cours/exposition de la même surface que l'appartement précité.Affectation mixte selon ECA : Habitation, bureaux, dépôtDDP : en faveur de la commune de Lausanne, échéance 2068Cet immeuble vous offrira une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles et mettra en valeur votre entreprise de manière optimale. Une adresse de qualité pour développer vos affaires.Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch